租房子住合同内容条款

租房子住合同内容条款编号：_______________________本合同由甲方与乙方于_______________________签订，甲方与乙方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体位置：甲方同意将其位于_______________________的房屋租赁给乙方使用。1.2房屋结构与面积：该房屋为_______________________，建筑面积_______________________平方米，房间数_______________________。1.3房屋用途：租赁房屋仅限于乙方作为住宅使用，不得用于其他商业用途。1.4房屋设施：甲方应确保该房屋具备基本的生活设施，如电、水、暖气、燃气等，符合安全和卫生要求。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。2.2租金及支付方式：租金为_______________________元人民币/月，乙方应按月支付租金，每月租金应在每月的_______________________日前支付给甲方。2.3租金调整：租赁期内，租金可根据市场情况调整，但必须提前三个月通知乙方，且调整幅度不得超过市场租金的_______________________%。2.4支付方式：乙方通过银行转账支付租金，支付账户为_______________________，甲方收款后应开具合法收据。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：①甲方应按合同约定将房屋交付给乙方使用。②甲方有权检查房屋使用情况，提前通知乙方，并保证不影响乙方正常生活。④若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。3.2乙方的权利与义务：①乙方应按时支付租金，遵守租赁合同的约定。②乙方不得擅自改变房屋结构或将房屋转租给他人。③乙方应妥善保管租赁房屋的设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修理或赔偿。④乙方在租期结束时应将房屋恢复原状，除正常磨损外，房屋设备完好无损。第三条保密条款4.1保密义务：①甲乙双方同意，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同中涉及的任何商业秘密或敏感信息。②本合同的条款及租赁的具体信息均为保密信息，双方不得泄露、转让或以任何方式公开。③若一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。④保密义务在合同终止后仍然有效。第五条违约责任5.1甲方违约：①若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每逾期一天支付租金的_______________________%作为补偿。②若甲方擅自提高租金或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付相应赔偿。③甲方未履行维修义务，乙方可以自行修缮，费用由甲方承担。④甲方违反约定不得随意进入房屋，若未经乙方同意擅自进入房屋，乙方可要求赔偿。5.2乙方违约：①若乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，滞纳金为每逾期一天支付租金的_______________________%作为补偿。②若乙方提前解除合同，应支付甲方相当于两个月租金的违约金。③乙方未经甲方同意转租房屋或改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。④若乙方在租赁期间损坏房屋及设施，乙方应承担修理费用，并按房屋及设施的原价赔偿损失。第六条其他约定6.1合同的变更与解除：①本合同经双方协商一致后可进行变更或解除，变更内容须以书面形式确认。②若遇不可抗力因素，导致合同履行不能，双方应协商解决，减轻双方责任。③在合同履行期间，若遇到政府政策变化或法律法规修改，双方应根据新的政策和法规执行。④若有任何未尽事宜，双方可通过友好协商达成书面补充协议。6.2合同的有效性：①本合同自双方签字盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。③若本合同的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。④合同履行过程中，双方应本着