防控疫情房屋租赁合同范本

防控疫情房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于当前新型冠状病毒疫情对国内外经济及各行各业产生严重影响，为响应国家关于防控疫情的号召，确保人民群众生命安全和身体健康，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋用于办公、居住等事宜，达成如下协议：

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方为合法拥有房屋所有权或使用权的企业，具备出租房屋的资质。

2.乙方因业务发展需要，需租赁房屋作为办公、居住等场所。

3.双方同意在疫情防控期间，严格按照国家及地方政府的疫情防控要求，共同承担疫情防控责任，确保租赁房屋的安全、卫生。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方应保证出租房屋符合国家及地方关于疫情防控的要求，提供安全、卫生的租赁环境。

（3）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（4）甲方应配合乙方进行疫情防控相关工作，如提供必要的物资等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应遵守国家及地方疫情防控相关规定，配合甲方进行疫情防控相关工作。

（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁、卫生。

三、价格与支付条件

1.租金：双方同意按照以下标准支付租金：（具体金额及支付方式）

2.租金支付方式：每（月/季度/年）支付一次，支付日期为每月的____号前。

3.租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，甲乙双方可协商调整租金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任约定如下：（列出具体违约情形及违约责任）

六、不可抗力

1.双方同意，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取必要措施，减轻不可抗力因素带来的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在疫情防控期间，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租房屋用于办公、居住等合法用途。具体内容包括：（1）甲方提供符合疫情防控要求的房屋及其附属设施；（2）乙方按照约定支付租金，并合法使用租赁房屋；（3）双方共同承担疫情防控责任，确保租赁房屋的安全、卫生。

第二条定义

1.疫情防控期间：指自本合同签订之日起，至中华人民共和国政府宣布疫情结束之日止。

2.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家及地方关于疫情防控的要求，提供安全、卫生的居住、办公环境。

（3）甲方负责租赁期内房屋及附属设施的维修、保养，确保其正常使用。

（4）甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，如发现违规使用，有权要求乙方整改。

（5）甲方应积极配合乙方进行疫情防控相关工作，提供必要的物资支持。

（6）甲方应在租赁期满后，及时返还乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应遵守国家及地方疫情防控相关规定，配合甲方进行疫情防控相关工作。

（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁、卫生，如有损坏，应承担维修责任。

（5）乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于非法用途。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状，并办理退租手续。

（7）乙方在租赁期内如需对房屋进行改造、装修，应提前征得甲方同意，并承担相应的费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁房屋的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每（月/季度/年）支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按日加收应付租金万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合疫情防控要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方未按约定进行房屋维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方减免相应租金或承担违约责任。

（3）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方未遵守国家及地方疫情防控相关规定，导致甲方或他人受到损害的，乙方应承担相应责任。

（3）乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（4）租赁期满后，乙方未按约定将房屋恢复原状或办理退租手续的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还需承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可暂停履行本合同项下的部分或全部义务，且不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式送出即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，返还已支付款项（如有）。

5.本合同的解除不影响双方在解除前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补