2024年度建筑施工合同：某地标建筑施工及监理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某地标建筑施工及监理协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理方名称及地址2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同金额与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.施工进度与期限4.1施工开工日期4.2施工竣工日期4.3施工关键节点5.施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施6.乙方义务与责任6.1施工组织与管理6.2施工人员与管理6.3工程材料与设备7.监理方的职责7.1监理范围与内容7.2监理人员的配备7.3监理报告与沟通8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时限10.3争议解决地点11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后的处理13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：某地标建筑投资有限责任公司1.1.1甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：某建筑集团有限公司1.2.1乙方地址：中华人民共和国省市区路号1.3监理方名称：某工程监理有限责任公司1.3.1监理方地址：中华人民共和国省市区路号2.工程概述2.1工程名称：某地标建筑施工项目2.2工程地点：中华人民共和国省市区路2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程、园林景观工程等。3.合同金额与支付3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；3.3.2进度款：按照工程进度，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付相应进度款；3.3.3竣工结算：工程验收合格后，根据实际完成工程量进行竣工结算。4.施工进度与期限4.1施工开工日期：2024年X月X日4.2施工竣工日期：2024年X月X日4.3施工关键节点：4.3.1地基与基础工程：2024年X月X日前完成；4.3.2主体结构工程：2024年X月X日前完成；4.3.3装饰工程：2024年X月X日前完成；4.3.4安装工程：2024年X月X日前完成；4.3.5园林景观工程：2024年X月X日前完成。5.施工质量标准5.1工程质量要求：符合国家、行业及地方相关规范、标准及要求，达到优良工程标准；5.2质量检验标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行；5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。6.乙方义务与责任6.1施工组织与管理：乙方应按合同约定完成工程施工，确保工程进度、质量、安全文明施工等方面的要求；6.2施工人员与管理：乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，确保施工顺利进行；6.3工程材料与设备：乙方应按合同约定采购合格的工程材料和设备，并保证其质量。8.合同的变更与解除8.1变更条件：8.1.1合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因，导致工程内容、规模、进度等发生变化，需对合同进行变更；8.1.2甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等。8.2解除条件：8.2.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法继续进行，双方协商一致可以解除合同；8.2.2甲乙双方书面约定的其他解除条件。8.3变更与解除的程序：8.3.1甲乙双方书面提出变更或解除合同的申请，说明变更或解除的原因、内容、范围等；8.3.2双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议；8.3.3按照变更协议或解除协议约定，处理后续事宜。9.违约责任与赔偿9.1违约行为：9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工结算等；9.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；9.1.3乙方未按约定时间完成工程、未达到质量标准等；9.1.4乙方未按约定采购合格的工程材料和设备等；9.1.5监理方未按约定履行监理职责、未达到监理效果等。9.2违约责任：9.2.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式按合同总价的一定比例计算；9.2.2监理方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按监理费的一定比例计算。9.3赔偿标准：9.3.1因违约行为导致工程损失的，违约方应按实际损失赔偿；9.3.2因违约行为导致工程进度延误的，违约方应按合同约定的违约金计算方式支付违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时限：甲乙双方应在争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按合同约定申请仲裁或提起诉讼。10.3争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同终止；11.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方按照合同约定处理工程尾款、保修等事宜。12.保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同执行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等；12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年；12.3泄露后的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.合同的附件13.1附件清单：合同附件清单详见附件一；13.2附件的有效性：附件与合同具有同等效力，甲乙双方应按照附件约定履行合同义务。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同语言：本合同采用中文书写，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力；14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按国家有关规定及时协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程中具有利害关系的主体，包括但不限于中介方、材料设备供应商、分包商、政府监管部门等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程质量监督、工程进度协调、争议解决等环节。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项、范围、权限等。16.2第三方介入的条件：16.2.1第三方应具备相应的资质、能力，并符合国家、行业及地方的相关规定；16.2.2第三方与甲乙双方无利益冲突；16.2.3第三方介入的事项不属于甲乙双方的专属权利。17.第三方的主要责任与义务17.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责，并承担相应的法律责任；17.2第三方应遵守国家、行业及地方的法律法规、规范标准，保护甲乙双方的合法权益；17.3第三方不得利用其介入地位，损害甲乙双方的利益，不得泄露甲乙双方的保密信息；17.4第三方应按照合同约定的方式、时间、内容等，向甲乙双方提供相关服务，并接受甲乙双方的监督。18.第三方责任限额与赔偿18.1第三方责任限额：第三方应对其介入事项产生的损失承担有限责任，责任限额不得超过合同总价的某一比例（例如：5%）；18.2第三方赔偿：第三方因履行不当、过失、违法行为等导致甲乙双方损失的，应按照合同约定及法律规定进行赔偿；18.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据工程进度、第三方表现等情况，协商调整第三方责任限额。19.第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方介入的事项，若涉及甲乙双方的权利义务，第三方应明确其权利义务范围，不得超越合同约定；19.2甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；19.3第三方在介入过程中，如发生违约、侵权等行为，甲乙双方有权依法主张权利，并要求第三方承担违约责任或侵权责任。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止：第三方介入事项完成后，第三方介入终止；20.2第三方解除：甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；20.3第三方解除后的处理：第三方解除后，应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于交接、结算等。21.第三方介入的额外条款与说明21.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、范围、权限等；21.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质、能力，并符合相关法律法规；21.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方独立、公正、客观地介入；21.4甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并按时履行付款义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：材料设备供应商名单附件六：分包商名单附件七：工程质量验收标准附件八：施工组织设计附件九：施工安全文明施工措施附件十：工程进度计划附件十一：合同履行过程中产生的其他文件附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明甲乙双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件。第三方应提供有效的资质证书，包括但不限于咨询资格证书、监理资格证书等。附件二：工程设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、施工图等。设计文件应符合国家、行业及地方的相关规定，并满足工程需求。附件三：施工图纸施工图纸应详细反映工程的设计要求、施工工艺、材料要求等。施工图纸应经过甲乙双方确认，并作为施工的依据。附件四：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等。工程量清单应作为合同价款计算的依据。附件五：材料设备供应商名单应列明材料设备供应商的名称、地址、联系方式等。材料设备供应商应具备相应的资质，并符合国家、行业及地方的相关规定。附件六：分包商名单应列明分包商的名称、地址、联系方式等。分包商应具备相应的资质，并符合国家、行业及地方的相关规定。附件七：工程质量验收标准应列明工程质量验收的标准和要求，包括但不限于材料验收标准、施工验收标准等。工程质量验收标准应符合国家、行业及地方的相关规定。附件八：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。施工组织设计应经过甲乙双方确认，并作为施工的依据。附件九：施工安全文明施工措施应包括安全施工方案、文明施工措施、环境保护措施等。施工安全文明施工措施应符合国家、行业及地方的相关规定。附件十：工程进度计划应详细列明工程的各个阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。工程进度计划应作为合同履行过程中监控工程进度的依据。附件十一：合同履行过程中产生的其他文件包括但不限于工程变更单、工程洽商记录、验收报告等。这些文件应作为合同履行过程中的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工结算等；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；3.乙方未按约定时间完成工程、未达到质量标准等；4.乙方未按约定采购合格的工程材料和设备等；5.监理方未按约定履行监理职责、未达到监理效果等。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按合同总价的一定比例计算；2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按合同总价的一定比例计算；3.监理方违约：监理方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按监理费的一定比例计算。简要示