物业广告合同范本

物业广告合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和资源，具备发布广告的合法资质；乙方为一家具备专业广告策划及制作能力的企业，拥有广泛的客户资源和广告市场推广经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理区域内广告业务的策划、制作、发布事宜，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.1甲方拥有物业管理区域内广告位的合法使用权，愿意将广告业务委托给乙方代理；

1.2乙方具备广告策划、制作、发布的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托，提供相关服务；

1.3双方同意按照国家有关法律法规、政策及行业规范，共同合作，实现双方利益的最大化。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作期间能够诚信履行合同，共同为提升甲方物业管理品质和乙方广告业务发展创造有利条件。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同执行过程中，如遇国家政策调整或其他不可预见因素，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商解决。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行物业管理区域内的广告业务策划、制作及发布。具体内容包括：

1.1乙方根据甲方提供的广告位资源，进行广告内容的策划和设计；

1.2乙方负责广告的制作、安装、发布及维护工作；

1.3乙方协助甲方对广告业务进行管理与监督，确保广告内容合法合规。

第二条定义

2.1物业管理区域：指甲方管理的×××省×××市×××区×××路×××号小区范围内的区域。

2.2广告位：指甲方合法拥有使用权的物业管理区域内的广告发布位置。

2.3广告业务：指甲方委托乙方进行的广告策划、制作、发布及维护等一系列工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.1甲方应向乙方提供合法拥有的广告位资源，并确保广告位的合法使用权；

1.2甲方有权对乙方的广告策划、制作、发布等工作进行监督、检查；

1.3甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成广告业务；

1.4甲方应按时支付乙方广告服务费用；

1.5甲方不得干预乙方的正常广告业务，不得无故解除合同。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照甲方提供的广告位资源进行广告策划、制作、发布等业务；

2.2乙方有权要求甲方按时支付广告服务费用；

2.3乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得发布违法广告；

2.4乙方应确保广告的制作、安装、发布质量，如有问题应及时整改；

2.5乙方应按照约定时间、质量完成广告业务，如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方；

2.6乙方应配合甲方进行广告业务的监管，确保广告位的合理使用。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护双方合法权益。如一方违约，应承担相应的法律责任。双方在合同执行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

4.1双方同意，乙方向甲方提供的广告服务的价格按照附件《广告服务价格表》执行。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付广告服务费用：

4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的50%作为预付款；

4.2.2乙方完成广告制作并经甲方确认后，甲方应在广告发布前支付剩余的50%款项；

4.2.3支付方式：银行转账，账户信息见附件。

4.3若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止合同项下的广告服务。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约，续约期限与原合同相同。

5.3关键时间节点：

5.3.1合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款；

5.3.2乙方完成广告制作并经甲方确认后5个工作日内，甲方支付剩余款项；

5.3.3广告发布期限自甲方支付剩余款项之日起计算。

第六条违约责任

6.1一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.3若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止合同项下的广告服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期款项的千分之五每日。

6.4若乙方未按约定时间、质量完成广告业务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同总价款的5%。

6.5若因一方原因导致合同解除，解除方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，包括但不限于已发生的广告制作费用、广告位租赁费、预期利益损失等。

6.6双方应确保在合同履行过程中，不泄露对方商业秘密。如有违约，泄露方应承担相应的法律责任。

6.7双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任。

7.3不可抗力事件发生后的三十天内，双方应协商确定合同继续履行或终止。如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过九十天，任何一方均有权书面通知对方终止合同。

7.4双方因不可抗力事件导致的合同终止或其他损失，互不承担赔偿责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并及时通知对方可能产生的损失情况。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的附件。修改、补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

9.3.1合同到期；

9.3.2双方达成一致，提前终止合同；

9.3.3一方严重违约，无法履行合同义务；

9.3.4不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过九十天。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，包括但不限于结算费用、归还物品等。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1广告服务价格表；

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