2024年地下车库车位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下车库车位租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条停车规定6.1停车规范6.2违规停车的处理第七条维修保养7.1甲方对车位的维修保养责任7.2乙方对车位的维修保养责任第八条保险事宜8.1乙方应办理的保险8.2保险理赔程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条继承及转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位2.1车位位置乙方租赁的车位位于甲方管理的地下车库内，具体车位位置以甲方指定的车位为准。2.2车位数量乙方租赁的车位数量为____个，具体车位号以甲方指定的车位号为准。2.3车位使用时间乙方租赁的车位使用时间为每辆车位的每次使用不超过24小时，如需长时间停车，需重新办理租赁手续。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本协议租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期本协议租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按甲方指定的租金标准支付租金，租金标准为每个车位每月的租金为人民币____元。4.2租金支付时间乙方应在每个月的10日前将当月的租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付；（2）到甲方指定的账户内存入租金；（3）其他双方约定的支付方式。第五条费用承担5.1甲方承担的费用甲方负责对车库进行日常的维护、保养和管理，并承担由此产生的费用。5.2乙方承担的费用（1）乙方使用车位产生的停车费；（2）乙方车辆在车库内发生的损坏或故障修理费用；（3）乙方车辆的保险费用；（4）其他双方约定的乙方应承担的费用。第六条停车规定6.1停车规范乙方应遵守车库的停车规范，按照甲方指定的车位停放车辆，并确保车辆停放在车位范围内，不得占用通道和影响其他车辆的通行。6.2违规停车的处理乙方若违反停车规范，甲方有权要求乙方改正，并可对乙方每次违规停车收取人民币____元的违约金。如乙方拒不改正或重复违规，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离车库。第八条保险事宜8.1乙方应办理的保险乙方应在租赁期内为其车辆办理交通事故责任强制保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。8.2保险理赔程序如乙方车辆在车库内发生损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求办理理赔手续。乙方车辆的保险理赔程序如下：（1）乙方拨打保险公司客服电话报案；（2）乙方按照保险公司的要求提供相关证明材料；（3）保险公司审核理赔材料无误后，进行赔偿。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按照约定提供车位或违反合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的200%。9.2乙方违约责任如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的200%。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点双方约定以甲方所在地为争议解决地点。第十一条合同变更11.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，可以签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并经双方签字或盖章确认。第十二条合同解除12.1合同解除条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。第十三条继承及转让13.1合同继承本合同的有效期内，如甲方发生继承或转让事宜，本合同由继承人或受让人继续履行。13.2合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的车位使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同已有约定的事项外，双方如有其他约定，可以签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或单位，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行不承担任何责任，除非另有约定。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同的签订涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订单独的中介服务合同，明确中介方的职责和报酬。2.2监管方介入如本合同的履行涉及政府监管部门的检查或审批，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合监管部门的工作，第三方应给予必要的配合。2.3维修服务方介入如本合同约定甲方负责车位的维修保养，且实际由第三方进行维修保养服务，甲方应与第三方签订单独的维修服务合同，明确维修服务的标准、期限、费用等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方不承担超出其服务范围的责任。如第三方因故意或过失导致乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限制的例外如第三方在提供服务过程中存在故意或重大过失，导致乙方车辆损失，甲方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，对甲方不承担任何义务，除非双方有其他约定。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，对乙方不承担任何义务，除非双方有其他约定。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，按照各自与第三方签订的合同确定。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1额外条款如本合同的履行涉及第三方，甲方和乙方应在合同中增加与第三方相关的条款，明确甲乙方向第三方的支付义务、第三方的工作职责等。5.2说明本合同中涉及的第三方，甲方和乙方应谨慎选择，确保第三方的服务质量，如第三方存在问题，甲方和乙方应及时沟通解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照约定履行合同义务，甲方和乙方应与第三方沟通解决，如第三方拒绝或无法解决，甲方和乙方可根据合同约定寻求法律途径解决。6.2第三方违约的后果如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方按合同约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益如第三方对甲方和乙方提供服务，甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用。7.2第三方权益保护措施如甲方和乙方无故拖欠服务费用，第三方有权终止服务，并依法追究甲方和乙方的法律责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息甲方和乙方应向第三方提供与本合同有关的真实、准确、完整的information，包括但不限于车辆信息、联系方式等。8.2第三方信息披露义务第三方应按照合同约定，妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露给无关第三方。第九条第三方税收缴纳9.1第三方税收如第三方在履行合同过程中产生税收，甲方和乙方应按照相关法律法规，代第三方缴纳税收。9.2第三方税收缴纳义务第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的税务信息，并按照约定时间，向甲方和乙方提供税务发票。第十条第三方退出10.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应提前一个月通知对方，并协商确定新的第三方。10.2第三方退出的程序第三方退出合同后，甲方和乙方应与新的第三方签订合同，并按照本合同约定的条款履行合同义务。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库位置示意图附件二：车位分布图附件三：乙方车辆信息登记表附件四：租金支付凭证附件五：维修服务合同附件六：保险单据附件七：第三方服务合同附件八：税务发票附件一：车库位置示意图本附件应详细标明车库的地理位置、入口出口、车位分布等信息，以便乙方准确找到车位。附件二：车位分布图本附件应详细标明车位的具体位置、号码以及可用情况，以便乙方选择车位。附件三：乙方车辆信息登记表本附件用于记录乙方的车辆信息，包括车辆类型、车牌号码、车主姓名等。附件四：租金支付凭证本附件作为乙方支付租金的凭证，应包含支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件五：维修服务合同本附件用于明确甲方与维修服务方之间的维修服务内容、标准、期限、费用等。附件六：保险单据本附件应包含乙方车辆的保险单据，以证明乙方已办理相关保险。附件七：第三方服务合同本附件用于明确甲方与第三方（如中介、监管方等）之间的服务内容、期限、费用等。附件八：税务发票本附件应包含甲方代第三方缴纳的税收发票，以证明已履行税收缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位。2.甲方未按约定时间维修保养车位。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用车位。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按约定提供车位的，应支付违约金，违约金为租金的200%。2.乙方违约责任乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的200%。3.第三方违约责任第三方未按约定提供服务的，甲方和乙方应与第三方沟通解决，如第三方拒绝或无法解决，甲方和乙方可根据合同约定寻求法律途径解决。示例说明：如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的200%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下车库车位的所有权或经营管理权的个人或单位。2.