房屋劳务清包工合同范本

房屋劳务清包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的房屋，现拟对该房屋进行装修；鉴于乙方具有专业的装修资质和丰富的施工经验，具备为甲方提供房屋装修清包工服务的能力。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同项下的房屋劳务清包工项目，包括但不限于室内装修、水电安装、家具制作等，具体施工内容以附件一《装修施工方案》为准。乙方按照甲方提供的施工方案和装修要求，按时完成装修工程，确保工程质量和安全。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。本合同的签订，旨在确保甲方房屋装修工程的顺利进行，同时保障乙方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进房屋装修工程的实施。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房屋进行清包工装修服务，以实现房屋的宜居性和美观性。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具制作等，具体施工内容以附件一《装修施工方案》为准。乙方应按照甲方的需求及施工方案完成装修工程，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。

第二条定义

1.清包工：指甲方提供装修材料，乙方提供人工及施工设备，按照甲方的施工方案完成房屋装修的工程模式。

2.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部装修、水电安装、家具制作等工程。

3.工程质量：指甲方房屋装修完成后，应符合国家和行业的相关标准，满足甲方提出的装修要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的施工方案和工程质量标准完成装修工程。

2.甲方应提供装修工程所需的材料，并按照约定的时间交付给乙方。

3.甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理建议和调整方案。

4.甲方应按时支付装修工程款项。

5.甲方应保证乙方在施工期间享有正常的施工环境，不得无故干扰施工进度。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定的施工方案和工程质量标准进行施工。

2.乙方应负责装修工程的施工管理和质量控制，确保工程按期完成。

3.乙方有权要求甲方提供装修工程所需的材料，并保证材料的质量符合要求。

4.乙方应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应确保施工安全，遵守国家和行业的安全生产规定，防止施工过程中发生安全事故。

6.乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付装修工程款项。

7.乙方应负责施工期间的现场卫生和垃圾清运，并在工程完工后进行现场清理。

8.乙方应承担因施工质量问题导致的返工、修复等责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的装修工程总价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括乙方的人工费、施工设备费等。

2.甲方支付方式：采用银行转账方式支付，乙方在收到甲方款项后需出具相应的收款凭证。

3.甲方支付时间：

a)在本合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价的40%；

c)工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的20%；

d)乙方提交完整竣工资料及保修书后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.关键时间节点：

a)装修工程开工时间：合同生效后七个工作日内；

b)装修工程竣工时间：合同生效后XX个月内；

c)竣工验收时间：装修工程完成后七个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的0.1%作为违约金。

2.甲方无故延迟或取消工程，应向乙方支付相当于工程总价10%的违约金。

3.甲方未按约定提供施工所需材料，导致工程延期或无法进行的，应承担由此产生的相应责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的0.1%作为违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准。返工期间，乙方应承担由此产生的费用。

3.乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在保修期内，对质量问题未能及时修复，应向甲方支付相当于修复费用两倍的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行本合同的部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.如果一方拒绝履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)附件一：《装修施工方案》；

b)附件二：《工程预算明细表》；

c)附件三