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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商务中心停车场租赁协议本合同目录一览第一条租赁范围与条件1.1租赁范围1.2租赁条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条停车场的使用与管理4.1使用规定4.2停车场管理第五条维护与维修5.1租赁期间的维护与维修5.2租赁结束后的维护与维修第六条保险6.1租赁期间的保险责任6.2租赁结束后的保险责任第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条其他条款13.1停车场使用规则13.2停车场安全措施第十四条附件14.1停车场平面图14.2租赁合同附件第一部分:合同如下:第一条租赁范围与条件1.1租赁范围租赁范围包括2024商务中心停车场内的所有停车位,共计个。1.2租赁条件1.2.1承租方须为依法成立的法人或其他组织,具备合法的营业执照或有效身份证件。1.2.3承租方须遵守停车场的使用规定和管理制度。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为双方约定的租赁期满之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额停车场租赁价格为人民币元/月/停车位。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,每月5日前支付当月租金。3.3租金支付时间承租方应在每月5日前支付当月租金,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条停车场的使用与管理4.1使用规定4.1.1承租方应按指定的停车位停放车辆,不得占用他人车位。4.1.2承租方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。4.1.3承租方应遵守停车场内的交通标志和指示。4.2停车场管理4.2.1出租方负责停车场的日常管理工作,确保停车场的正常运营。4.2.2出租方应定期对停车场进行维修、保养,确保停车场的设施完好。第五条维护与维修5.1租赁期间的维护与维修5.1.1出租方负责停车场及其设施的维护与维修,确保其正常使用。5.1.2承租方应合理使用停车场设施,如因不当使用导致设施损坏的,承租方应承担相应的维修费用。5.2租赁结束后的维护与维修租赁结束后,承租方应将停车场设施交还给出租方,并承担因使用不当导致的损坏修复费用。第六条保险6.1租赁期间的保险责任6.1.1承租方应为其车辆购买保险,包括但不限于交通事故责任强制保险。6.1.2承租方车辆在停车场内发生意外事故的,承租方应承担相应的责任。6.2租赁结束后的保险责任租赁结束后,承租方应继续履行保险责任,直至车辆离开停车场。第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1如出租方未能按照约定提供停车位,应向承租方支付违约金,违约金为应付租金的10%。7.2承租方的违约责任7.2.1如承租方未按照约定支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为应付租金的10%。7.2.2如承租方未按照约定使用停车场,给出租方或其他承租方造成损失的,承租方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同时发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款,应提前30天书面通知对方,经对方同意后方可生效。9.2合同终止本合同期满后,双方未续签合同的,自动终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响,协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改应采用书面形式,经双方签字或盖章确认后生效。12.3合同的解除任何一方提前终止本合同的,应提前30天书面通知对方。合同解除后,双方应按照本合同约定处理后续事项。第十三条其他条款13.1停车场使用规则承租方应遵守停车场使用规则,包括但不限于车辆停放时间、出场时间等。13.2停车场安全措施出租方应采取合理措施确保停车场的安全,如发生盗窃、损坏等事件,出租方应协助处理。第十四条附件14.1停车场平面图本合同附件中包含停车场平面图,用以明确停车位位置。14.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的详细条款,包括但不限于租赁期限、租金支付方式等。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中,除甲乙方之外,涉及到合同权利义务的第三方主体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方在必要时,可以协商一致选择合适的第三方介入,并明确第三方的权利义务。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方共同同意,并签订书面协议,明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求,履行合同约定的职责,确保合同的顺利履行。3.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系,应以本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议为准。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用,由甲乙方按照约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中,对其行为所产生的责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方与甲乙方签订的书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整,应由甲乙方协商一致,并签订书面协议。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中,应保持与甲乙方的良好沟通,确保合同的顺利履行。6.2第三方与甲乙方的协调第三方在履行合同过程中,如有分歧或争议,应与甲乙方协商解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当第三方履行完合同约定的职责后,或甲乙方协商一致终止第三方介入时,第三方介入终止。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时,甲乙方应与第三方协商一致,并签订书面协议。第八条第三方介入终止后的责任8.1第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后,第三方对甲乙方的任何承诺和义务均告结束。8.2第三方介入终止后的费用处理第三方介入终止后,甲乙方应按照约定支付第三方介入终止后的相关费用。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更条件如甲乙方协商一致,需要变更第三方介入的,应签订书面协议。9.2第三方介入的变更程序第三方介入变更时,甲乙方应与第三方协商一致,并签订书面协议。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约的处理如第三方在履行合同过程中违约,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约的赔偿第三方违约造成的损失,应由第三方承担赔偿责任。第十一条第三方介入的权益保障11.1第三方权益的保障甲乙方应保障第三方的合法权益,确保第三方能够正常履行合同。11.2第三方权益的维护甲乙方应共同维护第三方的权益,防止他人侵害。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议的修改,应采用书面形式,经双方签字或盖章确认后生效。12.3合同的解除本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议的解除,应遵循合同约定和法律规定,经双方协商一致后生效。第十三条其他条款13.1第三方介入的告知义务甲乙方应在合同中明确告知第三方合同的内容和双方的权利义务。13.2第三方介入的保密义务第三方应对甲乙方提供的合同相关信息予以保密,未经甲乙方同意,不得向他人泄露。第十四条附件14.1第三方介入协议本合同附件中包含第三方与甲乙方签订的介入协议,明确第三方的职责、权利和义务。14.2第三方责任限额证明本合同附件中包含第三方责任限额的证明文件第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:停车场平面图详细说明:本附件包含停车场详细的平面图,标明停车位的位置、数量以及特殊区域(如残疾人停车位等)。附件2:租赁合同附件详细说明:本附件包含租赁合同的详细条款,包括但不限于租赁期限、租金支付方式、租金调整机制等。附件3:第三方介入协议详细说明:本附件包含第三方与甲乙方签订的介入协议,明确第三方的职责、权利和义务,以及第三方责任限额的约定。附件4:保险单据详细说明:本附件包含承租方车辆的保险单据,证明承租方已按照合同约定购买了必要的保险。附件5:支付凭证详细说明:本附件包含租金支付的凭证,证明承租方已按时支付租金。附件6:维修服务协议详细说明:本附件包含维修服务提供商的协议,明确维修服务的范围、费用及时间等。附件7:安全管理制度详细说明:本附件包含停车场的安全管理制度,包括使用规则、安全措施等。附件8:第三方责任限额证明详细说明:本附件包含第三方责任限额的证明文件,证明第三方已同意承担的责任限额。说明二:违约行为及责任认定:违约行为示例:1.承租方未按时支付租金。2.承租方在停车场内进行洗车、修车等禁止活动。3.出租方未能提供约定数量的停车位。4.第三方未能按照约定履行其职责。责任认定标准:1.承租方未按时支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租方在停车场内进行洗车、修车等禁止活动的,应承担相应的责任,包括但不限于支付清理费用、赔偿损失等。3.出租方未能提供约定数量的停车位的,应按照合同约定承担违约责任。4.第三方未能按照约定履行其职责的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指一方不履行合同义务

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