房屋出租凭证合同

房屋出租凭证合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本情况及租赁条款a.房屋位置及基本设施①甲方出租的房屋位于_______________________，包括房屋内的基本设施：供暖设备、空调、热水器、厨房及卫浴设施等。②乙方应确保在租赁期间合理使用房屋设施，并及时向甲方报告设施故障。③甲方应按时交付房屋，确保房屋符合基本的安全、卫生及使用要求。④甲方若未能按期交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方修缮或取消租赁协议。b.租赁期限及租金支付①租赁期为_______________________年，自_______________________年__月__日起至_______________________年__月__日止。②乙方需按月支付租金，租金数额为人民币_______________________元，租金支付日期为每月__日，支付方式为银行转账至甲方指定账户。③租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月通知甲方并协商租赁条款。④若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。c.租赁押金及退还①乙方在签订合同时应支付房屋租赁押金人民币_______________________元。②租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬出房屋后__个工作日内退还押金。③押金将在房屋验收合格后退还，若房屋有损坏或未结清费用，甲方可从押金中扣除相应金额。④甲方有权在乙方违反合同条款时不退还部分或全部押金。第二条双方的权利与义务a.甲方的义务①甲方应保证所出租房屋具备合法的出租资格，房屋的所有权清晰，且不受第三方的法律纠纷影响。②甲方应按期维修房屋设施，确保房屋处于适宜居住的状态。③甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非事先得到乙方同意，或在紧急情况下进行必要的维修。④甲方应确保房屋及其周边环境符合国家安全、环保等相关规定。b.乙方的义务①乙方应按时支付租金及相关费用，保证按时履行合同规定的各项条款。②乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意不得转租或分租房屋。③乙方应妥善使用房屋及设施，避免因疏忽或故意造成损坏。④乙方应及时报告房屋内设施的损坏或异常情况，并配合甲方进行维修工作。c.双方共同义务①双方应遵守相关法律法规，保证房屋租赁行为合法。③双方应确保合同条款的公平、公正，任何一方不得以不当手段或恶意行为影响合同履行。④双方应妥善保管本合同及相关文件，确保协议的有效性与履行。第三条违约责任及争议解决a.违约责任①甲方若未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿租金损失，或解除合同并要求甲方赔偿因合同解除造成的额外费用。②乙方若未按期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的__%/日。③任一方违反合同条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此产生的所有直接损失。④若合同履行过程中发生不可抗力事件，双方应友好协商，按实际情况调整合同履行的时间和条件。b.争议解决①双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决。②如协商未果，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼，依法解决争议。③双方在争议解决期间应继续履行合同的其他部分，除非争议涉及合同的根本性违约。④争议处理过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），由违约方承担。c.保密条款①本合同所涉及的所有信息，包括但不限于房屋租赁信息、租金支付信息、双方联系人信息等，均为保密信息。②双方不得未经对方同意，向第三方透露合同内容或任何涉及交易的商业信息。③若一方违反保密条款，须向另一方支付违约金，并承担由此产生的法律责任。④本条款在合同终止后仍然有效，保密义务持续至涉及信息的商业机密过期或公开。第四条其他约定事项a.合同的生效与终止①本合同自双方签字盖章之日起生效。②如任何一方违反合同条款，另一方有权单方面终止合同，且不承担违约责任。③双方可在租赁期满后通过协商决定是否续租，续租应另行签订书面协议。④本合同的有效期为_________年，租期到期前__个月，甲方或乙方应提前通知对方是否续约。b.合同变更①本合同一旦签订，任何变更应经双方协商一致，并签署书面协议。②变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用范围等。③如因法律政策变化或其他不可抗力事件需要变更合同条款，双方应及时协商并达成书面协议。④任何一方未履行变更手续的，视为未同意该变更内容，原合同继续有效。c.附加条款①双方如有其他特别约定，应列明在附件中，并作为本合同的有效组成部分。②附加条款与本合同具有同等法律效力。③本合同未尽事宜，由双方协商补充并形成书面补充协议