2024年建筑施工合同工程质量及进度要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同工程质量及进度要求本合同目录一览第一条合同概述1.1工程概况1.2合同双方1.3工程质量标准1.4工程进度要求第二条工程质量2.1材料质量2.2施工工艺2.3质量检查与验收2.4质量保修第三条工程进度3.1施工计划3.2进度报告3.3进度变更3.4进度延误第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条合同期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3合同延长5.4合同终止第六条合同双方的责任与义务6.1承包商的责任6.2业主的责任6.3权利与义务的转让6.4违约责任第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3法院诉讼第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知与证明第十二条税费12.1税费承担12.2税费支付第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件14.3合同签署日期与地点14.4合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1工程概况本合同项下的工程为X项目，位于X地区，包括但不限于X栋建筑物、X配套设施等。工程总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。1.2合同双方1.3工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。1.4工程进度要求工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。承包商应按照约定的施工计划完成工程，并保证工程进度符合业主的要求。第二条工程质量2.1材料质量承包商应按照合同约定的标准和质量要求选用建筑材料、构配件和设备。材料应具有合法的来源证明和质量检测报告。2.2施工工艺承包商应采用合理的施工工艺和技术，确保工程质量。施工过程中，承包商应严格按照设计文件和施工技术标准进行施工。2.3质量检查与验收承包商应定期进行质量自检，并接受业主或其委托的监理机构进行的监督检查。工程竣工后，双方应按照约定的标准进行验收。2.4质量保修承包商应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。第三条工程进度3.1施工计划承包商应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给业主或其委托的监理机构审批。3.2进度报告承包商应定期向业主或其委托的监理机构提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况、进度计划执行情况等内容。3.3进度变更如因特殊情况需要调整工程进度计划，承包商应提前向业主或其委托的监理机构提出申请，并经批准后方可实施。3.4进度延误如承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担相应的违约责任。如非承包商原因导致工程进度延误，双方应协商解决。第四条合同价格与支付4.1合同价格本合同的工程总价款为X元（大写：X元整），其中包括工程款、材料款、人工费等。4.2支付方式合同价款支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款根据工程进度和完成情况按约定的比例支付；最终付款在工程竣工验收合格后支付。4.3进度付款进度付款的支付比例和时间按照双方约定的条款执行。承包商应按照约定的时间和方式向业主提交进度付款申请。4.4最终付款工程竣工验收合格后，业主应在约定的时间内支付最终付款。如工程存在质量问题，业主有权扣除相应的款项。第五条合同期限5.1工程开工日期工程开工日期为年月日。5.2工程竣工日期工程计划竣工日期为年月日。5.3合同延长如因特殊情况需要延长合同工期，双方可协商一致，并签订补充协议。5.4合同终止如一方违约，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。合同终止后，承包商应按照业主的要求完成剩余工程。第六条合同双方的责任与义务6.1承包商的责任承包商应按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等方面符合业主的要求。6.2业主的责任业主应按照合同约定支付合同价款，提供施工场地和相关的施工条件。6.3权利与义务的转让未经对方同意，合同一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。6.4违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更合同变更应书面签订，并经双方同意。变更内容应明确、具体，并符合国家相关法律法规。7.2合同解除合同解除应书面签订，并经双方同意。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁如双方约定仲裁解决争议，应按照约定的仲裁机构进行。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3法院诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表放弃任何一方在合同履行过程中的权利和义务。9.2合同修改合同的修改和补充应书面签订，并经双方同意。修改内容应明确、具体，并符合国家相关法律法规。9.3合同解除合同解除应书面签订，并经双方同意。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条税费12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。12.2税费支付税费支付按照法律法规和政策规定执行。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同签署日期与地点本合同于年月日在X（地址）签署。14.4合同正本与副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于咨询机构、监理机构、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方对于工程的质量和进度负责，但甲方和乙方对于第三方的工作内容和质量有监督和管理的义务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应提前通知甲方和乙方，并经过甲方和乙方的同意。第三方介入前，需向甲方和乙方提交相关资质证明和介入方案。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程需要额外专业技能或知识、工程进度需要加快、工程质量需要提高等。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定和法律规定，获得应得的报酬和服务费用。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行自己的职责，保证工程质量和进度。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方有义务对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同约定和法律规定。4.2甲方和乙方有义务及时支付第三方的报酬和服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对于工程的质量和进度承担有限责任，责任限额根据第三方的工作内容和合同约定确定。5.2第三方在履行合同过程中造成的人员伤亡和财产损失，由第三方承担责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何劳动关系或代理关系。6.2第三方的工作成果归甲方和乙方共同所有，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将工作成果转让给第三方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止应提前通知甲方和乙方，并经过甲方和乙方的同意。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁如双方约定仲裁解决争议，应按照约定的仲裁机构进行。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表放弃任何一方在合同履行过程中的权利和义务。9.2合同修改合同的修改和补充应书面签订，并经双方同意。修改内容应明确、具体，并符合国家相关法律法规。9.3合同解除合同解除应书面签订，并经双方同意。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条税费12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。12.2税费支付税费支付按照法律法规和政策规定执行。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料采购清单5.施工组织设计6.施工进度计划7.质量保证措施8.安全施工方案9.环境保护措施10.合同履行保证金缴纳证明11.付款凭证12.工程竣工图纸13.质量检测报告14.工程保修证书15.变更申请及审批文件16.合同解除协议17.争议解决相关文件18.保密协议19.第三方资质证明20.第三方介入方案说明二：违约行为及责任认定：1.工程质量不符合约定标准责任认定：如工程质量不符合约定标准，承包商应承担违约责任，包括但不限于修复工程、支付违约金、赔偿损失等。2.工程进度延误责任认定：如承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.未按约定支付合同价款责任认定：如业主未按约定支付合同价款，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.泄露商业秘密或技术秘密责任认定：如一方泄露另一方的商业秘密或技术秘密，泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.不可抗力事件未及时通知对方责任认定：如一方未及时通知对方不可抗力事件，该方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.未按约定提供施工场地和条件责任认定：如业主未按约定提供施工场地和条件，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方介入未征得双方同意责任认定：如第三方介入未征得双方同意，该第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。3.技术规范：指对工程的技术要求、质量标准、施工工艺等的规定。4.