2024年快速住房装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年快速住房装修协议本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.装修工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间表3.双方责任与义务3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任（如有）4.工程费用4.1工程预算4.2工程决算4.3付款方式及进度5.工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3保修期限6.变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3授权使用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间13.附则13.1附件13.2补充协议13.3合同修订历史14.其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3丙方声明（如有）第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就甲方住房装修项目达成的一致协议。1.1.2甲方指的是合同签订时拥有住房所有权或使用权的一方。1.1.3乙方指的是具有装修资质，并根据本合同约定负责住房装修工程的企业。1.1.4丙方指本合同中涉及的第三方的供应商、分包商或其他参与方。1.2解释1.2.1本合同所用词语包括但不限于“装修工程”、“工程预算”、“工程决算”、“付款方式”等，其含义详见附件一《合同术语解释》。1.2.2本合同中的时间均为北京时间。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.装修工程概述2.1工程内容2.1.1本装修工程包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造、水电布线更新、家具选购和摆放等。2.1.2具体工程内容详见附件二《装修工程明细》。2.2工程地点2.2.1本装修工程位于甲方住房，具体地址为____________________。2.3工程时间表2.3.1工程预计开始日期为2024年X月X日。2.3.2工程预计结束日期为2024年X月X日。2.3.3具体工程进度安排详见附件三《工程进度计划》。3.双方责任与义务3.1甲方责任3.1.1提供施工场地，确保乙方及其员工、设备进入施工现场的便利。3.1.2负责办理施工所需的各类许可和批准，包括但不限于施工许可、临时占用许可等。3.1.3按照合同约定及时支付工程款项。3.1.4协助乙方处理与施工相关的邻里关系和外部协调工作。3.2乙方责任3.2.1按照合同约定的内容和标准完成装修工程。3.2.2负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作。3.2.3保证工程质量和施工安全，并承担相应责任。3.2.4遵守相关法律法规，确保施工过程中的合规性。3.3丙方责任（如有）3.3.1丙方应按照合同约定提供材料、设备或服务。3.3.2丙方应对其提供的材料、设备或服务的质量、安全及合法性负责。4.工程费用4.1工程预算4.1.1工程总预算为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.1.2工程预算包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。4.2工程决算4.2.1工程决算价格根据实际工程量增减和市场价格变动确定。4.2.2工程决算价格不得超过工程预算价格的10%。4.3付款方式及进度4.3.1甲方按工程进度分阶段支付工程款。4.3.2付款方式为银行转账，账号及户名详见附件四《付款信息》。4.3.3各阶段付款比例和时间详见附件五《付款进度安排》。5.工程质量与标准5.1质量要求5.1.1工程应符合国家关于建筑装饰装修的强制性标准。5.1.2工程质量应达到约定的标准，具体详见附件六《质量标准》。5.2验收标准5.2.1工程完成后，由甲方、乙方共同进行验收。5.2.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。5.3保修期限5.3.1装修工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.变更与调整6.1变更条件6.1.1合同执行过程中，如因设计错误、工程量增减、材料价格变动等原因，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行调整。6.1.28.违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。8.1.2甲方提供的设计图纸或施工要求不符合国家规定或合同约定的，应承担相应责任。8.2乙方违约8.2.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延完成工程的违约金，违约金计算方式同8.1.1。8.3丙方违约（如有）8.3.1丙方未按约定提供材料、设备或服务的，应承担相应责任，并支付违约金。8.3.2丙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的，应负责更换或修复，并支付违约金。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方可同意选择调解或仲裁解决。9.2调解解决9.2.1如双方同意调解，可向约定的调解机构申请调解。9.2.2调解不成的，或调解书生效后未履行的，双方可选择仲裁或诉讼解决。9.3仲裁解决9.3.1如双方同意仲裁，应选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼9.4.1如双方不同意调解、仲裁，或仲裁裁决后一方不服仲裁裁决提起诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同附件经双方确认后，成为合同不可分割的一部分，与具有同等效力。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与原合同具有同等效力。10.3合同终止条件10.3.1工程完成后，经甲方验收合格，双方签署验收合格证书，合同即告终止。10.3.2一方违反合同严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.3保密期限11.3.1保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，为五年。12.知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1合同中涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归权利人所有。12.1.2乙方在使用甲方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。12.2侵权责任12.2.1如乙方使用甲方提供的知识产权造成侵权，由乙方承担相应法律责任。12.2.2如乙方在施工过程中侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应法律责任。12.3授权使用12.3.1甲方应向乙方提供其拥有合法使用权的知识产权文件。12.3.2乙方在合同授权范围内使用甲方提供的知识产权。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应通过合同中约定的联系方式进行通知。13.1.2双方同意电子邮件、短信、传真等电子通讯方式视为有效通知。13.2送达地址13.2.1双方在合同中约定的联系地址为合同通知的送达地址。13.2.2如一方变更地址，应书面通知对方，并以变更后的地址为新的送达地址。13.3通知第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。14.1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与进来，提供额外服务、材料或设备等情况。14.2第三方责任14.2.1第三方介入时，其责任及权利由第三方自行承担，甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的直接或间接损失。14.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，确保其提供的服务、材料或设备符合合同要求。14.2.3第三方介入前，应向甲方和乙方披露其与甲方、乙方之间的关系，以及可能影响合同执行的因素。14.2.4第三方如违反本合同或法律法规，甲方和乙方有权直接追究第三方的法律责任。14.3第三方责任限额14.3.1甲方和乙方对第三方的索赔金额不得超过该第三方介入合同金额的10%。14.3.2如果甲方和乙方认为第三方的行为已经或可能造成超过10%的损失，应立即通知对方，并由双方共同协商解决。14.3.3第三方对甲方和乙方的任何赔偿责任，均以其在介入合同中的履约能力为限。14.4第三方介入的额外条款14.4.1如第三方介入导致合同内容变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。14.4.2第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行其责任和义务。14.4.3甲方和乙方应妥善保管与第三方介入相关的合同、发票、支付凭证等文件，以备查验。14.5第三方与甲方、乙方的关系14.5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的主合同关系。14.5.2第三方对甲方、乙方之间的合同义务和责任，不具有任何权利和义务。14.5.3甲方、乙方与第三方之间的任何争议，应独立解决，不影响甲方、乙方之间的合同履行。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方拟介入本合同，应向甲方和乙方提出书面申请，并说明介入理由及方式。14.6.2甲方和乙方应在收到第三方申请后14天内，书面答复第三方是否同意其介入。14.6.3甲方和乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方同意终止其介入的，应书面通知甲方和乙方。14.7.2甲方和乙方认为第三方不应再继续介入的，应书面通知第三方，并说明理由。14.7.3第三方终止介入后，应立即停止提供服务、材料或设备，并撤出施工现场。14.8第三方介入的违约处理14.8.1第三方违反本合同或书面介入协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。14.8.2第三方未按约定履行其义务的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。14.8.3第三方如因违约给甲方和乙方造成损失的，应承担赔偿责任。14.9甲方和乙方的权利14.9.1甲方和乙方有权对第三方介入的情况进行监督和检查，确保第三方符合合同要求。14.9.2甲方和乙方有权要求第三方提供与介入相关的文件、资料，以证明其履约能力。14.9.3甲方和乙方有权在第三方违约时，直接追究第三方的法律责任，并要求赔偿。14.10第三方介入的保险14.10.1第三方应为其提供的服务、材料或设备购买相应的保险，并保证保险有效期内。14.10.2第三方如未购买保险或保险无效，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。14.11第三方介入的保密14.11.1第三方应对其在介入过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。14.11.2第三方如泄露甲方和乙方的保密信息，应承担违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《合同术语解释》详细列出本合同中使用的专业术语和定义，包括但不限于装修工程、工程预算、工程决算、付款方式等。附件二：《装修工程明细》详细列出装修工程的内容，包括室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造等。附件三：《工程进度计划》列出工程进度的时间表，包括各阶段的开始和结束时间。附件四：《付款信息》详细列出付款的银行账号、户名等信息。附件五：《付款进度安排》详细列出付款的进度安排和比例。附件六：《质量标准》详细列出工程的质量要求和技术标准。附件七：《第三方介入协议》当有第三方介入时，与此第三方签订的书面介入协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方提供的设计图纸或施工要求不符合国家规定或合同约定。3.乙方未按约定标准完成工程。4.乙方未按约定时间完成工程。5.丙方未按约定提供材料、设备或服务。6.丙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。3.丙方应承担相应责任，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，具体计算方式为迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方签订的住房装修协议，包括