招商类合同范本

招商类合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的商业管理公司，拥有丰富的商业地产资源，具备完善的招商、运营及管理能力；乙方作为一家知名品牌管理公司，具备较强的品牌影响力和市场拓展能力。双方为实现资源共享、互利共赢，经充分协商，决定在以下条款和条件下开展合作。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟将其位于XX省XX市XX商业区的商业项目（以下简称“项目”）部分面积委托乙方进行品牌招商及管理；

2.乙方具备丰富的品牌资源，有能力为甲方引进符合项目定位的品牌商家；

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚信的原则下，建立合作关系，共同推进项目的发展。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方就项目中的商铺进行招商，乙方负责引进符合项目定位的品牌商家；

2.乙方负责与品牌商家进行洽谈、签约及后续管理；

3.甲方负责提供项目所需的物业设施、经营环境及政策支持；

4.双方共同对项目进行宣传推广，提高项目的知名度和市场影响力。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进项目的顺利进行。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分发挥甲方商业资源优势与乙方品牌管理能力，共同推进项目的招商及管理工作。具体内容包括：

1.甲方委托乙方就项目中的商铺进行品牌招商；

2.乙方负责引进符合项目定位的品牌商家，并与商家进行洽谈、签约及后续管理；

3.双方共同对项目进行宣传推广，提高项目知名度和市场影响力；

4.甲方提供项目所需的物业设施、经营环境及政策支持；

5.双方共同确保项目招商及管理工作顺利进行，实现项目预期目标。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX商业区的商业项目，包括商铺、设施等；

2.商铺：指项目中可供出租、出售的独立经营单位；

3.品牌商家：指乙方引进的符合项目定位的具有一定知名度、市场影响力的品牌企业；

4.招商：指甲方委托乙方就项目商铺进行品牌引进、洽谈、签约等活动；

5.管理工作：指乙方对引进的品牌商家进行合同履行、经营指导、协调沟通等日常管理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照项目定位引进符合要求的品牌商家；

（2）甲方有权获得乙方提供的招商及管理工作的相关信息；

（3）甲方有权监督、检查乙方招商及管理工作，确保项目顺利进行；

（4）甲方有权在合同约定的范围内收取相关费用。

2.义务：

（1）甲方应提供项目所需的物业设施、经营环境及政策支持；

（2）甲方应配合乙方完成招商及管理工作，提供必要的协助；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方相关费用；

（4）甲方应确保项目符合法律法规要求，避免因政策原因导致合作受阻。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照项目定位要求引进品牌商家；

（2）乙方有权获得甲方提供的相关信息和政策支持；

（3）乙方有权收取甲方支付的招商及管理费用；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。

2.义务：

（1）乙方负责按照项目定位要求，引进符合标准的品牌商家；

（2）乙方负责与品牌商家进行洽谈、签约及后续管理工作；

（3）乙方应定期向甲方报告招商及管理工作进展，及时解决合作过程中出现的问题；

（4）乙方应确保引进的品牌商家符合项目要求，不得损害甲方利益；

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保合作合规合法。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照甲方委托的招商及管理工作范围，收取甲方招商及管理费，具体收费标准如下：

（1）品牌商家租金收入的__%作为乙方的招商及管理费用；

（2）如乙方为引进品牌商家产生的其他费用，由双方协商确定，在甲方支付给乙方的招商及管理费用中予以扣除。

2.支付方式：甲方以转账方式支付乙方招商及管理费用，支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应在每个季度结束后的__个工作日内，将上一季度的招商及管理费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后的__个月内完成首批品牌商家的引进工作；

（2）合同到期前__个月，双方应就合同续签或终止事宜进行协商；

（3）如合同提前终止，双方应在终止之日起__个工作日内完成相关事项的交接。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付招商及管理费用的，应按逾期支付金额的__%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供项目所需的物业设施、经营环境及政策支持的，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定引进符合项目定位的品牌商家，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定履行招商及管理职责，导致项目无法正常运营的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方还应根据违约情节，协商确定具体的赔偿金额及方式。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，因自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商采取措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向有关部门申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同其他条款继续有效，双方仍应履行合同义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任大小分担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决程序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，退还已支付款项，结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）项目平面图；

（2）品牌商家引进标准；

（3）双方签订的补充协议。

2.附件为本合同不可分