酒店客房租赁合同范本模板

酒店客房租赁合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事酒店管理、客房出租业务的法人实体，具备丰富的酒店运营经验和良好的商业信誉；乙方是一家专业从事商务服务、为各类企业提供住宿解决方案的法人实体，具有丰富的客户资源和良好的市场口碑。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高双方经济效益，现就甲方将其酒店客房出租给乙方，乙方负责客户入住事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店管理有限公司的客房按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方负责和安排客户入住。

二、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同遵守，确保合同的顺利履行。

三、本合同的签订旨在规范双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的长期稳定合作。

四、双方应遵循国家法律法规，严格执行合同约定，确保合作的合法、合规性。

五、在合同有效期内，双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，自愿承担合同约定的权利与义务，确保合同的履行。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其酒店客房提供给乙方租赁，乙方负责客户入住，以满足客户在商务、旅行等方面的住宿需求。具体内容包括：甲方按照约定提供客房，确保客房质量符合约定的标准；乙方负责招揽客户，按照约定支付租金，并确保客户遵守甲方酒店的相关规定。

第二条定义

1."客房"：指甲方提供的用于居住的房间，包括房间内设施设备。

2."租赁期"：指甲方将客房出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的客房租赁费用。

4."客户"：指甲方服务的最终使用者，由乙方入住甲方酒店的客人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保客房符合约定的质量标准，提供舒适、安全的居住环境。

3.甲方应在合同租赁期内保持客房的完好，负责客房设施的维修和更换。

4.甲方应提供必要的服务，如客房清洁、安全保卫等，确保客户住宿期间的生活需求。

5.甲方有权要求乙方支付因乙方或客户原因造成的客房损坏、污染等赔偿费用。

6.甲方在合同租赁期满后，有权要求乙方按照约定退还客房。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方的客房，并按照约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定标准的客房及服务，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方予以整改。

3.乙方应负责和安排客户入住，确保客户遵守甲方酒店的相关规定。

4.乙方有权根据市场情况调整客房租赁价格，但需提前与甲方协商一致。

5.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付逾期付款的违约金。

6.乙方应妥善保管甲方提供的客房钥匙及其他物品，如有遗失，应承担相应责任。

7.乙方不得将客房用于非法用途，不得在客房内从事违法活动。

8.乙方在合同租赁期满后，应按照约定将客房退还给甲方，如有损坏或污染，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.客房租赁价格：双方约定，甲方将客房出租给乙方的价格为人民币XX元/间/夜（以下称“租金”）。租金不含税，如涉及税费，由乙方另行承担。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁月度结束后的5个工作日内，向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的租金和支付条件，在合同履行期限内支付租金。

3.在合同履行期限内，双方应按照本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供客房或提供的客房不符合约定标准，乙方有权要求甲方予以整改，并有权要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定提供客房维修、清洁等服务，乙方有权要求甲方及时整改，并有权要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方无正当理由提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定退还客房或退还的客房存在损坏、污染等情况，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。如违约方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响的一方在履行合同受到影响期间，免除履行合同的责任。

3.不可抗力结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.本合同约定的履行期限届满。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.附件1：客房租赁