购房合同 非正常死亡 条款

购房合同非正常死亡条款合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方就购房合同的非正常死亡条款达成如下协议：第一条合同定义与背景1.1购房合同背景说明①本合同为甲乙双方就房产买卖所签订的协议，旨在明确双方在房产交易中的权利与义务。②非正常死亡条款属于本合同中的附加条款之一，针对在购房交易过程中或交易后，任何一方遭遇非正常死亡情况下的法律责任与赔偿责任作出明确约定。③非正常死亡包括但不限于交通事故、突发疾病等非自然原因造成的死亡。④此条款的设立旨在保障购房交易双方在极端情况下的利益，确保交易顺利进行。1.2非正常死亡的界定①非正常死亡是指与自然死亡不同的，由意外事故或外部因素引起的死亡事件。②包括交通事故、自然灾害、暴力伤害、突发疾病等。③甲乙双方需就非正常死亡的发生向第三方公证机构或司法机关提供证明。④具体界定标准根据法律法规或合同双方的具体约定而定。1.3适用范围与例外①本条款适用于双方在合同履行过程中，涉及一方非正常死亡的情形。②若一方死亡系因违约、故意或重大过失导致的，则本条款不予适用。③若死亡发生在合同履行完结后，且甲乙双方均已履行所有义务的，则不适用本条款。④本条款亦不适用于因不可抗力因素导致的死亡情形。第二条非正常死亡后的赔偿与责任2.1甲方责任①在乙方遭遇非正常死亡情况下，甲方应当承担相关赔偿责任，具体赔偿金额根据房产交易协议中的价格以及乙方已支付款项进行合理计算。②若乙方在购房过程中已支付部分款项，甲方需按已支付款项比例退还乙方家属。③若非正常死亡发生在乙方完全支付购房款后，甲方应按照购房协议约定的退款方式，退还乙方家属相应款项。④甲方需承担因乙方死亡产生的相关法律费用，如诉讼费用、律师费用等。2.2乙方责任①若甲方在合同履行过程中遭遇非正常死亡，乙方应向甲方家属提供适当的赔偿。②赔偿金额应根据已支付的房款和合同约定的房产价格比例来确定。③若甲方为购房贷款人，乙方须协助甲方家属处理贷款相关事宜。④乙方不得对甲方家属提出不合理或过高的赔偿要求，应保持公正合理的态度。2.3双方责任分担①若一方非正常死亡，双方的赔偿责任应根据合同履行进度和已支付款项情况进行协商解决。②双方应尽力通过调解或仲裁等方式解决争议，避免诉讼。③双方应共同承担相关费用，如公证费用、赔偿计算费用等。④任何一方未履行本条款约定，另一方可依法追究违约责任。第三条保密条款3.1保密义务①甲乙双方承诺在购房交易过程中涉及的所有信息，除法律要求外，均为保密信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。②保密信息包括但不限于房产信息、个人信息、财务状况、合同条款等。③双方需采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露、篡改或盗用。④如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的所有损失。3.2保密期限①保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同履行完毕。②在合同履行结束后，若双方未达成书面协议，保密义务仍持续有效，直到保密信息公开或被法律要求披露为止。③一方违约后，另一方有权要求其继续履行保密义务，并可追究其违约责任。④保密义务可通过双方书面协议解除，但解除时需特别注意不违反任何现行法律法规。3.3保密责任追究①一方违反保密条款的，另一方有权要求其赔偿损失。②若泄露信息造成第三方损失，泄密方应承担全部赔偿责任。③在合同履行过程中，任何一方因故意或重大过失泄露机密信息，应向对方支付违约金。④双方在履行本合同过程中，未经对方同意，不得将涉及对方的商业秘密透露给第三方。第四条争议解决及其他4.1争议解决方式①合同履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决。②如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。③双方也可通过仲裁机构进行仲裁解决。④争议解决应遵循平等、公正、公开的原则，确保各方的合法权益。4.2法律适用①本合同适用中华人民共和国的相关法律、法规。②如有法律变更，本合同条款应根据新法规进行修订。③双方如未明确约定的事项，按照常规合同条款和相关法律执行。④在法律适用范围内，双方应尊重各自的合法权利。4.3其他事项①本合同一