租赁合同 竞业限制条款

租赁合同竞业限制条款编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的与背景a.甲方与乙方基于合作意向，达成租赁协议。①本合同的签订旨在确定甲方与乙方之间的租赁关系，确保租赁期内双方的权益得到保障。②乙方作为承租方，愿意租用甲方指定的场地或物业。③双方在合同期内必须遵守合同条款，确保租赁活动顺利进行。④租赁的财产或物业使用目的需符合合同约定，乙方不得擅自改变使用性质。b.租赁合同涉及的物业性质和用途。①本合同的租赁对象为_______________________，其具体性质由甲方提供并经乙方确认。②乙方在租赁期间，应根据合同约定使用租赁物业，并不得从事任何与合同目的无关的活动。③乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式交由第三方使用。④甲方保留对物业使用情况进行定期检查的权利，并要求乙方配合检查。c.双方对合同条款的理解和承诺。①甲方与乙方应充分理解合同的每一条款，并作出遵守的承诺。②在合同签署前，双方应对租赁物业进行现场确认，确保合同条款与实际情况一致。③乙方在签订合同前应进行必要的尽职调查，确保租赁物业符合其使用需求。④双方应协商解决可能出现的争议，确保租赁过程的顺利进行。第二条竞业限制条款a.竞业限制的定义与适用范围。①乙方承诺在租赁期间及租赁期满后的一定时间内，不得从事与甲方相竞争的业务。②竞业限制的范围包括但不限于甲方的主营业务、商业模式、市场策略等。③竞业限制条款适用于乙方及其直接或间接控制的任何公司、机构或个人。④乙方不得在租赁期内与甲方的竞争对手建立直接或间接的合作关系。b.竞业限制的期限与地域范围。①竞业限制的期限应为合同期满后两年内，具体期限可根据实际情况协商调整。②除非经甲方书面同意，乙方不得在与甲方相同地区内从事任何相竞争的业务。③竞业限制条款在不同地区和业务范围内的适用性将根据乙方的具体经营活动进行限制。④若乙方违反竞业限制条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。c.竞业限制的违约责任与赔偿。①若乙方违反竞业限制条款，甲方可要求乙方支付违约金，违约金的数额应不低于合同租金的三倍。②违约金支付后，甲方仍可保留向乙方追讨其他损失的权利，包括但不限于直接经济损失、商誉损害等。③乙方因违反竞业限制条款而给甲方造成的损失，甲方有权通过法律途径要求赔偿。④乙方应积极配合甲方的赔偿和补偿要求，确保甲方的合法权益不受损害。第三条保密条款a.双方的保密义务。①甲乙双方承诺在租赁期间及租赁期满后，不得泄露涉及对方的商业秘密及其他保密信息。②商业秘密包括但不限于客户信息、经营策略、技术数据、市场研究、财务状况等内容。③保密义务不限于在租赁期内生效，也延续至租赁期满后的若干年内。④双方应采取合理的措施保护对方的保密信息，不得擅自转让或披露给第三方。b.保密信息的处理与归还。①乙方应在租赁期满或合同解除后，将甲方提供的所有保密信息归还给甲方，并销毁所有存储介质。②甲方有权在租赁期内及租赁期后随时要求乙方提供关于保密信息的处理情况。③双方应确保在任何情况下，保密信息的泄露不影响对方的商业利益及公司运营。④乙方在租赁期内不得以任何形式复制或传播甲方的保密信息。c.违反保密条款的责任与赔偿。①若任何一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担全部法律责任及赔偿相关损失。②保密条款的违反应导致违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的所有直接与间接损失。③双方应在租赁期内加强对信息安全的管理，避免泄露关键的商业信息。④若违反保密条款的行为对一方造成严重损失，另一方应负责承担全部经济赔偿责任。第四条合同的终止与解除a.合同终止的条件与程序。①双方可协商一致终止合同，但应提前三十天书面通知对方。②如遇不可抗力因素或法律变更导致合同履行无法继续进行，任何一方可解除合同。③乙方未按期支付租金或违反合同其他重大条款时，甲方有权单方解除合同。④双方解除合同后，乙方应及时交还租赁物业，并结清所有款项及费用。b.合同解除后的责任承担。①若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因此产生的合理损失。②乙方单方面解除合同，则乙方需支付违约金并承担由此造成的损失。③双方解除合同后，未履行部分应依照约定及时处理。④任何一方解除合须向对方支付解除合同相关的所有费用，确保解除过程顺利进行。c.解除后的后续安排。①合同解除后，双方应协调物业交接，并确认是否有