2024年城市地下空间开发拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下空间开发拆除合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2城市地下空间1.3开发拆除活动1.4拆除工程1.5合同金额1.6合同期限第二条合同主体资格2.1承包商资格2.2发包方资格第三条拆除工程范围与要求3.1拆除范围3.2拆除要求3.3安全标准3.4环境保护标准第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条合同履行与工期5.1合同履行5.2工期计划5.3工期延误第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1承包商违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果第九条保险责任9.1承包商保险9.2发包方保险第十条保密条款10.1保密义务10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2不可抗力12.3合同的修改与补充第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方本合同双方分别为：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2城市地下空间1.3开发拆除活动开发拆除活动是指乙方根据本合同的约定，对甲方提供的城市地下空间进行拆除和再开发的行为。1.4拆除工程拆除工程是指乙方按照本合同的约定，对甲方提供的城市地下空间内的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的活动。1.5合同金额合同金额为人民币[合同金额]元整（大写：[合同金额大写]元整），用于支付乙方进行拆除工程和开发活动的费用。1.6合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]个月，至[终止日期]止。第二条合同主体资格2.1承包商资格乙方须为合法成立并有效存在的企业或组织，具备与本合同相关的资质和能力，并提供相应的证明材料。2.2发包方资格甲方须为合法成立并有效存在的企业或组织，具备与本合同相关的权利和能力，并提供相应的证明材料。第三条拆除工程范围与要求3.1拆除范围乙方须按照甲方的要求，对指定的城市地下空间内的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除。具体范围和清单详见附件一。3.2拆除要求乙方应按照相关法律法规和标准进行拆除工作，确保施工安全、环保，并按照约定的时间进度完成拆除工程。3.3安全标准乙方须严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。3.4环境保护标准乙方须严格按照国家有关环境保护的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的环境保护。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的合同金额为[合同金额]元整（大写：[合同金额大写]元整），用于支付乙方进行拆除工程和开发活动的费用。4.2支付方式甲方按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同金额。具体支付方式如下：（1）合同签署后[支付时间]个工作日内，甲方支付合同金额的[支付比例]；（2）乙方完成拆除工程后，甲方进行验收，并在验收合格后[支付时间]个工作日内支付合同金额的[支付比例]；（3）乙方完成开发活动后，甲方进行最终验收，并在验收合格后[支付时间]个工作日内支付合同金额的[支付比例]。4.3进度付款甲方按照乙方实际完成的工作量，按照本合同约定的进度付款比例进行支付。具体付款比例和方式详见附件二。4.4最终付款乙方完成本合同约定的拆除工程和开发活动，并经甲方验收合格后，甲方应在[支付时间]个工作日内支付合同金额的[支付比例]。第五条合同履行与工期5.1合同履行乙方应按照本合同的约定，全面、正确、及时地履行拆除工程和开发活动的义务。5.2工期计划乙方应按照甲方提供的工期计划进行施工，确保拆除工程和开发活动按时完成。具体工期计划详见附件三。5.3工期延误如乙方因自身原因导致工期延误，应按照甲方要求支付违约金。具体违约金计算方式和标准详见附件四。第六条合同变更与解除6.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前[通知时间]个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除任何一方如需解除本合同，应提前[通知时间]个工作日书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1承包商违约乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.2发包方违约甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2仲裁地点仲裁地点为[仲裁地点]。8.3仲裁结果仲裁结果为最终结果，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。第九条保险责任9.1承包商保险乙方应为其施工人员和管理人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。9.2发包方保险甲方应为其提供的城市地下空间购买相应的保险，并承担保险费用。第十条保密条款10.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限为本合同终止后[保密期限]年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为本合同的全部内容，取代了双方之前所有的口头或书面的协议和谈判。12.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前[通知时间]个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。13.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同；（3）本合同约定的合同期限届满。第十四条附件14.1附件列表附件一：拆除工程范围与清单附件二：支付方式与进度付款比例附件三：工期计划附件四：违约金计算标准14.2附件内容说明附件一详细列出了乙方需要拆除的工程范围和清单。附件二详细说明了支付方式和对乙方施工进度的付款比例。附件三详细规划了整个工期的时间安排和各阶段的工作内容。附件四详细说明了违约金的计算标准和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、咨询机构、金融机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：（1）对拆除工程和开发活动的监管与检查；（2）提供咨询服务，如技术支持、市场分析等；（3）提供资金支持，如贷款、融资等；（4）进行质量评估和验收；（5）其他与本合同履行相关的服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方介入，应提前[通知时间]个工作日书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的范围和目的。2.2第三方介入条件（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方介入不违背相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如第三方服务或产品存在问题，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照第三方与甲方、乙方之间的约定确定。如无明确约定，第三方责任限额不超过其收取甲方和乙方的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，与甲方和乙方之间建立的服务关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务或产品，甲方和乙方均无权干涉。第三方与甲方、乙方之间的权益划分，按照双方之间的约定执行。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入变更如甲方和乙方同意第三方变更介入范围或终止介入，应提前[通知时间]个工作日书面通知对方，并说明变更或终止的原因和影响。5.2第三方介入终止第三方介入终止的条件和程序，按照双方与第三方之间的约定执行。如无明确约定，甲方和乙方均有权书面通知对方终止第三方介入。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反本合同或与甲方、乙方之间的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。6.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任。第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。7.2仲裁地点仲裁地点为[仲裁地点]。7.3仲裁结果仲裁结果为最终结果，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。第八条第三方介入的其他条款8.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为本合同的全部内容，取代了双方之前所有的口头或书面的协议和谈判。第三方介入不影响本合同的完整性和互斥性。8.2不可抗力因不可抗力导致第三方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三方介入不影响本合同的修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程范围与清单详细列出乙方需要拆除的工程范围和清单，包括建筑物、构筑物及其附属设施的名称、位置、面积等信息。附件二：支付方式与进度付款比例详细说明支付方式和对乙方施工进度的付款比例，包括付款时间、付款金额等。附件三：工期计划详细规划整个工期的时间安排和各阶段的工作内容，包括起始日期、结束日期、各阶段的工作事项等。附件四：违约金计算标准详细说明违约金的计算方式和标准，包括计算公式、计算依据等。附件五：第三方介入协议详细说明甲方和乙方与第三方之间的服务关系，包括第三方介入的范围、期限、责任等。附件六：质量评估和验收标准详细列出质量评估和验收的标准和要求，包括评估指标、验收程序等。附件七：保险单据提供乙方购买的工伤保险和意外伤害保险的单据，以证明乙方已按照合同约定购买保险。附件八：资金贷款协议如乙方需要贷款，提供与金融机构签订的资金贷款协议，包括贷款金额、贷款期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工程，属于违约行为。违约责任为支付违约金，具体金额按照附件四的违约金计算标准确定。2.乙方未按照约定质量标准完成拆除工程，属于违约行为。违约责任为支付违约金，具体金额按照附件四的违约金计算标准确定。3.乙方未按照约定时间完成开发活动，属于违约行为。违约责任为支付违约金，具体金额按照附件四的违约金计算标准确定。4.甲方未按