租客带小孩协议书合同范本

租客带小孩协议书合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条房屋租赁基本情况a.房屋地址及租赁范围②租赁房屋为_______________________（例如：住宅用途）。③该房屋内的设施包括但不限于：家具、电器及相关配套设施，详见附件。④甲方需确保租赁房屋符合国家安全标准，并对设施的维护保养承担责任。b.租赁期限①租赁期限为_______________________年，自_______________________起至_______________________止。②乙方可根据实际情况提前提出续租申请，经甲方同意后可继续签订新的租赁合同。③乙方提前解除合同需支付违约金，违约金数额为租赁期未到期部分租金的_____%。④租赁期满，甲方应协助乙方完成房屋退还手续。c.租金及支付方式①租金金额为_______________________元/月，租金应每月提前支付。③乙方支付租金时需支付房屋押金_______________________元，押金在租赁期满且无违约情况下全额退还。④甲方应为乙方提供正规发票或收据。第二条乙方带小孩居住的责任与义务a.乙方承诺带小孩的安全性①乙方应确保小孩在租赁房屋内的日常安全，包括但不限于：不触碰电源插座、窗户锁住、家具稳定性检查等。②乙方应尽量避免小孩在楼梯间、阳台等危险区域活动。③乙方需为小孩提供适当的监护，确保小孩不从事危险或扰民的行为。④乙方应定期检查房屋内的家具、设施等，以确保其安全使用。b.乙方的家庭成员及来访人员①乙方同意将租赁房屋用于家庭居住，未经甲方同意不得擅自将房屋转租或改变用途。②乙方应登记所有住户信息，确保小孩的户籍、健康、医疗等信息准确并向甲方报告。③乙方来访亲友不得影响其他住户的正常生活，如有扰民行为应立即改正。④乙方应遵守小区或物业的相关规定，不得让小孩或家庭成员进行噪音扰民等行为。c.租赁房屋的维护与管理①乙方负责房屋内部的日常清洁与维护，包括家具、电器等设施的保养。②乙方不得擅自改动房屋结构、设备或设施，如有需要改动的地方，必须征得甲方同意。③乙方若发现房屋设施存在损坏或安全隐患，应立即通知甲方进行修理。④乙方在入住期间应保持房屋整洁，不得积存垃圾，保持房屋内空气流通。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保房屋交付给乙方时处于安全、完好、符合租赁条件的状态。②甲方应定期检查房屋设施的安全情况，并根据乙方的合理要求进行维修或更换。③甲方有权对乙方进行合理的检查，但应提前通知乙方，且检查时间不得影响乙方正常生活。④甲方应保守乙方的个人信息和租赁信息，未经乙方同意不得向第三方透露。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，并享有房屋内所有设施的使用权。②乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒绝支付。③乙方在租赁期间有责任维护租赁房屋的完好状态，如有损坏，需按甲方要求修复或赔偿。④乙方应严格遵守房屋所在小区或物业的管理规定，不得进行违法、违规的活动。c.保密条款①双方应严格保守租赁过程中涉及的商业秘密、租赁协议内容以及彼此的个人信息。②除非法律要求或双方同意，任何一方不得将对方的商业机密、个人信息透露给第三方。③如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息给另一方造成的损失。④保密义务在合同终止后仍然有效，除非双方另有约定。第四条争议解决及其他a.争议解决①本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。②若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。③双方同意，在争议期间，继续履行本协议其他未受争议的条款。④所有因本协议引起或与本协议有关的争议，均适用甲方所在地的法律和司法管辖。b.合同的修改与解除①本合同的修改应由双方协商一致后书面确认。②任何一方不得单方面解除合同，除非存在违约行为或不可抗力因素。③合同解除时，乙方应按时交还租赁房屋，并结清所有租金及费用。④合同解除后，双方应互不