2024年城市停车位租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市停车位租用合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条停车位位置及数量2.1停车位位置2.2停车位数量第三条租用期限3.1租用开始日期3.2租用结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条停车位使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3禁止行为第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1停车场管理规定14.2安全提示14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：×××城市停车位管理公司1.1.2地址：×××市中心区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方1.2.1名称：×××个人/公司1.2.2地址：×××市中心区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条停车位位置及数量2.1停车位位置2.1.1停车场名称：×××城市停车场2.1.2停车位编号：×××2.1.3停车位所在楼层：×××层2.2停车位数量2.2.1本次租用停车位数量：×××个第三条租用期限3.1租用开始日期3.1.1租用开始日期：2024年××月××日3.2租用结束日期3.2.1租用结束日期：2024年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1停车场租金：×××元/月4.2支付方式4.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金4.3支付周期4.3.1承租方每月支付一次租金，每次支付一个月租金第五条停车位使用规定5.1使用时间5.1.1停车位使用时间为每天早上8点至晚上22点5.2使用范围5.2.1承租方仅限于使用所租用的停车位，不得占用他人停车位5.3禁止行为5.3.1承租方不得在停车位上进行洗车、修车等一切可能影响停车场正常运营的行为第六条维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责停车场的基本设施维修和保养，保证停车场的正常运营6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责自身车辆的维修和保养，不得因车辆问题影响停车场其他用户的使用第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供停车位，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租方未按约定时间维修停车场，导致承租方车辆受损，应承担相应的赔偿责任8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的10%8.2.2承租方未按约定使用停车位，导致其他用户投诉，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向停车场所在地的消费者协会申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1承租方如需转让合同，需提前一个月通知出租方，并书面提交转让申请11.2转让程序11.2.1出租方收到转让申请后，应在七个工作日内回复承租方11.2.2出租方同意转让后，承租方应将转让事宜通知原合同的其他方，并办理相关手续第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密12.2泄露后果12.2.1如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1停车场管理规定14.1.1承租方应遵守停车场的管理规定，服从停车场工作人员的指挥14.2安全提示14.2.1承租方在停车时应注意停车场内的安全提示，确保自身车辆的安全14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：停车场管理规定、安全提示、停车位示意图等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、法律诉讼当事人等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方对于本合同的履行承担有限责任，除非另有约定，第三方不承担超出其职责范围的责任。2.2第三方责任承担2.2.1第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方对于甲乙方的赔偿责任限额为其介入合同事务时收取的费用总额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定3.1.1第三方与甲乙方为独立合同关系，第三方对甲乙方的义务不构成对方对对方的义务。3.2第三方与甲乙方的权利划分3.2.1第三方对于介入合同事务所获得的利益归第三方所有，甲乙方无权分享。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知4.1.1第三方介入本合同事务时，应向甲乙方发出书面通知。4.2第三方介入协议4.2.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致意见，并签署书面协议。4.3第三方介入后的合同修改4.3.1第三方介入后，甲乙方应根据第三方提供的服务或履行合同义务的情况，对本合同相应条款进行修改。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理程序5.1.1甲乙方如发现第三方违约，应与第三方进行协商，力求达成一致解决方案。5.2第三方违约赔偿5.2.1如协商不成，甲乙方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额承担违约赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协调6.1沟通协调机制6.1.1甲乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保合同顺利履行。6.2第三方义务履行监督6.2.1甲乙方有权对第三方履行合同义务的情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。第七条第三方介入对合同其他方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务7.1.1第三方介入本合同事务，不影响甲乙双方原有的权利义务。7.2第三方介入后的合同变更7.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙方协商一致，并签署书面变更协议。第八条第三方退出合同8.1第三方退出条件8.1.1第三方在合同履行期间如需退出，应提前通知甲乙方，并说明退出的理由。8.2第三方退出程序8.2.1第三方退出时，应与甲乙方协商确定退出后的责任承担和权益处理。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响合同效力9.1.1第三方介入本合同，不影响合同的成立、效力和履行。9.2第三方介入后的合同生效9.2.1第三方介入事项经甲乙方同意并签署书面协议后，即成为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方介入协议范本10.1.1本合同附件中包含第三方介入协议的范本，甲乙方应按照范本内容签订具体协议。10.2第三方责任保险单10.2.1如第三方为保险公司，应提供有效的责任保险单作为合同附件。第十一条合同的补充与修订11.1补充与修订条件11.1.1本合同履行过程中，如出现新的情况，需要补充或修订合同条款，甲乙方应协商一致，并签署书面补充协议或修订协议。11.2补充与修订效力11.2.1补充协议或修订协议与本合同具有同等法律效力，自签署之日起生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.1.1本合同履行期间，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙方均有权解除或终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理规定附件二：安全提示附件三：停车位示意图附件四：第三方介入协议范本附件五：第三方责任保险单附件一：停车场管理规定附件一详细要求和说明：1.停车场开放时间：每天早上8点至晚上22点。2.车辆进出管理规定：车辆进出停车场需遵守交通规则，服从管理人员指挥。3.停车位使用规定：每个停车位仅限于一辆车辆使用，不得私自占用他人停车位。4.禁止行为：在停车场内禁止洗车、修车等可能影响停车场正常运营的行为。附件二：安全提示附件二详细要求和说明：2.停车场内禁止吸烟、乱扔垃圾，保持环境卫生。3.请遵守停车场内的交通标志和指示，确保行车安全。附件三：停车位示意图附件三详细要求和说明：1.图示中标注了停车位的位置和编号，承租方应按照示意图使用停车位。2.示意图中红色区域表示禁止停车区域，承租方不得在该区域停车。附件四：第三方介入协议范本附件四详细要求和说明：1.第三方介入协议应明确第三方介入的范围、义务和责任。2.协议应经甲乙方协商一致，并签署书面协议。附件五：第三方责任保险单附件五详细要求和说明：1.第三方为保险公司时，应提供有效的责任保险单作为合同附件。2.保险单应涵盖第三方在履行合同过程中可能产生的责任风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供停车位。2.出租方未按约定时间维修停车场。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用停车位。5.第三方未按约定提供服务或履行合同义务。违约责任认定：1.出租方违约责任：支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租方违约责任：支付出租方违约金，违约金为一个月租金的10%。3.第三方违约责任：根据第三方违约情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租方未按约定提供停车位，导致承租方无法正常使用，出租方应支付承租方违约金1000元。2.承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付一个月租金的违约金2000元。3.第三方未按约定提供服务或履行合同义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿