2024年基于BIM的设施管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基于BIM的设施管理合同本合同目录一览1.设施管理服务的范围和内容1.1设施管理服务的定义1.2服务范围的具体内容1.3服务期限2.BIM技术的应用2.1BIM技术的定义2.2BIM技术的应用范围2.3BIM技术的实施标准和要求3.合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务4.合同的履行4.1服务地点和时间4.2服务质量和标准4.3合同的变更和终止5.费用和支付方式5.1服务费用的计算和支付方式5.2费用支付的期限和条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和适用法律8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件9.保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护期限和条件10.知识产权保护10.1知识产权的归属和保护10.2侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理程序12.合同的适用法律和争议解决12.1适用法律的确定12.2争议解决的方式和地点13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的附件和附录14.合同的签署14.1签署人的资格和授权14.2合同的签署时间和地点第一部分：合同如下：第一条设施管理服务的范围和内容1.1设施管理服务的定义本合同所述的设施管理服务，是指乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的设施进行全面的运行、维护和管理，以确保设施的正常运行和高效使用。1.2服务范围的具体内容乙方提供的设施管理服务包括但不限于：(1)设施的日常运行和维护；(2)设施的定期检查和维修；(3)设施的能源管理和节能优化；(4)设施的安全管理和应急预案；(5)设施的租赁和租赁管理；(6)设施的改造和升级建议。1.3服务期限本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条BIM技术的应用2.1BIM技术的定义BIM技术是指建筑信息模型技术，是一种数字化的建筑设计、施工和运营管理技术，通过三维模型集成设施的各种信息，实现设施的全方位管理和控制。2.2BIM技术的应用范围乙方将在本合同项下的设施管理服务中，应用BIM技术进行设施的规划、设计、施工和运营管理，以提高设施的管理效率和水平。2.3BIM技术的实施标准和要求乙方应按照行业标准和甲方的要求，实施BIM技术，确保BIM技术的实施质量和效果。第三条合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方的权利：(1)获得乙方提供的设施管理服务；(2)对乙方的服务进行监督和评价；(3)要求乙方按照合同约定履行义务。甲方的义务：(1)向乙方提供设施的相关信息和资料；(2)支付乙方的服务费用；(3)协助乙方进行BIM技术的应用和实施。3.2乙方的权利和义务乙方的权利：(1)要求甲方按照合同约定履行义务；(2)获得甲方的服务费用支付。乙方的义务：(1)按照合同约定提供设施管理服务；(2)按照约定应用和实施BIM技术；(3)保证服务的质量和效果，确保设施的安全和正常运行。第八条合同的履行8.1服务地点和时间乙方应在本合同约定的服务地点和时间，提供设施管理服务。服务地点为甲方拥有的设施所在地。服务时间为合同生效之日起至合同终止日止的每天24小时。8.2服务质量和标准乙方应按照本合同约定的服务范围和内容，提供符合行业标准和甲方要求的服务。服务质量应达到甲方确定的服务标准和要求。8.3合同的变更和终止除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或终止合同。如甲方要求变更或终止合同，应提前书面通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。第九条费用和支付方式9.1服务费用的计算和支付方式本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】年计价，每年支付一次。甲方应按照乙方提供的发票，通过银行转账等方式支付服务费用。9.2费用支付的期限和条件甲方应在本合同生效后【】日内支付首期服务费用。后续年份的服务费用应在每年的合同起始日前支付。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。10.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。第十一条争议解决11.1争议解决的方式如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为甲方所在地。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更程序任何一方要求变更本合同，应书面提出变更内容，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.3合同的终止条件本合同期满且双方无续约意向的，合同自行终止。如一方提前终止合同，应提前【】天书面通知对方。第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2保密信息的保护期限和条件双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【】年。第十四条知识产权保护14.1知识产权的归属和保护双方在签订、履行本合同过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。14.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任，赔偿受害方因此遭受的损失。第十五条其他条款15.1通知和送达双方通过书面形式发出的通知，应采用邮政特快专递或其他可靠的方式送达对方。通知的送达日期以邮戳日期或送交日期为准。15.2合同的附件和附录本合同的附件和附录是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件和附录包括：【】等。第十六条合同的签署16.1签署人的资格和授权本合同由双方授权代表签署。授权代表应具有签署合同的资格和授权。16.2合同的签署时间和地点本合同于【】年【】月【】日，在【】地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同的履行过程中，涉及到除甲乙方以外的其他方的权益、义务和责任。第三方可以是中介方、供应商、承包商、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：(1)第三方提供产品或服务；(2)第三方参与项目的实施或管理；(3)第三方对甲乙方的权益产生影响或承担责任。第二条第三方责任的界定2.1甲乙双方应与第三方明确界定各自的权利、义务和责任，确保第三方的介入不影响本合同的履行。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的责任范围、质量标准、交付时间等。2.3甲乙双方应确保第三方的行为符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲乙双方应建立第三方介入的协调和管理机制，确保第三方按照合同约定履行义务，不影响项目进度和质量。3.2甲乙双方应对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供产品或服务，并承担相应责任。3.3甲乙双方应定期评估第三方的表现，如有必要，可采取相应的措施，如调整、更换第三方。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括赔偿限额、时间限制等。4.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲乙双方的权益。4.3甲乙双方应确保第三方有足够的资源和能力承担其责任，如第三方无法承担责任，甲乙双方应采取相应措施。第五条第三方违约的处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决，要求其承担违约责任。5.2如第三方违约行为对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.3如第三方违约行为严重影响到项目进度和质量，甲乙双方有权采取相应措施，如暂停项目、更换第三方等。第六条第三方权益的保障6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或终止与第三方的合同或协议。6.2甲乙双方应确保第三方的权益在本合同中得到明确保障，如第三方权益受到损害，甲乙双方应采取相应措施。第七条第三方资料的保密和保护7.1甲乙双方应与第三方约定保密条款，明确保密信息的定义、范围和保护期限等。7.2甲乙双方应保护第三方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关方。7.3甲乙双方应确保第三方提供的资料和数据的真实性、准确性和完整性。第八条第三方退出或变更8.1如第三方因故退出或变更，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，确保项目不受影响。8.2甲乙双方应与第三方协商确定退出或变更的具体事宜，包括赔偿、交接等。8.3甲乙双方应在本合同中明确第三方退出或变更的条件和程序。第九条第三方评价和监督9.1甲乙双方应定期对第三方进行评价和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲乙双方应建立第三方绩效考核机制，对第三方的表现进行评估。9.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的需求和问题，并提供相应的支持。第十条合同的修订和补充10.1本合同的修订和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2修订和补充的内容应为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.3修订和补充的生效条件应为本合同双方签署确认。第十一条合同的终止和解除11.1本合同的终止和解除应符合合同约定或法律法规的规定。11.2合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括赔偿、交接等。11.3合同终止或解除后，甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。第十二条适用法律和争议解决12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施管理服务详细说明设施管理服务的定义服务范围的具体内容服务期限的约定2.附件二：BIM技术应用的具体要求BIM技术的定义BIM技术的应用范围BIM技术的实施标准和要求3.附件三：设施管理服务费用明细服务费用的计算和支付方式费用支付的期限和条件4.附件四：甲乙双方的义务和责任甲方的权利和义务乙方的权利和义务5.附件五：违约行为及责任认定标准甲方违约行为及责任认定乙方违约行为及责任认定6.附件六：争议解决方式和法律适用争议解决的方式争议解决的地点和适用法律7.附件七：保密条款的具体内容保密信息的定义和范围保密信息的保护期限和条件8.附件八：知识产权保护条款知识产权的归属和保护侵权责任的认定和处理9.附件九：不可抗力事件的处理程序不可抗力的定义和范围不可抗力事件的处理程序10.附件十：其他条款说明通知和送达的方式和时间合同的附件和附录列表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付服务费用甲方未按合同约定提供设施相关信息和资料甲方未经乙方同意，擅自变更或终止合同2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定提供设施管理服务乙方未按合同约定应用和实施BIM技术乙方未按约定保证服务质量，导致设施运行异常3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供产品或服务第三方未按合同约定按时交付产品或服务第三方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准示例说明：若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.设施管理服务：指乙方根据甲方要求，对甲方拥有的设施进行全面的运行、维护和管理，以确保设施的正常运行