2024年度精简平房建筑承包协议

2024年度精简版平房建筑承包协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方应提供的材料及设备3.3乙方施工标准及要求第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及时间表4.3价款调整条件及方法第五条：工期及进度5.1合同工期5.2关键节点及进度要求5.3工期延误及违约责任第六条：质量保证及验收6.1质量标准及要求6.2验收程序及组织6.3质量问题处理及责任第七条：安全生产及环保要求7.1安全生产责任及措施7.2环保要求及措施7.3安全事故处理及责任第八条：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式及途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同终止条件及程序第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的定义及范围11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：税费及其他费用12.1合同税费承担及支付12.2乙方应支付的其他费用第十三条：合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条：其他条款14.1信息保密14.2法律适用及争议解决14.3合同附件及附录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××建筑有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.3丙方名称及地址丙方全称为“×××材料供应有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。第二条：工程概述2.1工程名称工程名称为“2024年度精简版平房建筑项目”。2.2工程地点工程地点位于“×××市×××区×××路×××号”。2.3工程规模工程规模为“占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米”。2.4工程预算工程预算为人民币“×××万元”。第三条：承包范围及内容3.1乙方承包范围乙方承包范围包括但不限于：“平房建筑施工、水电安装、室内外装修等”。3.2乙方应提供的材料及设备乙方应提供的材料及设备包括但不限于：“建筑材料、施工设备、装修材料等”。3.3乙方施工标准及要求乙方施工标准及要求应符合国家及行业相关规范，如《建筑施工质量验收统一标准》等。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币“×××万元”。4.2支付方式及时间表支付方式为银行转账，支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币“×××万元”作为预付款；（2）工程进度达到预定节点后，支付相应进度款；（3）工程验收合格后，支付剩余款项。4.3价款调整条件及方法价款调整条件及方法如下：（1）如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商调整价款；（2）如因乙方原因导致工程质量问题，需承担相应修复费用，如需额外费用，经甲方确认后从乙方款项中扣除；（3）如遇市场价格波动导致材料价格上涨，双方可按实调整价款。第五条：工期及进度5.1合同工期合同工期为“××个月”。5.2关键节点及进度要求关键节点及进度要求如下：（1）工程开工：自合同签订之日起一个月内；（2）工程进度达到预定节点：每栋建筑主体结构完成时间不得超过合同工期的一半；（3）工程验收：合同工期结束后一个月内。5.3工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，应按合同总价每日支付千分之二的违约金。如因不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第六条：质量保证及验收6.1质量标准及要求工程质量应符合国家及行业相关规范，如《建筑施工质量验收统一标准》等。6.2验收程序及组织验收程序分为施工过程验收和工程竣工验收。验收组织由甲方、乙方和丙方共同参与。6.3质量问题处理及责任如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担相应费用。第八条：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任甲方如未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方如未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准或擅自变更工程内容，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.2争议解决方式及途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约保密责任如一方违反保密义务，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止条件及程序合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方签署验收报告；（2）合同约定的工期结束；（3）双方协商一致终止合同。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的定义及范围不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商处理后果，根据事件影响程度，可部分或全部免除责任。第十二条：税费及其他费用12.1合同税费承担及支付双方应按照国家法律法规规定承担相应税费。12.2乙方应支付的其他费用乙方应支付的其他费用包括但不限于：施工期间的人工成本、材料运输费用等。第十三条：合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：其他条款14.1信息保密双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3合同附件及附录合同附件及附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：材料供应清单附件四：工程预算明细表附件五：付款时间表附件六：工程进度计划附件七：质量验收标准附件八：安全生产措施方案附件九：环保措施方案附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸需包含建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及水电安装、室内外装修等详细设计内容。附件二：施工方案及施工组织设计详细阐述施工过程中的工艺流程、施工方法、人员组织、材料供应等。附件三：材料供应清单列明所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：工程预算明细表详细列出工程各项费用的构成，包括材料费、人工费、设备费等。附件五：付款时间表明确各阶段付款的时间点、付款金额及付款条件。附件六：工程进度计划列出工程各阶段的关键节点及进度要求。附件七：质量验收标准依据国家及行业相关规范制定，用于指导工程验收过程。附件八：安全生产措施方案包含施工过程中的安全防护措施、应急预案等。附件九：环保措施方案明确施工过程中的环保要求及措施，确保符合国家环保法规。附件十：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更内容。附件十一：合同解除协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的解除内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项。2.乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准或擅自变更工程内容。3.丙方未按约定时间提供材料或供应的材料不符合质量要求。违约责任认定标准：1.如甲方违约，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.如乙方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。3.如丙方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。示例说明：如甲方在合同签订后一个月内未支付预付款，则构成违约。甲方应支付预付款的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.合同解除：双方协商一致终止合同关系的行为。5.合同变更：双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。6.质量标准：工程质量应符合国家及行业相关规范的要求。7.安全生产：在施工过程中，采取措施保障工人生命安全和工程安全。8.环保要求：施工过程中应符合国家环保法规，保护环境。本合同中提到的不可抗力事件，是指在合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。当发生不可抗力事件时，双方应立即协商处理后果，根据事件影响程度，可部分或全部免除责任。合同履行是指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。本合同中约定了甲方、乙方和丙方的违约金支付标准。合同解除是指双方协商一致终止合同关系的