租房子的一年合同范本

租房子的一年合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：138XXXX1234

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房产的业主，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并承诺按照本合同的约定支付租金，履行相关义务。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成如下协议：

一、甲方出租房产的基本情况

1.房产地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产用途：居住。

4.房产设施：房屋内设施设备齐全，包括但不限于水、电、燃气、暖气、空调、家具、家电等。

二、合作背景及前提条件

1.甲方已具备出租房产的合法资格，且房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的承租资格，且自愿承租甲方提供的房产。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，共同遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。

本合同范本旨在明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定和房产的合理使用。以下各条款均与本合同密切相关，甲乙双方应认真阅读、充分理解并严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房产。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期：指甲乙双方约定的租赁期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产的费用。

4.设施设备：指甲方提供的房产内水、电、燃气、暖气、空调、家具、家电等设施设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房产符合约定的使用条件，并对房产进行必要的维护保养。

3.甲方应在租赁期开始前将房产交付给乙方，并保证房产不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.甲方应在租赁期内承担房产的物业管理费、维修费等相关费用。

5.甲方在租赁期满后，应按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

6.甲方不得在租赁期内单方面解除合同，如确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照租赁期满的处理方式办理。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方应合理使用房产及其设施设备，按照约定的用途使用，并承担租赁期内的水、电、燃气等日常使用费用。

4.乙方应妥善保管房产及其设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内不得转租、转让、抵押或以其他方式处分房产。

6.乙方在租赁期满后，应按照约定将房产及设施设备完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方有权在租赁期内要求甲方对房产进行必要的维修保养，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲乙双方约定，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元整（大写：XXXX元整）作为押金。租赁期满后，乙方按照约定将房产及设施设备完好无损地归还甲方，甲方在确认无误后应在10个工作日内无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期开始日期：____年____月____日。

3.租赁期结束日期：____年____月____日。

4.如乙方在租赁期满后需续租，应在租赁期结束前一个月书面通知甲方，甲乙双方可另行协商续租事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方在租赁期内单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定及时处理房产维修事宜，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过7日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方在租赁期内损坏房产或设施设备，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内未经甲方同意转租、转让、抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.乙方未按约定将房产及设施设备完好无损地归还甲方，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致甲乙双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的违约责任。

3.处理方式：发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即协商，根据事件的影响程度和双方的实际情况，采取以下一种或几种措施：

a)延长合同履行期限；

b)调整合同履行方式；

c)解除合同；

d)其他双方协商同意的解决方案。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁结果为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如甲乙双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或电子邮件等方式进行，以对方收到之日为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认后方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方均有权终止本合同：

a)双方协商一致；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.保密条款：甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另