房屋买卖合同代办服务团队

房屋买卖合同代办服务团队合同编号：__________房屋买卖合同代办服务团队卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________服务团队：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条服务内容1.1服务团队应协助双方完成标的房屋的买卖合同签订及相关手续办理。（1）为双方提供合同范本，并解释合同条款；（2）协助双方进行合同条款的谈判和协商；（3）协助双方办理合同签订及相关手续；（4）为双方提供交易过程中的法律咨询和指导；（5）协助双方办理房屋过户手续；（6）为双方提供售后服务，解答与房屋买卖相关的问题。第二条服务费用2.1服务团队的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2服务费用的支付方式如下：（1）买方在签订合同后七个工作日内支付人民币____元整作为定金；（2）买方在办理房屋过户手续完成后支付剩余的服务费用。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。3.2如果双方在服务期限内未能完成标的房屋的买卖合同签订及相关手续办理，双方可协商延长服务期限。第四条违约责任4.1如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如果服务团队未能按照本合同的约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________服务团队（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同范本3.服务团队资质证明4.服务费用明细表5.房屋过户手续指南6.售后服务政策二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按照合同约定交付标的房屋提供虚假房屋信息未能按照约定时间办理过户手续2.买方违约行为：未能按照合同约定支付服务费用未能按照约定时间支付购房款项未能按照约定时间配合办理过户手续3.服务团队违约行为：未能按照合同约定提供服务未能按照约定时间完成合同签订及相关手续办理未能按照约定提供售后服务三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中约定买卖的房屋。2.服务团队：指本合同中约定提供房屋买卖合同代办服务的团队。3.服务费用：指本合同中约定服务团队提供服务所需的费用。4.违约行为：指合同一方或服务团队未能履行合同约定的义务。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同签订后，卖方拒绝交付标的房屋。解决办法：立即与卖方沟通，协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：买方未能按照约定时间支付服务费用。解决办法：与买方沟通，催促其尽快支付。如买方仍不支付，可依法采取相应的法律措施。3.问题：服务团队未能按照约定时间完成合同签订及相关手续办理。解决办法：与服务团队沟通，了解原因，并协商具体的解决办法。如服务团队仍未能按照约定完成任务，可依法要求其承担违约责任。4.问题：房屋过户手续办理过程中遇到障碍。解决办法：咨询专业律师或相关政府部门，了解具体问题及解决方案，并按照指引进行操作。五、所有应用场景