2024年度老旧住宅电梯改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度老旧住宅电梯改造合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年度老旧住宅电梯改造工程1.2项目地点：详细地址1.3项目内容：电梯改造的具体内容和要求第二条甲方（业主）义务2.1甲方应提供的资料和文件2.2甲方对改造工程的配合和支持2.3甲方对改造工程的安全、质量、进度等方面的要求第三条乙方（施工方）义务3.1乙方的资质和经验要求3.2乙方应提供的资料和文件3.3乙方的施工方案和技术要求3.4乙方的质量保证和售后服务第四条合同价格4.1电梯改造工程的预算金额4.2价格调整的条件和方式4.3支付方式和支付时间第五条合同履行期限5.1工程的开工日期和竣工日期5.2乙方违反工期要求的违约责任第六条工程质量6.1工程质量标准和要求6.2乙方对工程质量的保证措施6.3甲方对工程质量的监督和检查第七条安全生产7.1安全生产的责任和措施7.2乙方对安全生产的管理和培训7.3甲方对安全生产的监督和检查第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1乙方违反合同的违约责任9.2甲方违反合同的违约责任第十条争议解决10.1双方因履行合同发生的争议解决方式10.2争议解决的地点和机构第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改和解除条件第十三条附件13.1合同相关文件和资料的清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度老旧住宅电梯改造工程1.2项目地点：详细地址1.3项目内容：电梯改造的具体内容和要求，包括但不限于电梯的型号、数量、改造范围、改造标准等。第二条甲方（业主）义务2.1甲方应提供的资料和文件：包括但不限于老旧住宅的产权证明、电梯的使用证明、改造工程的规划许可证等。2.2甲方对改造工程的配合和支持：包括但不限于提供施工场地、协助乙方办理相关手续、协调邻里关系等。2.3甲方对改造工程的安全、质量、进度等方面的要求：包括但不限于符合国家相关法律法规、行业标准和规范，保证工程的安全、质量和进度。第三条乙方（施工方）义务3.1乙方的资质和经验要求：乙方应具备国家规定的电梯改造资质，并有类似项目的施工经验。3.2乙方应提供的资料和文件：包括但不限于施工方案、施工组织设计、施工人员名单、施工器材清单等。3.3乙方的施工方案和技术要求：乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案和技术要求，并报甲方审批。3.4乙方的质量保证和售后服务：乙方应对改造后的电梯质量负责，并提供必要的售后服务。第四条合同价格4.1电梯改造工程的预算金额：乙方向甲方提供的电梯改造工程预算金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2价格调整的条件和方式：如遇不可抗力等因素导致工程造价发生变动，双方可协商调整价格。4.3支付方式和支付时间：甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体的支付方式和支付时间由双方在合同中约定。第五条合同履行期限5.1工程的开工日期和竣工日期：乙方应按照双方约定的时间节点开始施工，并在约定的竣工日期前完成工程。5.2乙方违反工期要求的违约责任：乙方未按照约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，具体违约金数额由双方在合同中约定。第六条工程质量6.1工程质量标准和要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方要求进行施工，保证电梯改造工程的质量。6.2乙方对工程质量的保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并按照约定进行质量保修。6.3甲方对工程质量的监督和检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方按照约定进行整改。第七条安全生产7.1安全生产的责任和措施：乙方应严格按照国家关于安全生产的法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理。7.2乙方对安全生产的管理和培训：乙方应组织安全生产培训，提高施工人员的安全意识，并制定应急预案。7.3甲方对安全生产的监督和检查：甲方有权对施工现场进行安全生产的监督和检查，要求乙方按照约定进行整改。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序：在合同履行过程中，如一方违约严重导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同需书面协议，并报相关部门备案。第九条违约责任9.1乙方违反合同的违约责任：如乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方违反合同的违约责任：如甲方未按约定支付价款、提供施工场地等，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生的争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构：争议解决地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：如合同的保密条款、知识产权保护、信息安全等。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除条件：合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条附件13.1合同相关文件和资料的清单：包括但不限于合同履行过程中产生的设计文件、施工图纸、验收报告等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）14.3合同签订日期：（此处填写合同签订日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府部门等，凡是在合同履行过程中涉及的非甲乙方的主体均视为第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、验收、争议解决等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行中出现争议、一方违约、合同履行情况不符合规定等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方应根据甲乙方的约定，履行合同监督、验收、争议解决等职责。3.2第三方的责任：第三方应依法、公正、客观地履行其职责，并对因其失职、渎职等行为导致的后果承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入不影响甲乙方的合同权利和义务，第三方仅履行合同约定的职责。4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行职责过程中，与甲乙方的划分明确，第三方不参与甲乙方的内部管理和决策。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款：第三方介入协议中应明确第三方的职责、权限、介入时间、费用等事项。5.2说明：第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在第三方介入协议中约定，并报相关部门备案。6.2第三方责任限额的说明：第三方在履行职责过程中造成的损失，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入与争议解决：如合同履行过程中出现争议，甲乙方可以协商选择第三方进行调解或仲裁。7.2第三方介入与诉讼：如甲乙方选择诉讼解决争议，第三方不作为诉讼主体，但可应甲乙方请求出庭作证。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙方按照约定承担。8.2第三方介入费用的支付：甲乙方应按照第三方介入协议约定的时间和方式支付第三方介入费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：第三方介入的条件消除，或甲乙方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止的程序：甲乙方签订书面终止协议，并报相关部门备案。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2第三方介入后的合同变更：如本合同履行过程中需变更，甲乙方应协商一致，并报第三方备案。第十一条第三方介入与合同解除11.1第三方介入与合同解除：如第三方介入导致本合同解除，甲乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。11.2第三方介入与赔偿：如第三方介入导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第十二条附件12.1第三方介入协议：包括但不限于第三方介入的条件、程序、职责、权限、费用、责任限额等。12.2第三方介入协议的签订日期：（此处填写第三方介入协议的签订日期）第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）13.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）13.3第三方签字盖章：（此处第三方签字盖章）13.4合同签订日期：（此处填写合同签订日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行过程中产生的设计文件附件2：施工图纸附件3：工程预算书附件4：施工组织设计附件5：施工人员名单附件6：施工器材清单附件7：工程验收报告附件8：安全生产管理措施附件9：质量保修书附件10：第三方介入协议附件11：合同变更协议附件12：违约行为认定书附件13：争议解决裁决书附件14：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方工程质量不符合约定3.乙方未按约定支付价款4.乙方提供的施工场地不符合约定5.甲方未按约定支付设计费用6.甲方未按约定提供施工场地7.甲方未按约定配合乙方施工责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。示例说明：若乙方延迟完成工程10天，则应支付违约金为合同总价款的1000元。2.乙方工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，并支付因此产生的费用。示例说明：若乙方施工的电梯在验收过程中不符合国家标准，乙方需重新施工，并承担重新施工的费用。3.乙方未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付款项的千分之一。示例说明：若乙方延迟支付价款10天，则应支付违约金为应付款项的1000元。4.乙方提供的施工场地不符合约定的，乙方应承担因场地不符合要求导致的一切损失。示例说明：若乙方提供的施工场地存在安全隐患，导致施工人员受伤，乙方需承担相应的医疗费用和赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，关于2024年度老旧住宅电梯改造工程的权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中的业主，具有合同约定的权利和义务。3.乙方：指合同中的施工方，具有合同约定的权利和义务。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他主体，包括中介