学校物业应急预案协议

学校物业应急预案协议合同编号：__________学校物业应急预案协议甲方：__________（学校名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（物业公司名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供安全、舒适的学习和生活环境，保障师生员工的身体健康和生命安全，防止和减少突发事件对学校教育教学秩序的影响；乙方为具备专业物业服务资质，能够提供高效、优质的物业管理服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就学校物业应急预案达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应制定详细的物业应急预案，包括但不限于突发事件的预防、处置、救援及恢复正常秩序等内容。1.2乙方应根据甲方提供的学校设施、设备、人员等情况，制定针对性的应急预案，并定期进行修订和完善。1.3乙方应建立健全应急组织体系，明确各级应急责任人，确保应急预案的有效实施。1.4乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。1.5乙方应配备必要的应急物资和设备，确保在突发事件发生时能够迅速投入使用。1.6乙方应建立健全信息报告和沟通机制，确保在突发事件发生时能够及时向甲方报告并取得甲方支持。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供学校的设施、设备、人员等基本情况，以便乙方制定应急预案。2.2甲方应积极配合乙方进行应急演练，并提供必要的支持。2.3甲方应在本协议约定的范围内，对乙方履行应急预案过程中的各项工作给予评价和监督。2.4甲方应在突发事件发生时，根据乙方提供的应急预案，给予必要的协助和支持。三、协议的履行、变更和解除3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。3.3除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。3.4本协议期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签署新的协议。四、违约责任4.1如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.2如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.学校物业应急预案2.乙方应急组织体系架构图3.乙方应急演练计划4.乙方应急物资和设备清单5.甲方提供的学校设施、设备、人员等基本情况资料6.甲方评价和监督乙方应急预案的表格和标准7.乙方违约行为认定表格8.甲方违约行为认定表格9.争议解决的相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于：未制定应急预案未根据甲方提供的情况制定针对性的应急预案未定期修订和完善应急预案未建立健全应急组织体系未定期组织应急演练未配备必要的应急物资和设备未建立健全信息报告和沟通机制2.甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于：未向乙方提供学校的设施、设备、人员等基本情况未积极配合乙方进行应急演练未在本协议约定的范围内对乙方履行应急预案过程中的工作进行评价和监督未在突发事件发生时给予乙方必要的协助和支持三、法律名词及解释：1.甲方：指学校，提供物业管理服务的一方。2.乙方：指物业公司，提供物业管理服务的一方。3.应急预案：指为应对突发事件而制定的组织、程序和措施等。4.应急组织体系：指为有效应对突发事件而建立的组织架构和职责分工。5.应急演练：指为检验和提高应急预案的实际执行能力而进行的模拟演练。6.突发事件：指在学校物业管理过程中发生的意外事件，如火灾、地震、疾病爆发等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未制定应急预案或应急预案不完善。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内制定和完善应急预案，并提交给甲方审核。2.问题：乙方未定期组织应急演练。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内组织应急演练，并邀请甲方观摩并提出意见。3.问题：乙方应急物资和设备不足。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内补充应急物资和设备，并确保其有效性。4.问题：甲方未提供基本情况资料，导致乙方无法制定针对性应急预案。解决办法：甲方应按照协议约定，及时向乙方提供学校的设施、设备、人员等基本情况资料。5.问题：争议解决方式不明确。解决办法：甲乙双方应明确约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民