2024年建筑工程瓦工分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程瓦工分包合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2分包方1.3工程甲方1.4相关术语定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量2.4分包工程质量标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点工期4.4工期延误5.施工技术及要求5.1施工方案5.2施工工艺5.3材料要求5.4安全文明施工6.质量管理6.1质量标准6.2质量监督与检验6.3质量问题处理7.安全生产及环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1承包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方：指具有合法资质，承担本项目主体工程承包的企业。1.2分包方：指具有合法资质，承担本项目瓦工分包工程的企业。1.3工程甲方：指本项目的主体建设单位，负责项目的投资、组织、管理和监督。1.4相关术语定义：（1）本项目：指合同双方约定的工程名称及工程地点。（2）瓦工分包工程：指承包方将本项目中的瓦工施工内容分包给分包方实施的部分。第二条工程范围及内容2.1工程概述：本项目位于地区，主要包括栋建筑的瓦工施工。2.2分包工程范围：包括但不限于瓦工施工、砌体施工、防水施工等。2.3分包工程量：按照工程甲方提供的施工图纸及工程量清单进行。2.4分包工程质量标准：按照国家和行业的相关规范和标准进行，确保工程质量符合设计要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币元整（大写：元整），具体金额按照合同附件中的价格清单为准。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式：实行进度付款，按照工程完成进度分阶段支付。3.4进度付款：每完成一个阶段的工程，经工程甲方验收合格后，支付该阶段工程款项的80%。3.5竣工付款：工程验收合格后，支付至合同总价款的95%。3.6质量保证金：合同总价款的5%作为质量保证金，工程质保期满后无质量问题，退还质量保证金。第四条工期及进度4.1工程开工日期：按照工程甲方的要求，分包方按时开工。4.2工程竣工日期：本项目计划竣工日期为年月日。4.3关键节点工期：双方约定工程的关键节点工期，分包方需确保按时完成。4.4工期延误：如分包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。第五条施工技术及要求5.1施工方案：分包方根据工程特点，制定合理的施工方案，报承包方和工程甲方审批。5.2施工工艺：分包方应按照批准的施工方案和工艺要求进行施工。5.3材料要求：分包方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。5.4安全文明施工：分包方应遵守施工现场的安全生产和文明施工规定，确保施工安全。第六条质量管理6.1质量标准：分包工程的质量标准应符合国家法律法规、行业规范和设计要求。6.2质量监督与检验：分包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量监督和检验。6.3质量问题处理：如出现质量问题，分包方应立即采取措施予以整改，确保工程质量。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向分包方支付违约金。9.2分包方违约：如分包方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿对方因违约所造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁：双方约定在仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼：如选择诉讼解决，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3合同解除条件：双方协商一致解除合同，或发生不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起贰年。12.3泄密责任：违反保密条款的一方应承担泄露秘密的责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程图纸、工程量清单、材料要求等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：省市区。14.3备案要求：合同双方应在签署后5个工作日内，将合同文本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。1.2第三方介入：第三方根据本合同约定或法律法规规定，对合同的履行过程进行监督、检查、审计或协调等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙方在合同履行过程中出现争议，或出现不可抗力等特殊情况，影响合同的正常履行时，第三方可根据合同约定或法律法规规定介入。2.2方式：第三方可通过协商、调解、审计、检查等方式介入，以确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的权利和义务3.1权利：第三方有权对甲乙方的合同履行情况进行监督、检查、审计，并要求甲乙方提供相关资料和信息。3.2义务：第三方应依法合规行使职权，保护甲乙方的合法权益，保守商业秘密，不得滥用职权。第四条第三方介入的结果处理4.1第三方介入后，如发现甲乙方有违约行为，应提出整改意见，甲乙方应按照第三方的要求及时整改。4.2第三方介入后，如发现合同存在问题，应提出修改意见，甲乙方应根据第三方的意见进行合同修改。4.3第三方介入后，如发现合同无法继续履行，可以提出解除合同的意见，甲乙方应按照第三方的意见处理。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方介入的工作内容和工作量确定。5.2第三方介入的费用应在合同中明确，如合同中未明确，甲乙方可协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方承担的赔偿责任限额为第三方介入费用的一倍，但不超过合同总价款的5%。6.3第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限额的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方与工程甲方：第三方介入不影响工程甲方对甲乙方的监督和管理权，工程甲方有权要求第三方介入。7.3第三方与分包方：第三方介入不影响分包方对瓦工工程的施工权，分包方应按照合同约定进行施工。第八条第三方介入的合同修改8.1本合同在第三方介入后，如出现新的条款或修改，甲乙方应协商一致，并在合同中进行明确。8.2第三方介入的修改意见应提交甲乙方审批，甲乙方应在收到修改意见后10个工作日内审批完毕。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入的情况，应及时告知对方。9.2第三方在介入过程中，如发现甲乙方有违约行为，应及时告知对方，并要求整改。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙方在第三方介入后，应按照第三方的意见履行合同，确保合同的顺利实施。10.2甲乙方在第三方介入后，如对第三方的决定有异议，可通过协商、调解等方式解决。10.3甲乙方在第三方介入后，应继续履行合同约定的质量、进度、安全等义务。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，应向甲乙方出具介入报告，并终止介入。11.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，确保工程的顺利完成。第十二条第三方介入的记录和归档12.1甲乙方应将第三方介入的过程记录和结果归档，以备日后查阅。12.2归档的资料应包括第三方介入的报告、整改意见、修改意见等。第十三条第三方介入的保密13.1第三方在介入过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限自第三方介入终止之日起贰年。13.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：材料要求附件4：施工方案附件5：施工工艺附件6：安全文明施工规定附件7：第三方介入协议附件8：质量保证金支付凭证附件9：进度付款申请单附件10：竣工付款申请单附件11：违约金计算公式附件12：保密协议附件13：不可抗力事件证明附件14：合同变更协议附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与瓦工施工相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏或模糊不清的地方。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有分包工程的项目、工程量、单位工程造价等信息，清单应经过甲乙方双方确认。附件3：材料要求详细要求：材料要求应包括材料的品种、规格、质量标准、品牌等，以及材料的采购、验收、保管和使用要求。附件4：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工方法、施工技术等，以及施工中的安全、质量、进度等方面的考虑。附件5：施工工艺详细要求：施工工艺应详细说明瓦工施工的各个环节，包括施工方法、施工步骤、施工要点等。附件6：安全文明施工规定详细要求：安全文明施工规定应包括施工现场的安全防护、文明施工、环境保护等方面的要求。附件7：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等内容。附件8：质量保证金支付凭证详细要求：质量保证金支付凭证应包括质量保证金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件9：进度付款申请单详细要求：进度付款申请单应包括工程进度、完成工程量、应付款金额等信息，需经甲乙方确认。附件10：竣工付款申请单详细要求：竣工付款申请单应包括工程竣工日期、验收结果、应付款金额等信息。附件11：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件12：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件13：不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应包括不可抗力事件的性质、影响、证明文件等。附件14：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的内容、方式、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙方未按合同约定履行义务，如延期交付工程、工程质量不符合要求等。2.分包方未按合同约定进行施工，如使用不合格材料、施工工艺不符合要求等。3.承包方未按合同约定支付工程款项，如延迟支付、少支付等。4.工程甲方未按合同约定提供施工条件，如延迟提供图纸、变更设计等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金计算方式按照合同附件中的违约金计算公式执行。3.违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约方如故意或重大过失导致合同无法继续履行，应承担无限额的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可