武汉房屋买卖合同范例

武汉房屋买卖合同范例合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条标的物业1.1甲方同意出售的标的物业具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方同意购买的标的物业具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条交易价格2.1双方约定标的物业的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理标的物业的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对标的物业享有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、担保等权利限制。4.2甲方应保证标的物业不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能正常等。4.3乙方应按照本合同约定的价格购买标的物业，并按照约定时间支付交易价格。4.4乙方应自标的物业过户之日起，承担标的物业的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可请求延长履行时间或部分履行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的物业过户完毕之日止。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：标的物业具体情况（此处附上标的物业的具体情况，包括但不限于房屋位置、面积、结构、设施等详细信息。）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证的复印件。）附件三：其他相关文件（此处附上其他与本次房屋买卖相关的文件，如土地使用权证、房屋租赁合同等。）一、附件列表：1.附件一：标的物业具体情况房屋位置、面积、结构等详细信息。2.附件二：房屋所有权证复印件房屋所有权证的复印件。3.附件三：其他相关文件土地使用权证、房屋租赁合同等与本次房屋买卖相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能保证对标的物业享有完全、独立的产权；未能保证标的物业不存在任何质量问题；未能按照约定时间交付标的物业。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未能按照约定价格购买标的物业；未能按照约定时间支付交易价格；未能自标的物业过户之日起，承担标的物业的一切管理和维护责任。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同中甲方同意出售，乙方同意购买的位于武汉市_______区_______路的房屋。2.交易价格：指本合同中双方约定的乙方应支付给甲方的金额，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.违约金：指本合同中约定的一方违反合同约定时，应向对方支付的金额，为本合同交易价格的_______%。4.不可抗力：指本合同中因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付标的物业：乙方有权要求延长交付时间。如甲方仍未能交付，乙方有权要求降低交易价格或解除合同。2.甲方未能保证标的物业不存在任何质量问题：乙方有权要求甲方进行修复或降低交易价格。如甲方拒绝修复或降低价格，乙方有权解除合同。3.乙方未能按照约定时间支付交易价格：甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同。4.标的物业过户手续办理缓慢：双方应积极沟通，配合办理过户手续。如一方故意拖延，另一方有权要求赔偿因此产生的损失。五、所有应用场景：本合同适用于武汉地区的房屋买卖交易，适用于