2024年度建筑施工合同：甲乙双方在二零二四年就某建筑项目施工的详细合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：甲乙双方在二零二四年就某建筑项目施工的详细合同条款。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3项目地址及工程概况第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容包括但不限于第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度第四条工程进度及交付时间4.1工程进度计划4.2交付时间及条件第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2质量验收及保修第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任6.2乙方责任第七条变更及调整7.1合同变更的条件7.2变更的程序及方式第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任及赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限及泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同履行困难及处理方式第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让的程序及方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮编：××××××。甲方具备有效的营业执照和相关施工资质，具备本次工程项目的施工能力。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮编：××××××。乙方具备有效的营业执照和相关施工资质，具备本次工程项目的施工能力。1.3项目地址及工程概况项目地址为：××省××市××区××路××号。工程项目名称为：×××建筑项目，工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。工程总面积为××××平方米，工程结构类型为×××。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化、市政配套等。2.2工程内容包括但不限于土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等；安装工程：包括给排水工程、供电工程、供暖工程、通风空调工程、消防工程等；装修工程：包括室内外装修、装饰、家具配置等；园林绿化：包括景观设计、绿化种植、景观小品等；市政配套：包括道路工程、桥梁工程、排水工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88元。3.2支付方式及进度支付方式为：银行转账。支付进度分为五个阶段，分别为：工程开工前支付30%、工程进度达到50%时支付30%、工程进度达到70%时支付20%、工程竣工验收合格后支付5%、质保期满后支付剩余的5%。第四条工程进度及交付时间4.1工程进度计划工程计划开工日期为：2024年××月××日，计划竣工日期为：2024年××月××日。具体工程进度计划由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方备案。4.2交付时间及条件工程竣工后，乙方应按照合同约定和行业标准进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余款项。验收不合格的，乙方应在验收不合格后15个工作日内整改完毕，并重新提交验收。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程质量应达到：合格。5.2质量验收及保修工程验收分为：分部验收、阶段验收、竣工验收。验收不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。工程保修期限为：××年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任甲方应按照合同约定履行付款义务，提供施工场地，办理相关手续，协调乙方与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。6.2乙方责任乙方应按照合同约定履行施工义务，保证工程质量，按期完成工程，做好施工安全防护，承担施工过程中的安全事故责任，并负责保修期内的维修工作。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按照合同约定履行付款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。乙方未按照合同约定履行施工义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2违约责任及赔偿方式违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约率。违约金不足以弥补实际损失的，乙方应按照实际损失赔偿。甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付违约金的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=违约金×逾期天数×2%。乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方逾期完成工程违约金的计算方式为：逾期天数×合同总价款×10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为：××省××市××区。本合同适用法律为：中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。10.2合同终止条件合同终止条件为：工程竣工验收合格。10.3合同解除条件合同解除条件为：双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限及泄露责任保密期限为：合同终止后五年。泄露秘密的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难及处理方式不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即协商解决办法。协商不成的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同转让应得到对方的书面同意。13.2转让的程序及方式转让程序为：双方签订转让协议，明确转让内容、范围、责任等。转让方式为：书面协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需调整合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：中介服务、监理咨询、设计审查、材料供应、质量检测、安全监管、政府审批等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定和行业规定，经过甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的具体程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，签订介入协议；（3）第三方按照协议约定履行介入职责；（4）甲乙双方对第三方的介入工作进行监督和评价；（5）第三方完成介入工作后，甲乙双方进行验收。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任限于其职责范围内，按照介入协议的约定承担相应责任。第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据介入事项的性质、难度、工作量等因素确定，由甲乙双方协商确定。3.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付。支付方式、支付时间及支付比例由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约行为第三方未按照介入协议约定履行职责的，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按照约定时间完成介入工作；（2）未按照约定标准履行介入职责；（3）泄露甲乙双方的商业秘密；（4）其他违反介入协议的行为。4.2第三方违约责任及赔偿方式第三方违约责任的赔偿方式按照介入协议的约定执行。赔偿金额为甲方实际损失的金额，计算方式为：赔偿金额=甲方实际损失金额×第三方违约率。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入甲乙双方的合同履行过程中，应独立履行职责，不代表甲乙双方任何一方，不参与甲乙双方的经营活动。5.2第三方与中介方、监理方、设计方等的关系第三方与中介方、监理方、设计方等的关系按照各自合同约定处理。第三方介入不得影响其他各方的权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约行为导致甲方损失的赔偿上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入事项的风险程度、合同金额等因素确定，由甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在介入过程中的违约行为。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止第三方介入终止条件为：（1）第三方完成介入工作，甲乙双方验收合格；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的解除第三方介入解除条件为：（1）第三方严重违约，甲乙双方解除介入协议；（2）不可抗力事件导致第三方无法继续履行介入职责；（3）其他符合合同约定的解除条件。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为：××省××市××区。本争议适用法律为：中华人民共和国法律。第九条合同的变更、转让和解除9.1合同变更合同变更应遵循双方协商、书面确认的原则。涉及第三方权益的变更，应取得第三方的书面同意。9.2合同转让合同转让应遵循双方协商、书面确认的原则。涉及第三方权益的转让，应取得第三方的书面同意。9.3合同解除合同解除应遵循双方协商、书面确认的原则。涉及第三方权益的解除，应取得第三方的书面同意。第十条第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据本合同及第三方介入的具体第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：第三方介入协议附件七：保修条款附件八：安全文明施工要求附件九：质量检验标准附件十：工程进度计划附件十一：付款凭证附件十二：验收报告附件十三：违约金计算公式附件十四：不可抗力事件认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项，乙方未按照合同约定完成工程。2.甲方提供的施工场地不符合合同约定，影响工程正常进行。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定的时间完成工程。5.乙方未按照合同约定的标准进行施工，导致工程质量问题。6.第三方未按照介入协议约定履行职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式按照附件十三的公式执行。2.乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式按照附件十三的公式执行。3.甲方提供的施工场地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方整改，甲方未能整改的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换，乙方未能更换的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方未按照合同约定的时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式按照附件十三的公式执行。6.乙方未按照合同约定的标准进行施工，导致工程质量问题的，甲方有权要求乙方修复，并支付违约金。7.第三方未按照介入协议约定履行职责的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式按照附件十三的公式执行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定