保洁损坏合同范本

保洁损坏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验，为保障物业设施及环境的整洁与美观，甲方拟将所管理物业的保洁服务外包给专业的保洁公司；

鉴于乙方是一家具备专业保洁服务资质和丰富保洁服务经验的企业，能够为甲方提供优质的保洁服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业保洁服务事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指的“保洁服务”，是指乙方按照甲方的要求，对甲方所管理物业的公共区域、办公区域、卫生间等区域进行清洁、保养、消毒等服务。

1.2本合同所指的“损坏”，是指保洁服务过程中，因乙方原因导致甲方物业设施、设备、物品等出现损失、破损、毁坏等情况。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（注：以下内容将在后续章节逐一展开，本章节仅对当事人信息和合同简介进行阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业保洁服务，确保甲方所管理物业的清洁卫生，提升物业品质，为业主创造舒适的生活和工作环境。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对甲方物业的公共区域、办公区域、卫生间等区域进行日常清洁、保养、消毒；

2.对甲方物业的玻璃幕墙、石材墙面、地毯等特殊区域进行定期清洗和维护；

3.对甲方物业的垃圾进行分类、收集、运输；

4.对甲方物业的环境卫生进行定期检查，发现问题及时整改。

第二条定义

1.“日常保洁”指乙方按照甲方的要求，对物业的公共区域、办公区域、卫生间等进行日常清洁、保养、消毒等服务。

2.“特殊保洁”指乙方对物业的玻璃幕墙、石材墙面、地毯等特殊区域进行的定期清洗和维护。

3.“损坏”指保洁服务过程中，因乙方原因导致甲方物业设施、设备、物品等出现损失、破损、毁坏等情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保洁服务；

（2）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并对乙方的工作质量提出整改要求；

（3）甲方应按时支付保洁服务费用；

（4）甲方应向乙方提供必要的保洁工具、设备、材料等；

（5）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰，保障乙方的正常工作秩序；

（6）甲方应将物业内的特殊情况告知乙方，如易损物品、特殊设备等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具、设备、材料等；

（3）乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的保洁服务；

（4）乙方应确保保洁服务质量，满足甲方的要求；

（5）乙方应定期对保洁工作进行自检，发现问题及时整改；

（6）乙方应遵守甲方的相关规定，保障甲方物业的正常秩序；

（7）乙方在保洁过程中，如发现甲方物业设施、设备、物品等存在损坏风险，应及时告知甲方；

（8）乙方应承担因自身原因导致的损坏赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米/月。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月保洁服务费支付至乙方指定账户。

4.若甲方逾期支付保洁服务费，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，如双方无异议，本合同自动续签一年。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后七个工作日内开始保洁服务；

（2）甲方应在每月最后一个工作日之前支付当月保洁服务费；

（3）合同到期前一个月，双方应就合同续签事宜进行沟通。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方逾期支付保洁服务费，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保洁服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于实际损失赔偿、违约金等；

（3）如甲方未按约定提供必要的保洁工具、设备、材料等，导致乙方无法履行保洁服务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照约定提供专业、高效的保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于实际损失赔偿、违约金等；

（2）如乙方在保洁服务过程中，因过失导致甲方物业设施、设备、物品等损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方未按约定时间开始保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快提供保洁服务。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、罢工、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取适当措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密和相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。除非另有约定，通知在送达对方指定地址之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方经协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未完成的保洁服务及支付等事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）保洁服务范围及标准；

（2）保洁服