公装工程施工合同范本

公装工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“本项目”）的建设用地使用权，拟对该项目进行公共建筑装饰装修工程（以下简称“公装工程”），现甲方委托乙方作为本项目的公装工程施工单位；

鉴于乙方具备公装工程施工资质，具备丰富的施工经验和良好的信誉，同意接受甲方的委托，承担本项目的公装工程施工任务；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的公装工程施工事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同：指甲乙双方为实现本项目公装工程施工，依据本合同约定的条款和条件，明确双方权利义务的协议。

1.2公装工程：指甲方委托乙方进行的本项目公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯间等）的装饰装修工程。

1.3项目进度：指甲方根据本项目实际需要，要求乙方完成公装工程的各个阶段的时间安排。

二、双方权利与义务

（具体内容见第二章）

三、价格与支付条件

（具体内容见第三章）

四、履行期限

（具体内容见第四章）

五、违约责任

（具体内容见第五章）

六、不可抗力

（具体内容见第六章）

七、争议解决

（具体内容见第七章）

八、其他条款

（具体内容见第八章）

九、附则

（具体内容见附则）

十、签署

（具体内容见签署页）

甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行XX项目的公装工程施工，以提升项目公共区域的整体品质和功能。具体内容包括但不限于大堂、走廊、电梯间等公共区域的装饰装修工程，包括设计、施工、材料供应、竣工验收及售后服务等全过程。

第二条定义

2.1公装工程：指甲方委托乙方进行的项目公共区域的装饰装修工程，包括室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等。

2.2项目进度：指甲方根据本项目实际需要，制定并要求的乙方完成公装工程各个阶段的时间安排。

2.3竣工验收：指甲方对乙方完成的公装工程进行质量、数量、技术等方面的检查和验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

1.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

1.3甲方应提供施工所需的相关资料、图纸等，并对乙方提出的技术问题及时给予答复。

1.4甲方应确保乙方在施工过程中享有正常的施工条件，如水、电、材料堆放场地等。

1.5甲方在工程竣工验收合格后，应及时办理工程结算手续。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方应按照合同约定完成公装工程的施工任务，并保证施工质量符合国家相关标准。

2.2乙方有权根据工程实际需要，向甲方提出设计变更、工程量增减等要求，并经甲方同意后实施。

2.3乙方应遵守国家和地方有关建筑行业的规定，确保施工过程中的安全和环保。

2.4乙方应自行承担施工所需的人员、设备、材料等，并负责施工现场的清洁卫生。

2.5乙方在工程竣工验收合格后，有权按照合同约定向甲方收取工程款项。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保公装工程的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括乙方完成本合同约定的公装工程全部费用。

4.2甲方应按以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方向乙方支付剩余款项。

4.3乙方应开具等额的税务发票给甲方。

4.4支付方式：甲方可通过银行转账、支票等方式向乙方支付合同款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30日内完成施工图纸设计，并提交甲方审批。

5.3乙方应按照甲方批准的施工图纸和项目进度计划进行施工，确保工程在合同约定的工期内完成。

5.4若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行期限。

第六条违约责任

6.1一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

6.3乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

6.4若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工直至合格，返工期间乙方应按逾期竣工的标准支付违约金。

6.5若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的违约金。

6.6违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.7双方应严格遵守本合同约定，避免违约行为，确保合同顺利履行。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件的影响。

7.3受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同，待不可抗力事件结束后，应及时恢复履行。因不可抗力事件导致的履行期限的延长，双方互不追究责任。

7.4如果不可抗力事件持续超过三个月，双方有权根据实际情况协商解除合同。解除合同的一方不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

7.5本合同约定的不可抗力条款不免除双方在合同履行中应承担的其他责任和义务。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.6在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

9.1通知：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，以对方实际收到为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认，否则无效。

9.3终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理善后事宜。

9.4本合同的提前解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利和义务。

9.5双方应遵守国家相关法律法规，履行合同过程中的报告、备案等手续。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由