商品房装修合同范本简单版

商品房装修合同范本简单版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____装饰设计工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方为购买/出租的商品房寻求专业的装修服务，乙方作为专业的装饰设计工程公司，具备丰富的装修经验和良好的业界口碑。经双方友好协商，就甲方购买的商品房装修事宜达成以下合同：

一、装修背景及前提条件

1.甲方购买的商品房位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构及用途符合国家相关规定，具备装修条件。

2.甲方已取得该商品房的合法产权，并保证在装修期间不侵犯他人合法权益。

3.乙方具备相应的资质和实力，承诺按照甲方的要求和本合同的约定，为甲方提供高品质的装修服务。

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、装修范围及内容

1.装修范围：本次装修工程包括商品房的室内装修、水电改造、家具家电配置等。

2.装修内容：具体装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电线路的改造，门窗的更换，厨卫设施的安装等。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计于____年____月____日前完工。

2.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决，具体延期时间由双方共同确定。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的装修进度和质量。

2.甲方应提供装修所需的合法手续，确保装修工程顺利进行。

3.甲方应按时支付装修款项，如有违约，应承担相应的违约责任。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取装修款项。

2.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供高品质的装修服务。

3.乙方应确保装修工程的质量和进度，如有延期，应承担相应的违约责任。

五、价格与支付条件

1.本次装修工程的总价为人民币____元（大写：____元整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方支付乙方装修工程总价的50%；

（3）装修工程完工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的20%。

2.支付方式：银行转账。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款，双方另行协商确定。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____装饰设计工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其购买的商品房进行高品质的装修，以实现甲方对居住环境和生活品质的提升。具体内容包括但不限于室内装修、水电改造、家具家电配置等，涉及的设计、施工、材料供应、验收等环节均包含在本合同的范围内。

第二条定义

1.商品房：指甲方在____市____区____路____号购买的，具备合法产权的住宅房屋。

2.装修工程：指甲方委托乙方进行的商品房室内装修、水电改造、家具家电配置等相关工程。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查，确认符合合同约定质量标准，并无异议。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和甲方的要求进行装修设计和施工；

（2）甲方有权对乙方的装修进度和质量进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方有权在验收合格后，要求乙方提供完整的装修资料和质保服务。

2.义务：

（1）甲方应提供装修所需的合法手续，确保装修工程顺利进行；

（2）甲方应按时支付装修款项，如有违约，应承担相应的违约责任；

（3）甲方应确保装修期间的配合工作，如提供必要的通行、施工场地等。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的装修配合工作，如提供施工场地等；

（3）乙方有权在甲方逾期支付款项时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供高品质的装修服务；

（2）乙方应确保装修工程的质量和进度，如有延期，应承担相应的违约责任；

（3）乙方应负责装修工程的质量保修，对存在质量问题的地方进行免费修复；

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保装修工程符合相关标准；

（5）乙方应按时完成装修工程，并确保施工过程中的安全和环保要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本次装修工程的总价为人民币____元（大写：____元整），该价格已包括设计费、材料费、施工费、管理费等与装修工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方支付乙方装修工程总价的50%；

（3）装修工程完工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的20%。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.装修工程预计于合同签订后____个月内完工，具体时间以双方协商确定的施工进度计划为准。

3.若因不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决，并书面确认延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额每日千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供装修配合工作，导致装修工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付逾期完工金额每日千分之五的违约金；

（2）乙方提供的装修材料或施工质量不符合合同约定，应负责免费修复，并按修复费用的两倍向甲方支付违约金；

（3）乙方未按约定提供质保服务，应向甲方支付合同总价10%的违约金；

（4）乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价20%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以免除，且不应视为违约。

3.应对措施：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后，合同方可变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同内容达成一致；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理善后事宜。

5.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规执行，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本