仓储用地承租规范协议2024

仓储用地承租规范协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险费用的承担方6.租赁物的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.其他条款9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押9.3租赁物的共同使用10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片13.3附件三：租赁物使用说明书14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物位于____（地点），占地面积____平方米，建筑物面积____平方米。租赁物包括____（具体列举租赁物）。1.2租赁物的使用目的承租人租赁上述租赁物用于____（用途），不得擅自改变租赁物的用途。如承租人需改变租赁物的用途，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式将租赁物返还给出租人。如承租人需续租，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于____（列举重大维修和保养事项）。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用的承担方承租人承担租赁物保险费用的支付责任。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件在租赁期限内，如承租人需变更租赁物的用途，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。6.2解除条件在租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。如出租人同意解除合同，承租人应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。第八条违约责任8.1出租人的违约责任如出租人未能按照本合同约定提供租赁物，或未能按时支付租金，应承担违约责任。违约金为本合同租金的____%。8.2承租人的违约责任如承租人未能按照本合同约定支付租金，或未能履行维护与保养责任，应承担违约责任。违约金为本合同租金的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1租赁物的转让承租人在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方。10.2租赁物的抵押承租人在租赁期限内不得将租赁物用作抵押。10.3租赁物的共同使用未经出租人同意，承租人不得将租赁物提供给第三方共同使用。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。11.3合同的终止条件本合同期满后，如双方无续约意向，合同自动终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为____年，自本合同终止之日起计算。12.3保密信息的泄露责任如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担泄露所造成的损失赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其他条款继续有效。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物图片14.3附件三：租赁物使用说明书14.4附件四：租赁物保险单14.5附件五：其他相关文件双方确认，本合同及附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物图片附件三：租赁物使用说明书附件四：租赁物保险单附件五：其他相关文件1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方明确租赁物的实际情况。2.租赁物图片：提供租赁物的照片，直观展示租赁物的外观和现状。3.租赁物使用说明书：详细说明租赁物的使用方法、操作流程及注意事项，确保承租人正确使用租赁物。4.租赁物保险单：承租人购买的租赁物保险单，证明保险已生效。5.其他相关文件：包括租赁合同的补充协议、维修记录、付款凭证等与租赁合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照合同约定提供租赁物；未能按时支付租金；未能履行合同约定的维护与保养责任。责任认定：出租人应承担违约责任，违约金为本合同租金的10%。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，应支付给承租人相当于租金金额10%的违约金。2.承租人违约行为：未能按照合同约定支付租金；未能履行维护与保养责任；擅自改变租赁物的用途；提前解除合同。责任认定：承租人应承担违约责任，违约金为本合同租金的10%。示例说明：如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应支付给出租人相当于租金金额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付