2024年建筑施工合同：某大型综合体建筑施工及付款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：某大型综合体建筑施工及付款协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工范围2.3施工标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式与时间第四条施工期限与进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期条款第五条施工质量与标准5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理第六条材料与设备供应6.1甲方供应材料与设备6.2乙方供应材料与设备6.3材料验收与保管第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的修改与补充13.3附件第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某大型综合体建筑开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称：某建筑材料供应有限公司丙方地址：市区路号1.4术语定义1.4.1综合体建筑：指集购物、休闲、娱乐、办公、居住等功能于一体的多功能建筑群。1.4.2施工范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.4.3工程进度款：按照工程进度，甲方按照约定时间支付给乙方的款项。1.4.4竣工结算：工程完成后，双方按照约定进行工程价款的最终结算。第八条变更与调整8.1变更条件8.1.1因法律、法规、政策变化，影响工程合法性或合同履行；8.1.2工程设计重大变更；8.1.3不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等影响工程正常进行；8.1.4其他双方认可的变更条件。8.2变更程序8.2.1提出变更：双方任何一方拟变更或调整本合同，应提前书面通知对方，并说明变更的理由、内容、影响及预期效果；8.2.2协商一致：双方应尽快就变更事项进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议；8.2.3履行变更：变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行各自的权利和义务。8.3变更费用8.3.1因变更导致合同价款增加的，双方按照本合同约定的价格调整机制进行协商；8.3.2因变更导致合同价款减少的，甲方应退还相应的价款给乙方；8.3.3变更导致的费用增加，按照变更协议约定的责任方承担。第九条违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款项的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的千分之五；9.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件、材料和设备的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五；9.1.3甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五；9.2.2乙方未按约定使用材料和设备的，甲方有权要求乙方停止使用，并要求支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五；9.2.3乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约9.3.1丙方未按约定时间提供材料或材料质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五；9.3.2丙方未按约定数量提供材料的，乙方有权要求丙方补足，并支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五；9.3.3丙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为市。10.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工并完成竣工结算后终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求对工程进行保修，保修期按照相关法律法规和行业标准执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。12.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。第十四条第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件，以及第三方介入后的责权利划分。第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本工程施工、管理、监理、验收等环节的自然人、法人和其他组织。14.2第三方介入条件14.2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入；14.2.2第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规和行业标准；14.2.3第三方与甲方、乙方、丙方不存在利益冲突。14.3第三方责权利划分14.3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其职责范围内的工程质量、安全、进度等责任；14.3.2第三方应接受甲方、乙方、丙方的监督和管理，确保工程顺利进行；14.3.3第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中明确。在第三方介入的情况下，对原合同的修正和补充。第十五条第三方介入的合同修正15.1第三方介入的确认甲方、乙方、丙方同意第三方介入的，应签订书面确认书，明确第三方的介入事项、职责和权利。15.2第三方合同补充协议甲方、乙方、丙方与第三方根据本合同的履行需要，可以签订补充协议，明确双方的权利义务、违约责任等事项。15.3第三方责任限额第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任，应在其介入的范围内承担，且其责任限额不得超出本合同约定的范围。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方第三方在履行本合同过程中，应接受甲方的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面满足甲方的要求。16.2第三方与乙方第三方应按照合同约定和乙方的工作要求，完成相应的施工、管理、监理等任务。16.3第三方与丙方第三方应保证材料和设备的质量，符合丙方的要求，并接受丙方的监督和管理。第十七条第三方违约责任17.1第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.2第三方因违约导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方违约的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方立即改正，或采取其他补救措施。第十八条争议解决18.1第三方与甲方、乙方、丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。18.2诉讼或仲裁地点为市。18.3适用法律为本合同适用的中华人民共和国法律。第十九条合同的生效与终止19.1本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。19.2本合同在工程竣工并完成竣工结算后终止。19.3合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求对工程进行保修，保修期按照相关法律法规和行业标准执行。第二十条保密条款20.1第三方应保守本合同及履行过程中获得的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。20.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。20.3违反保密条款的，违约方应承担违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述：包含工程的整体设计方案、施工图纸、技术规范等，用于指导施工过程。附件2：施工图纸详细描述：具体展示建筑物的外观、结构、水电安装等细节的图纸。附件3：技术规范详细描述：规定工程施工的技术要求、标准及细节。附件4：材料设备清单详细描述：列明工程所需的所有材料和设备名称、数量、规格和型号。附件5：施工进度计划详细描述：详细的时间表，展示工程的进度安排和关键节点。附件6：质量监督与检验计划详细描述：监督和检验工程质量的计划，包括检验的项目、频率和标准。附件7：安全施工计划详细描述：保障工程安全施工的计划，包括安全措施、应急预案等。附件8：环保措施计划详细描述：实施环保措施的计划，包括减排、废物处理等。附件9：变更协议详细描述：任何合同变更都必须通过书面协议，并在本附件中明确变更内容。附件10：违约金计算公式详细描述：用于计算违约金的具体公式和计算方法。附件11：保密协议详细描述：规定各方需要保密的信息范围、保密期限和违约责任。附件12：争议解决协议详细描述：规定解决合同争议的方式、地点和适用法律。附件13：合同履行监督报告详细描述：定期或不定期提交的，关于合同履行情况的监督报告。附件14：工程保修条款详细描述：保修的期限、范围、责任及处理程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按时支付预付款、工程进度款或竣工结算款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、材料和设备。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定使用材料和设备。5.丙方未按约定时间提供材料或材料质量不符合约定。6.丙方未按约定数量提供材料。7.任何一方违反合同的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.延期违约：延期违约方应按照合同约定承担延期责任，如延长工期、额外费用等。4.质量违约：质量违约方应按照合同约定承担质量责任，如修复、重做、赔偿等。示例说明：若甲方未按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。同时，乙方还有权要求甲方支付因停工造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.综合体建筑：指集购物、休闲、娱乐、办公、居住等功能于一体的多功能建筑群。2.施工范围：指合同约定的施工内容，包