2024年宣传栏广告租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宣传栏广告租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3宣传栏1.4广告第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条广告内容3.1广告内容要求3.2广告更换第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告投放数量5.1广告投放数量5.2广告投放时间第六条广告位置及规格6.1广告位置6.2广告规格第七条维护与管理7.1出租方维护管理7.2承租方维护管理第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指依法成立，具有广告位出租资质，根据本合同约定出租宣传栏广告位的法人或其他组织。1.2承租方承租方是指根据本合同约定，租赁出租方宣传栏广告位以发布广告的法人和其他组织。1.3宣传栏宣传栏是指位于（具体位置）的固定广告设施，用于展示广告。1.4广告广告是指承租方根据本合同约定，在宣传栏上发布的商业广告信息。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为（具体日期），即出租方提供宣传栏广告位供承租方使用的起始日期。2.2租赁结束日期租赁结束日期为（具体日期），即出租方提供宣传栏广告位供承租方使用的终止日期。第三条广告内容3.1广告内容要求承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。广告内容不得损害国家利益、社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。3.2广告更换承租方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间更换广告。如承租方未能按时更换广告，出租方有权代为更换，费用由承租方承担。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为（具体金额），按（租赁期限）计算。4.2支付周期承租方应按（支付周期）支付租金，如月付、季付等。4.3支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租方应及时提供正规发票。第五条广告投放数量5.1广告投放数量承租方在租赁期限内，共有（广告投放数量）条广告可在宣传栏上投放。5.2广告投放时间广告投放时间根据双方约定，承租方应在约定的时间段内进行广告投放。如承租方未能在约定时间内完成广告投放，需提前通知出租方，并协商调整投放时间。第六条广告位置及规格6.1广告位置广告位置为宣传栏的（具体位置），广告牌尺寸为（尺寸）。6.2广告规格广告规格为（具体规格），如长宽高、材质等。第七条维护与管理7.1出租方维护管理出租方应对宣传栏进行定期维护与管理，确保宣传栏的正常运行。如宣传栏出现故障，出租方应在接到通知后（具体时间）内进行修复。7.2承租方维护管理承租方应对所投放的广告进行维护与管理，确保广告内容的准确性和完整性。如广告出现破损、褪色等问题，承租方应在（具体时间）内进行更换。第八条保险责任8.1出租方保险出租方应为其所提供的宣传栏广告位购买保险，确保广告位在租赁期间内的安全。8.2承租方保险承租方应为其所投放的广告购买保险，确保广告在租赁期间内的安全，如广告发生意外损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供广告位，或未履行维护管理职责，导致广告位损坏或无法正常使用，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金，或未按约定更换广告，或投放的广告内容违反国家法律法规，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更任何一方提出变更合同条款时，应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同终止本合同在租赁期满后自动终止。如双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并签署提前终止合同协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括（具体附件名称），均为本合同不可分割的一部分。14.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但在本合同履行过程中介入合同关系的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为合同的介绍人，协助甲乙双方达成合同目的，并收取中介费用。中介方在合同履行过程中提供必要的信息和协助，但不对合同的履行结果负责。2.2监理方介入监理方根据合同约定，对广告位的租赁、广告的投放等过程进行监督和管理，确保合同的顺利履行。监理方对广告位的运行状态和广告的合规性进行实时监控。2.3技术支持方介入技术支持方根据合同约定，为广告位的维护、维修提供技术支持。技术支持方负责解决广告位在运行过程中出现的技术问题。2.4维修服务方介入维修服务方根据合同约定，对广告位进行定期或不定期的维修保养。维修服务方负责修复广告位出现的故障，确保广告位的正常运行。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据合同金额、第三方信誉等因素进行约定。第四条第三方权益保护4.1第三方权益第三方在本合同履行过程中，享有其合法权益。甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益。4.2第三方权益保障措施甲乙双方应严格按照合同约定，履行与第三方的权益保障义务。如发现第三方侵犯甲乙双方权益的行为，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于损失赔偿、违约金等。第六条第三方合同管理6.1第三方合同管理甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。第三方合同应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。6.2第三方合同变更如甲乙双方与第三方签订的合同需变更，应事先通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息。如第三方需要了解甲乙双方的财务状况、业务情况等，甲乙双方应提供必要的资料和信息。7.2第三方信息保密第三方应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条第三方退出机制8.1第三方退出如第三方在合同履行过程中提出退出，应提前（具体时间）书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，确保广告位的正常运行和广告的顺利投放。如因第三方退出导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第九条第三方评价与监督9.1第三方评价甲乙双方应对第三方的履约情况进行评价，如有需要，可向第三方提出改进建议。9.2第三方监督甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方提出变更合同条款时，应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同终止本合同在租赁期满后自动终止。如双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并签署提前终止合同协议。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宣传栏广告位平面图详细描述宣传栏广告位的具体位置、尺寸和外观。附件2：广告投放计划详细列出广告的投放时间、广告内容、广告数量等信息。附件3：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付记录等证明文件。附件4：保险单据提供出租方为宣传栏广告位购买的保险单据，以及承租方为广告购买的保险单据。附件5：第三方服务合同提供与中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等第三方的服务合同。附件6：第三方评价报告对第三方的履约情况进行评价的报告。附件7：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件8：合同终止协议如有合同终止，提供终止协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按合同约定提供广告位。2.出租方未能按约定履行维护管理职责。3.承租方未能按合同约定支付租金。4.承租方未能按约定更换广告。5.广告内容违反国家法律法规。6.第三方未能按合同约定提供服务。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约，应承担违约责任，包括赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如出租方未能按合同约定提供广告位，导致承租方无法正常投放广告，承租方因此遭受经济损失，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方当事人之间达成的权利义务关系。3.租金