房屋出租年限 合同法

房屋出租年限合同法合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_______________________第一条房屋租赁基本信息a.房屋位置及描述①甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方使用。②该房屋总面积为_______________________平方米，属于_______________________类型的物业。③房屋内设施包括_______________________，符合乙方的使用需求。④房屋的使用性质为_______________________，仅限于乙方在合同期间的合法经营或居住使用。b.租赁期限①租赁期限为_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租赁期满后，乙方可根据双方协商续租，具体条款和租金需重新商议。③如果乙方在租赁期内提前终止合同，应提前_______________________个月书面通知甲方。④若甲方未能提供符合租赁协议的房屋条件，乙方有权终止合同并要求赔偿损失。c.租金及支付方式①房屋租金为每月_______________________元，租金由乙方按月支付。②租金支付的具体时间为每月的_______________________号之前，乙方应通过_______________________方式支付租金。③乙方如逾期支付租金，每逾期一日应支付逾期租金_______________________元。④若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权单方面终止合同并要求乙方赔偿相关损失。第二条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保出租房屋的合法性，并保证房屋在租赁期内符合安全、卫生等法律规定。②甲方应按时提供房屋的使用权，确保乙方能够正常使用租赁房屋。③甲方不得擅自进入房屋，除非乙方同意或有法律要求的情况。④甲方应提供房屋相关的维修保障，确保租赁期间房屋设施的正常使用。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并享有对房屋的管理使用权。②乙方应保证按时支付租金，并保持房屋内设施的正常运作。③乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。④乙方应及时报告房屋内设施的损坏情况，并配合甲方进行必要的维修。c.房屋的维护与修缮①甲方应对房屋的主要结构、设备进行日常维护和修缮，确保房屋能够正常使用。②若乙方使用过程中造成房屋设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。③在租赁期内，如果房屋出现重大损坏，乙方可要求甲方进行维修，若甲方未能及时修复，乙方可自行维修并扣除相应费用。④甲方和乙方应就房屋维护修缮的具体事项达成一致意见，并在出现问题时及时沟通解决。第三条保密条款a.保密范围①双方同意，除法律规定的情况外，任何一方不得向第三方透露合同内容及其执行过程中涉及的商业秘密。②双方应当对在合同履行过程中知悉的对方的经营、技术、财务等信息保密。③任何一方的工作人员、代理人等不得泄露双方的合作细节。④保密义务持续至合同终止后________年，直到相关信息成为公开信息。b.保密责任①如果一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密，应赔偿因此给对方带来的所有损失。②一方如因自身过失导致信息泄露，另一方有权要求赔偿经济损失，并保留进一步追诉的权利。③保密条款的执行不因合同的解除或终止而免除，双方应继续履行保密义务。④在合同终止后，双方应立即销毁所有涉及对方商业秘密的文件及资料。c.合同终止时的保密措施①双方在合同结束后，应确保对方的商业信息不被泄露。②甲乙双方应返还所有对方提供的书面资料和保密文件，不得保留任何副本。③甲方和乙方应配合进行保密措施的检查，确保信息不被滥用。④双方如有任何未尽事宜，需通过书面形式进行补充约定，并确保符合相关法律法规的要求。第四条违约责任及争议解决a.违约责任①若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除合同。②若甲方未提供合格的房屋，乙方可要求甲方修缮或解除合同并要求赔偿损失。③任何一方未履行合同条款，均需对对方承担违约责任。④违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于租金、律师费等费用。b.争议解决①合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。②如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。③双方同意，在争议解决期间，继续履行不受争议影响的合同条款。④合同中若涉及法律纠纷，相关责任由违约方承担。第五条其他条款a.合同生效①本合同自双方签字盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。③合同内容未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议。④补充协议与本合同具有同等法律效力。b.合同的解除与终止①合同期限届满，双方未达成续租协议时，本合