仓储仓库租赁保险协议

仓储仓库租赁保险协议合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因经营需要，愿意租赁甲方上述仓储仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的仓储仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本协议生效之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后__________日内进行验收，如有不符合租赁用途或存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应按照租赁物的性质和用途，对其定期进行保养和维护。

五、保险

5.1乙方应在租赁期间对租赁物投保相应的保险，保险金额不得低于人民币__________元。

5.2保险合同由乙方自行签订，并将保险单复印件送交甲方备案。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款：

一、服务内容

1.1出租方保证租赁物符合租赁用途的要求，并确保租赁物的结构安全、设施齐全。

1.2出租方应保证租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，对于因自然磨损或合理损耗导致的损坏，出租方应负责维修或更换。

1.3出租方应保证租赁物在租赁期间内不受第三方侵害，确保承租方正常使用。

二、质量标准

2.1租赁物应满足国家相关质量标准和行业规范。

2.2出租方应确保租赁物在交付时符合约定的质量标准，如存在质量问题，出租方应负责修复或更换。

2.3租赁期间，如因出租方原因导致租赁物质量下降，出租方应承担相应的责任。

三、价格支付

3.1租金支付方式：承租方应按照协议约定的租金支付方式支付租金。

3.2租金调整：如国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.3逾期支付：承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的__________%。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及租赁物的相关技术、商业信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3如任何一方违反保密条款，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）出租方或承租方违约，且违约方在接到对方书面通知后__________日内未予以改正；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）本协议约定的其他解除条件。

八、合同终止

8.1租赁期限届满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

8.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照约定的租金和支付方式支付租金。

1.2出租方有权监督承租方按照约定的用途使用租赁物，并确保租赁物的安全使用。

1.3出租方有义务在租赁期限内保持租赁物的完好状态，并负责租赁物的日常维护和保养。

1.4出租方有义务在租赁期限届满或合同解除后，及时收回租赁物，并确保租赁物无任何损坏。

1.5出租方有义务在合同签订前向承租方提供租赁物的详细资料，包括但不限于租赁物的面积、结构、设施、权属证明等。

1.6出租方有义务遵守国家相关法律法规，确保租赁物的合法使用。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

2.2承租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，但不得改变其结构或用途。

2.3承租方有义务按照约定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。

2.4承租方有义务对租赁物进行合理维护和保养，避免因不当使用造成损坏。

2.5承租方有义务在租赁期限届满或合同解除后，按照约定将租赁物完好无损地返还给出租方。

2.6承租方有义务在合同签订前向出租方提供真实、准确的信息，包括但不限于企业资质、信用记录等。

2.7承租方有义务遵守国家相关法律法规，确保租赁物的合法使用。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应按照约定的方式和时间进行租金支付、费用结算等财务活动。

3.3双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。

3.4双方应按照约定的方式和时间进行租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.5双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。

3.6双方应按照约定的争议解决方式解决合同执行过程中出现的争议。

3.7双方应按照约定的合同解除条件解除合同，并妥善处理合同解除后的相关事宜。

四、合同终止后的处理

4.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确保租赁物无任何损坏。

4.2双方应按照约定处理合同终止后的财务结算事宜，包括租金、押金等。

4.3双方应按照约定处理合同终止后的保密事宜，确保对方商业秘密的安全。

4.4双方应按照约定处理合同终止后的争议解决事宜，确保双方的合法权益得到维护。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变动等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同终止条件

3.1合同期满或续签期满，本合同自然终止。

3.2因下列原因之一导致合同提前终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予以改正；

（3）双方协商一致决定终止合同；

（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.1合同签订后，任何一方有权在合同履行期限届满前____日内向对方提出解除合同的通知，但应提前支付已产生的租金及其他相关费用。

4.2如遇下列情况，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）对方严重违约，经书面通知后____日内未予以改正；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

五、争议解决机制

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地或租赁物所在地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方因本合同发生的争议，提交合同签订地或租赁物所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同争议解决机制处理。

双方签字、盖章位置及日期：

一、出租方（甲方）签字、盖章位置及日期

1.1出租方（甲方）代表签字：____________________

1.2出租方（甲方）公