2024年度自建房施工工程结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度自建房施工工程结算合同本合同目录一览第一条合同主体及工程概况1.1发包人信息1.2承包人信息1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程预算第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4质量保证金2.5支付方式第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量保证期第四条施工工期4.1合同工期4.2工期延误4.3工期提前第五条合同的履行5.1发包人义务5.2承包人义务第六条变更与调整6.1工程变更6.2价格调整6.3工期调整第七条违约责任7.1发包人违约7.2承包人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权第十四条附件14.1工程图纸14.2工程预算明细14.3施工方案第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1发包人信息发包人为中华人民共和国省市区（县）的居民/企业，详细信息如下：（1）名称：X（发包人名称）（2）地址：省市区（县）街道号（3）联系人：X（4）联系电话：X（5）法定代表：X1.2承包人信息承包人为中华人民共和国省市区（县）的居民/企业，详细信息如下：（1）名称：X（承包人名称）（2）地址：省市区（县）街道号（3）联系人：X（4）联系电话：X（5）法定代表：X1.3工程地点工程地点为省市区（县）街道号，具体施工地点以发包人提供的施工图纸和施工方案为准。1.4工程名称工程名称为2024年度自建房施工工程。1.5工程规模工程规模为平方米，具体以发包人提供的施工图纸和施工方案为准。1.6工程预算工程预算为人民币元整（大写：人民币元整），具体预算明细详见附件。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。2.2预付款发包人应在合同签订后七个工作日内，向承包人支付合同总价30%的预付款，即人民币元整（大写：人民币元整）。2.3工程进度款承包人应按合同约定的工程进度，向发包人提交工程进度款申请。发包人应在收到申请后七个工作日内，向承包人支付相应的工程进度款，即合同总价的60%。2.4质量保证金承包人应在工程验收合格后七个工作日内，向发包人支付合同总价5%的质量保证金，即人民币元整（大写：人民币元整）。2.5支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：收款单位：（承包人名称）账号：（承包人银行账号）开户行：（承包人开户行）第三条工程质量与标准3.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人要求，达到验收标准。3.2工程验收标准工程验收标准应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。3.3质量保证期质量保证期为工程验收合格之日起一年。第四条施工工期4.1合同工期合同工期为个月，自开工之日起算。4.2工期延误如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期，但应书面确认。4.3工期提前如承包人提前完成工程，需经发包人书面同意，提前完成部分的工程款项按实际完成时间计算。第五条合同的履行5.1发包人义务（1）提供合法的施工场地，确保工程顺利进行；（2）按照约定的时间和金额支付合同款项；（3）协助承包人办理相关施工手续；（4）提供必要的施工资料和施工图纸；（5）协调解决施工过程中的争议和问题。5.2承包人义务（1）按照合同约定的标准和质量要求完成工程；（2）按照约定的工期完成工程；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）负责施工过程中的环保、消防等工作；（5）协助发包人办理工程验收手续。第六条变更与调整6.1工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可协商调整合同价格。6.2价格调整价格调整按照实际变更部分的价格计算，经双方确认后书面变更合同。6.3工期调整如因特殊情况导致工期发生变化，双方可协商调整工期，并书面确认。第七条违约责任7.1发包人违约发包人未按照约定支付合同款项、提供施工场地或协助承包人办理施工手续等，导致工程无法正常进行，应承担违约责任，向承包人支付违约金第八条争议解决8.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为工程所在地人民法院。第九条合同的解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止合同的履行；（2）合同解除后，尚未支付的款项应按照约定支付；（3）合同解除后，已支付的款项根据实际情况予以退还或扣除已发生的费用；（4）合同解除后，双方应对保密信息进行销毁，不得泄露给第三方；（5）合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事项。第十条保密条款10.1保密内容（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中的技术秘密；（3）合同双方的财务信息；（4）合同双方的客户信息；（5）合同双方的其他保密信息。10.2保密期限保密期限为合同解除后五年。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方书面确认，变更内容不得违反法律法规和双方约定。11.3合同终止合同终止的情形包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2广告宣传未经双方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名义进行广告宣传。13.3知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权归知识产权权利人所有，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。第十四条附件14.1工程图纸工程图纸是合同的重要组成部分，具体图纸见附件。14.2工程预算明细工程预算明细见附件。14.3施工方案施工方案见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、设计、监理、施工、材料供应等环节。第二条第三方介入的职责与义务2.1第三方介入的职责第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全与进度。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质等信息。3.2第三方介入的更换如第三方不能履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方，并书面确认。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括第三方报酬、材料费、差旅费等，具体费用在合同中约定。4.2第三方介入的支付甲乙双方按照合同约定支付第三方费用，支付方式、时间等在合同中明确。第五条第三方介入的责任与限制5.1第三方责任第三方应承担因其履行不当导致的合同违约责任，甲乙双方不承担第三方的原因导致的风险与损失。5.2第三方责任限额第三方的责任限额在合同中约定，如无特别约定，第三方责任限额不超过其报酬总额。第六条第三方介入的协调与监督6.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。6.2第三方监督甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。7.2第三方解除合同解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理后续事项。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务，构成违约。8.2违约处理甲乙双方按照合同约定处理第三方违约事项，包括但不限于追究违约责任、赔偿损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为工程所在地人民法院。第十条甲乙双方对第三方的权利与义务10.1甲乙双方对第三方的权利甲乙双方有权对第三方的工作进行监督、检查和评价，要求第三方按照合同约定履行义务。10.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，提供必要的工作条件，协助第三方履行合同义务。第十一条第三方介入的合同条款的补充与修改11.1补充与修改甲乙双方可以根据合同履行情况，协商补充或修改第三方介入的相关条款。11.2书面确认补充或修改的条款需甲乙双方书面确认，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效与终止12.1生效条件第三方介入的条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件第三方介入的条款在合同解除或履行完毕后终止。第十三条其他约定13.1不可抗力第三方因不可抗力导致不能履行合同义务，不承担违约责任。13.2保险第三方应为其工作购买相应的保险，确保工程顺利进行。13.3保密第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。本部分内容是对原合同的补充与修正，旨在明确第三方介入的权责划分，确保合同履行过程中的顺利协作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。附件说明：工程图纸是合同的重要组成部分，用于指导施工过程，确保施工质量。附件2：工程预算明细详细要求：工程预算明细应包括工程量清单、材料费用、人工费用、管理费用等，预算应准确、详细。附件说明：工程预算明细是合同履行过程中的重要依据，用于控制成本和支付款项。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度、安全措施等，方案应科学、合理，符合国家相关施工规范。附件说明：施工方案是指导施工过程的重要文件，确保施工顺利进行。附件4：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，证明应真实、有效。附件说明：第三方资质证明是确认第三方合法身份和资质的重要文件。附件5：第三方合同协议详细要求：第三方合同协议应包括甲乙双方与第三方签订的合同文本，协议应明确双方的权利义务。附件说明：第三方合同协议是甲乙双方与第三方之间权利义务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间完成工程；2.工程质量不符合合同约定的标准；3.未能按照合同约定的金额支付款项；4.未能按照合同约定提供施工场地或材料；5.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2.违约行为导致合同履行不畅，对方有权要求违约方承担违约金或赔偿损失；3.违约行为导致工程质量问题，对方有权要求违约方进行返工或赔偿损失；4.违约行为导致工期延误，对方有权要求违约方支付逾期竣工违约金。示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程，发包人可以要求承包人支付逾期竣工违约金，具体金额按照合同约定的标准计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社