委托征地合同范本

委托征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXXXX有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册登记的官方通讯方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYYYYY有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册登记的官方通讯方式

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟进行土地征收工作，以便开展新的建设项目；乙方具有丰富的土地征收经验和专业的服务团队，能够为甲方提供高效、专业的征地服务。双方经过友好协商，同意按照平等、自愿、互利的原则，签订本委托征地合同，明确双方的权利与义务，共同推进征地工作的顺利进行。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方已取得土地使用权，并具备开展土地征收的相关手续和资质；

2.乙方具备提供土地征收服务的相关资质，且在业界具有良好口碑；

3.双方就征地范围、征地补偿标准、征地进度等关键事项达成一致；

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保征地工作顺利进行。

本合同的目的是规范双方在征地过程中的行为，确保征地工作依法依规进行，保护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同为本次征地项目的顺利推进贡献力量。本合同范本涵盖了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键条款，为双方合作提供了明确的依据和保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方负责实施土地征收工作，包括但不限于与土地所有权人、使用权人等协商征地补偿事宜、办理相关法定手续、确保征地工作的合法合规性，以及协助甲方完成土地平整等前期工作。具体内容包括：

1.征地前期及评估；

2.征地补偿方案的制定与实施；

3.办理征地相关手续；

4.协助甲方进行土地平整及基础设施建设；

5.提供与征地相关的法律、政策咨询及风险评估。

第二条定义

1."征地"指根据国家有关法律法规，甲方取得土地使用权并对土地上的附着物及权益进行征收的行为。

2."征地补偿"指甲方根据国家有关法律法规，对被征地单位或个人给予的货币补偿、安置补偿以及其他形式的补偿。

3."法定手续"指依照国家及地方土地管理、城市规划等相关法律法规，进行征地过程中必须办理的各项手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定的时间、范围和质量完成征地工作；

（2）有权对乙方的征地工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权根据乙方完成征地工作的实际情况，决定是否支付相应的费用。

2.义务：

（1）提供乙方进行征地工作所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可等；

（2）按照本合同约定及时支付征地补偿费用及乙方的服务费用；

（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保征地工作的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权依据本合同约定收取征地服务费用；

（2）有权要求甲方提供征地工作所需的合法、真实、完整的资料；

（3）有权在甲方提供充分资料的前提下，对征地补偿方案提出建议。

2.义务：

（1）按照国家法律法规、政策及甲方的要求，制定征地补偿方案，确保征地工作的合法合规性；

（2）在合同约定的期限内完成征地工作，确保征地进度和质量；

（3）及时向甲方报告征地工作进展情况，对出现的重大问题提供解决方案；

（4）妥善保管甲方提供的资料，并在合同终止或完成后归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的征地服务费用，按照征地补偿总额的XX%计算。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付征地服务费用。

3.支付时间：

（1）在征地补偿方案确定后，甲方支付乙方征地服务费用的50%；

（2）在征地工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的50%征地服务费用。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后的____个月内完成征地工作，并向甲方提交征地工作总结报告。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后____日内，乙方提交征地补偿方案；

（2）合同签订后____个月内，完成征地补偿款的支付；

（3）合同签订后____个月内，完成征地工作。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付征地服务费用的，应向乙方支付逾期付款金额的XX%作为违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致征地工作不能正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成征地工作的，应向甲方支付逾期完成部分征地服务费用的XX%作为违约金；

（2）乙方未按照国家法律法规、政策及甲方要求进行征地工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在征地过程中存在违法违规行为的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或终止合同。选择终止合同的，违约方应支付给守约方违约金及赔偿损失。守约方选择继续履行合同的，违约方应按照合同约定继续履行义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止，且不视为违约。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商确定以下处理方式：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）终止合同。

3.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过____个月，双方均有权书面通知对方终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如果任何一方未履行本合同项下的任何义务，另一方可依法采取必要的法律行动，维护自己的权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式明确约定。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方违反本合同规定，另一方有权按照本合同第六条的规定终止合同；

（4）发生不可抗力，按照本合同第七条的规定处理。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的索赔权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

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