2024年建筑装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程预算第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保修期限第五条工程材料与设备5.1材料供应责任5.2设备供应责任5.3材料、设备验收标准第六条工程款支付与结算6.1付款方式6.2付款进度6.3工程尾款支付条件第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附加条款13.1其他补充事项13.2附加条款的效力第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑装修工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程内容与范围2.1工程概况：本合同所述工程为甲方位于××省××市××区××路××号的办公楼进行装修，包括但不限于办公室、会议室、走廊等区域。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程预算：双方确认的工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际发生的工程量为准。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：双方确认的工程开工日期为2024年××月××日。3.2工程竣工日期：双方确认的工程竣工日期为2024年××月××日。3.3工程进度计划：乙方应按照双方确认的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。具体的工程进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）等。4.2质量验收程序：乙方应在每个施工阶段完成后，通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收。甲方对工程质量有异议的，应书面通知乙方，并由双方共同确定整改措施。整改完成后，甲方应重新进行验收。4.3质量保修期限：本工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。第五条工程材料与设备5.1材料供应责任：乙方负责提供本工程施工所需的一切材料，并保证材料质量符合工程要求。乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交材料清单，并按照甲方确认的清单进行采购。5.2设备供应责任：乙方负责提供本工程施工所需的设备，并保证设备质量、安全性能符合工程要求。乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交设备清单，并按照甲方确认的清单进行采购。5.3材料、设备验收标准：甲方对乙方提供的材料、设备进行验收，确保符合合同约定的质量标准。验收不合格的，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。第六条工程款支付与结算6.1付款方式：本合同工程款采用分期付款方式。甲方按照乙方实际完成的工程量，分期支付工程款。具体付款比例和付款时间由双方另行签订补充协议予以明确。6.2付款进度：双方确认的付款进度为：工程开工后，每月末按照实际完成的工程量支付工程款的50%。工程竣工验收合格后，支付剩余的50%工程款。6.3工程尾款支付条件：工程竣工验收合格，乙方提交完整的工程结算资料后，甲方应在7个工作日内支付工程尾款。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自一方提出争议解决要求之日起，双方应尽快协商解决。如果协商解决不成，任何一方应在收到诉讼状副本之日起30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。任何一方提出变更要求的，应书面通知对方，并由双方签订书面补充协议，明确变更内容、范围和费用等。（1）一方明确表示不履行合同主要义务的；（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方严重违反合同约定的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的；（5）双方协商一致解除合同的。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格政策、产品研发等。10.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起两年。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、限制等）。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或继续履行合同，并根据不可抗力事件对合同履行的影响，相应减轻或免除受影响方的责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕之日起终止。12.3合同解除条件：按照合同第九条的规定，双方协商一致解除合同的，合同自解除协议生效之日起解除。第十三条附加条款13.1其他补充事项：双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容的，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同及其补充协议未尽事宜，双方应按照公平原则和诚实信用原则协商解决。如有争议，按照本合同第八条的争议解决方式处理。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：双方均应妥善保管合同及其补充协议，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方参与或影响本合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第二条第三方介入的处理2.2甲方和乙方应根据第三方的要求或建议，对合同内容进行必要的调整或补充。2.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情况予以明确。3.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以约定。3.3如果第三方未能履行其职责或导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他方的合同关系。4.2第三方介入本合同，不代表其成为甲方和乙方的合作伙伴或代理人。4.3第三方在本合同中的权利和义务，不得转让给其他方。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得擅自干涉甲方和乙方的合法权益。5.3第三方应保密合同内容，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第六条第三方违约处理6.1第三方未能履行其义务或导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方与第三方协商解决违约问题未果的，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方解除合同7.1第三方有权解除本合同，但应提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同的，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。8.2甲方和乙方应协助第三方履行其义务，提供必要的便利条件。8.3甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量和服务水平。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入本合同的，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应经甲方和乙方、第三方共同签署，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入本合同的，如需变更或解除合同的，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。10.2书面补充协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：材料供应清单附件三：设备供应清单附件四：工程进度计划附件五：工程质量标准附件六：付款方式及进度表附件七：违约行为及责任认定细则附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同变更与解除协议附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的建筑装修设计方案、施工图纸和相关技术文件。图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件二：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：设备供应清单详细要求：设备供应清单应详细列出工程所需的的所有设备名称、型号、数量、质量标准等信息。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的各个阶段及预计完成时间。计划应由乙方制定，并经甲方同意。附件五：工程质量标准详细要求：工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）。附件六：付款方式及进度表详细要求：付款方式及进度表应详细列出合同价款支付的方式和时间。表格应由双方共同制定，并经双方确认。附件七：违约行为及责任认定细则详细要求：违约行为及责任认定细则应详细列出双方在履行合同过程中可能出现的违约行为，及相应的责任认定标准和处理方式。细则应由双方共同制定，并经双方确认。附件八：保密协议详细要求：保密协议应详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，及双方对保密信息的使用、披露和保护义务。协议应由双方共同制定，并经双方确认。附件九：不可抗力事件证明文件详细要求：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件和影响工程进度的相关资料。文件应由乙方提供，并经甲方确认。附件十：合同变更与解除协议详细要求：合同变更与解除协议应详细列出合同变更和解除的条件、程序和相应的影响。协议应由双方共同制定，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未能按照约定提供施工场地、电源、水源等必要条件。3.乙方未能按照约定时间完成工程。4.乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准。5.乙方未按照工程图纸和施工规范进行施工。6.双方未能按照约定时间解决争议。责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的1%至5%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的1%至5%。3.甲方未能履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同价款的10%至30%的赔偿金。4.乙方未能履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款