房屋居间合同范本

房屋居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，应通过本合同约定的通讯方式。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，应通过本合同约定的通讯方式。

合同简介：

鉴于甲方为寻求房地产交易的机会，期望将位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”）进行出售/出租；同时，乙方作为一家具备专业资质的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，有能力为甲方提供优质的房地产居间服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.房地产居间服务：指甲方授权乙方代表甲方与潜在买方/承租方进行洽谈，协助甲方完成房产交易的过程。

2.居间服务费：指甲方应支付给乙方的报酬，具体金额和支付方式详见本合同第四条。

3.履行期限：指甲方委托乙方提供房地产居间服务的时间段，自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取房产交易款项。

2.甲方应如实向乙方提供该房产的权属证明、使用状况等信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应配合乙方开展居间服务，包括但不限于提供必要的授权、签署相关文件等。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

2.乙方应积极为甲方寻找潜在买方/承租方，并协助甲方与买方/承租方达成交易。

3.乙方应确保居间服务的合法性，遵守我国相关法律法规，维护甲方的合法权益。

（以下省略其他条款，具体内容将在后续章节阐述。）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款以双方实际签订的合同为准。

（以下为签署部分，待双方签字或盖章后生效。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供专业的房地产居间服务，以便甲方能够顺利出售/出租该房产。具体内容包括但不限于：乙方为甲方寻找潜在买方/承租方，协助双方进行交易洽谈，提供交易过程中的咨询与指导，协助办理相关手续，确保交易的合法性和安全性。

第二条定义

1.房产交易：指甲方将该房产出售/出租给买方/承租方的行为。

2.居间成功：指乙方促成甲方与买方/承租方达成房产交易，并签订正式的房产买卖/租赁合同。

3.居间服务费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的报酬。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供房地产居间服务。

（2）甲方有权根据房产交易实际情况选择是否接受乙方推荐的买方/承租方。

（3）甲方有权获得房产交易的全额款项。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，包括但不限于权属证明、房产现状等。

（2）甲方应配合乙方开展居间服务，提供必要的授权和签署相关文件。

（3）甲方应在居间成功后按照本合同约定支付居间服务费。

乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房产交易所需的全部资料和信息。

（2）乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。

（3）乙方有权要求甲方在居间成功后协助办理相关手续。

2.义务：

（1）乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并确保所提供信息的真实性和准确性。

（2）乙方应在房产交易过程中提供专业的咨询与指导，协助双方达成交易。

（3）乙方应确保居间服务的合法性，遵守我国相关法律法规，维护甲方的合法权益。

（4）乙方应在居间成功后，协助甲方办理房产交易相关手续，确保交易的顺利进行。

（本部分内容仅包含甲方和乙方的部分权利与义务，更多详细内容将在后续章节阐述。）

第四条价格与支付条件

1.居间服务费：甲方同意支付给乙方的居间服务费为房产交易总金额的______%。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付居间服务费。

3.支付时间：甲方应在房产交易合同签订且交易款项到账后______个工作日内，支付乙方居间服务费。

4.税费承担：居间服务费所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房地产居间服务，确保房产交易顺利进行。

3.乙方应在合同有效期内，积极为甲方寻找潜在买方/承租方，并按照约定时间完成居间服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付居间服务费的______%。

（2）甲方在居间服务过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此所受损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未能按照本合同约定提供房地产居间服务，或在居间过程中存在过错，导致交易失败的，应退还已收取的居间服务费，并向甲方支付违约金，违约金金额为已收取居间服务费的______%。

（2）乙方在居间服务过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此所受损失。

3.双方同意，在发生违约行为时，违约方应承担守约方因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

4.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以便双方共同协商应对措施。

3.不可抗力结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁机构申请仲裁，或者在仲裁裁决作出后未履行裁决的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期或双方履行完毕各自义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同