2024年广州公积金贷款申请流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广州公积金贷款申请流程本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款银行）1.3丙方（广州市住房公积金管理中心）第二条：公积金贷款条件2.1甲方应满足的公积金贷款基本条件2.2甲方提供的资料和要求第三条：贷款额度、期限及利率3.1贷款额度计算方式3.2贷款期限3.3贷款利率第四条：贷款申请流程4.1甲方提交申请资料4.2乙方审核资料4.3丙方审批贷款4.4贷款发放及还款第五条：贷款担保5.1甲方提供的担保方式5.2担保物评估与登记5.3担保责任的履行第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1信息保密10.2法律法规变化适应10.3不可抗力第十一条：甲方声明和承诺11.1甲方声明11.2甲方承诺第十二条：乙方声明和承诺12.1乙方声明12.2乙方承诺第十三条：丙方声明和承诺13.1丙方声明13.2丙方承诺第十四条：合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：担保物清单14.3附件三：贷款合同专用条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）甲方为向乙方申请公积金贷款的个人，应具备完全民事行为能力，并提供真实、准确、完整的个人信息及资料。1.2乙方（贷款银行）乙方为承担公积金贷款业务的银行，负责对甲方提交的贷款申请进行审核，发放贷款，并监督甲方按期还款。1.3丙方（广州市住房公积金管理中心）丙方为负责管理广州市住房公积金的行政机构，负责对甲方提交的公积金贷款申请进行审批，并监督贷款的发放与回收。第二条：公积金贷款条件2.1甲方应满足的公积金贷款基本条件（1）具有广州市住房公积金账户，并连续缴存住房公积金满一年；（2）具有稳定的经济收入，具备还款能力；（3）信用良好，无不良信用记录；（4）同意提供担保或者提供符合要求的抵押物；（5）法律法规规定的其他条件。2.2甲方提供的资料和要求（1）身份证件、户口簿、婚姻状况证明；（2）广州市住房公积金账户信息；（3）稳定的经济收入证明；（4）信用报告；（5）担保或者抵押物权属证明；（6）法律法规规定的其他资料。第三条：贷款额度、期限及利率3.1贷款额度计算方式甲方公积金账户余额的倍数，但不超过丙方规定的最高贷款额度。3.2贷款期限贷款期限最长为30年，具体期限由甲方与乙方协商确定。3.3贷款利率公积金贷款利率按照广州市住房公积金管理中心的规定执行。第四条：贷款申请流程4.1甲方提交申请资料甲方应按照乙方的要求，向乙方提交完整的贷款申请资料。4.2乙方审核资料乙方对甲方提交的资料进行审核，审核通过后，将资料提交给丙方审批。4.3丙方审批贷款丙方对乙方提交的贷款申请进行审批，审批通过后，通知乙方发放贷款。4.4贷款发放及还款乙方按照丙方的通知，将贷款发放至甲方的账户，甲方按照约定的还款方式和期限进行还款。第五条：贷款担保5.1甲方提供的担保方式（1）提供符合要求的抵押物；（2）提供担保人。5.2担保物评估与登记甲方提供的担保物需进行评估，并办理登记手续。5.3担保责任的履行甲方未按期还款的，乙方有权按照合同约定，依法处置担保物，优先受偿。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）甲方按期还款，贷款本息全部结清；（2）甲方提前还款，且提前还款条件满足；（3）法律法规规定的其他条件。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方未按期还款的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。7.2乙方违约责任乙方未按照约定时间发放贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。7.3丙方违约责任丙方未按照约定时间审批贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如果仲裁未能解决争议，或者一方拒绝仲裁，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙丙三方协商一致解除合同；（2）甲方按期还款，贷款本息全部结清；（3）甲方提前还款，且提前还款条件满足；（4）法律法规规定的其他条件。第十条：其他约定10.1信息保密甲乙丙三方应当对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律法规变化适应如果法律法规发生变化，导致本合同的任何条款无效、非法或不可执行，该条款将被视为可分的，并不影响其他条款的效力。10.3不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条：甲方声明和承诺11.1甲方声明甲方声明其提供的所有个人信息和资料真实、准确、完整，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。11.2甲方承诺甲方承诺在公积金贷款期间，继续按时缴存住房公积金，并按期偿还贷款本息。第十二条：乙方声明和承诺12.1乙方声明乙方声明其具有合法的贷款资格和资质，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。12.2乙方承诺乙方承诺按照约定时间和方式发放贷款，并监督甲方按期还款。第十三条：丙方声明和承诺13.1丙方声明丙方声明其具有合法的管理广州市住房公积金的资格，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。13.2丙方承诺丙方承诺按照约定时间和方式审批贷款，并监督贷款的发放与回收。第十四条：合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：担保物清单14.3附件三：贷款合同专用条款第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、仲裁机构、人民法院等，在合同履行过程中提供服务或进行监督的单位或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括：贷款审批、贷款发放、还款监督、担保物评估、争议解决等合同履行过程中的各个环节。第二条：第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，保证服务的公正、合法、有效。2.2甲乙方责任甲乙方应配合第三方的各项工作，提供真实、准确、完整的资料和信息，按约定履行合同义务。第三条：第三方介入后的权利分配3.1第三方权利第三方根据本合同及法律法规，享有合同约定的权利，包括但不限于：审批贷款、监督还款、评估担保物、解决争议等。3.2甲乙方权利甲乙方根据本合同及法律法规，享有合同约定的权利，包括但不限于：申请贷款、按期还款、要求第三方提供服务、维护自身合法权益等。第四条：第三方介入后的义务分配4.1第三方义务第三方应按照本合同及法律法规，履行相应的义务，包括但不限于：及时审批贷款、公正评估担保物、公正解决争议等。4.2甲乙方义务甲乙方应按照本合同及法律法规，履行相应的义务，包括但不限于：提供真实信息、按期还款、配合第三方工作等。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额，根据其提供的服务类型及法律法规的规定确定。5.2第三方责任限额的调整第三方的责任限额，如需调整，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入的争议解决如第三方介入引起的争议，应由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。6.2第三方责任的认定如第三方介入引起的争议涉及第三方责任的认定，甲乙丙三方应按照本合同及法律法规的规定，明确第三方的责任。第七条：第三方介入后的额外条款7.1额外条款的制定如本合同履行过程中，需要第三方介入的额外条款，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2额外条款的履行甲乙丙三方应按照书面补充协议的约定，履行相应的义务。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方根据本合同提供服务，甲乙方按约定履行合同义务。8.2第三方与丙方的关系第三方与丙方为合作关系，第三方根据丙方的规定和要求，履行其在合同中的职责。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成其在合同中的职责；（2）甲乙丙三方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他条件。9.2第三方介入终止的程序甲乙丙三方协商一致后，应签订书面终止协议，明确第三方介入终止的时间、方式等事项。第十条：第三方介入后的其他约定10.1信息保密第三方应保守在合同履行过程中获取的甲乙丙三方之间的信息秘密，未经甲乙丙三方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律法规变化适应如法律法规发生变化，影响本合同的履行，甲乙丙三方应根据变化情况，协商一致，调整本合同的相关条款。10.3不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：担保物清单附件三：贷款合同专用条款附件四：甲方身份证明附件五：乙方贷款资格证明附件六：丙方住房公积金管理中心规定附件七：第三方服务协议附件八：评估报告附件九：担保合同附件十：还款计划表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按期还款或提前还款；2.乙方未按约定时间发放贷款或未履行监督还款职责；3.丙方未按约定时间审批贷款或未履行监督贷款发放与回收职责；4.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务；5.甲乙丙三方未按约定配合第三方工作或提供不真实、准确、完整的资料和信息。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等；2.乙方违约责任：乙方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等；3.丙方违约责任：丙方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等；4.第三方违约责任：第三方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等；5.甲乙丙三方未配合第三方工作或提供不真实、准确、完整的资料和信息的责任：甲乙丙三方应按合同约定承担相应责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。示例说明：假设甲方未按期还款，根据合同约定，甲方应支付逾期利息、罚息、违约金等。具体计算方式如下：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数；罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数；违约金=逾期本金×违约金利率×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之间关于公积金贷款的协议，明确了三方的权利和义务；2.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力，向乙方申请公积金贷款的个人；3.乙方：指承担公积金贷款业务的银行，负责对甲方提交的贷款申请进行审核，发放贷款，并监督甲方按期还款；4.丙方：指广州市住房公积金管理中心，负责管理广州