2024年建筑内部装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑内部装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条装修材料及质量标准4.1材料供应4.2材料质量4.3验收标准第五条工程款项及支付方式5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4变更款项5.5尾款支付第六条双方责任及义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4术语定义：（1）甲方：指合同第一条规定的主体×××公司。（2）乙方：指合同第一条规定的主体×××装修公司。（3）丙方：指合同第一条规定的主体×××材料供应商。（4）工程：指本合同约定的建筑内部装修项目。（5）工期：指合同约定的装修工程开始至竣工的时间段。（6）材料：指用于工程建设的各种装修材料。第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑内部装修工程。2.2工程地点：×××。2.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所列明的规模。2.4工程内容：根据附件一《工程量清单》所列明的装修内容。第三条工期约定3.1开工日期：本合同签订后十五个工作日内。3.2竣工日期：按照附件一《工程量清单》约定的工期完成。3.3工期延误及延长：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同总价的千分之五向甲方支付违约金。（2）如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方协商解决。第四条装修材料及质量标准4.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料，并按照甲方要求的时间、地点和质量标准交付。4.2材料质量：乙方提供的装修材料应符合国家及行业相关质量标准，并具有相关质量证明文件。4.3验收标准：甲方按照附件二《材料验收标准》对乙方提供的材料进行验收。第五条工程款项及支付方式5.1工程总价：人民币×××元（大写：×××元整）。5.2付款方式：按工程进度分阶段支付。5.3进度付款：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价百分之三十的费用。（2）工程进度达到百分之五十时，甲方支付乙方合同总价百分之四十的费用。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价百分之十的费用。5.4变更款项：如工程发生变更，按照附件三《工程变更协议》约定进行价款调整。5.5尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方在扣除乙方应支付的违约金等费用后，支付乙方剩余的工程款项。第六条双方责任及义务6.1甲方责任：（1）提供合法的施工场地，确保工程顺利进行。（2）按照合同约定及时支付工程款项。（3）协调解决工程施工中的相关问题，确保工程按期完成。6.2乙方责任：（1）按照合同约定及设计方案进行施工，确保工程质量。（2）严格按照国家和行业标准使用装修材料，保证材料质量。（3）承担因施工原因导致的工期延误责任。6.3丙方责任：（1）按照合同约定提供合格的装修材料。（2）承担因材料原因导致的工程质量问题责任。（3）按照合同约定及时交付材料，保证施工进度。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。8.2乙方违约：（1）未按约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。8.3丙方违约：（1）未按约定时间、质量提供材料，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）丙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可以要求延长工期、增加费用或者解除合同。第十二条合同解除（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。12.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十三条合同的转让13.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2违反转让规定的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。第十四条其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，可签订补充协议。14.3附件说明：本合同附件包括《工程量清单》、《材料验收标准》、《工程变更协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的合同之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，第三方参与合同的履行，包括但不限于监督、协调、评估、审计等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意，当合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，应书面协商一致，明确第三方的介入事项、权限、职责等。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的介入事项、权限、职责等。2.3《第三方介入协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定或双方协商，享有对合同履行过程中的事项进行监督、评估、审计等权利。（2）有权要求甲方、乙方、丙方提供与合同履行相关的资料、文件、信息等。（3）在合同履行过程中，如发现甲方、乙方、丙方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。3.2第三方义务：（1）按照《第三方介入协议》约定的事项、权限、职责等进行介入，并保密合同相关信息。（2）客观、公正地履行介入职责，不得偏袒任何一方。（3）不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方、丙方的损失承担有限责任，第三方在任何情况下对甲方、乙方、丙方的损失承担的责任总额不得超过第三方的介入费用。4.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担无限责任。4.3第三方对甲方、乙方、丙方的损失承担的责任，不得超过合同约定的第三方的介入范围和职责。第五条第三方与各方关系的界定5.1第三方与甲方、乙方、丙方是独立的合同主体，各方之间不存在直接的合同关系。5.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方应按照本合同约定履行各自的义务。5.3第三方对甲方、乙方、丙方的合同履行情况进行介入，不免除甲方、乙方、丙方履行合同的责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的便利条件。6.2第三方介入期间，甲方、乙方、丙方应按照第三方提出的合理建议进行合同履行。6.3第三方退出后，甲方、乙方、丙方继续按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并纳入本合同的附件《第三方介入协议》中。7.2第三方介入费用包括但不限于第三方人员的报酬、差旅费、住宿费等。7.3甲方、乙方、丙方按照《第三方介入协议》约定的比例承担第三方介入费用。第八条第三方违约处理8.1第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约给甲方、乙方、丙方造成损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿损失。第九条争议解决9.1甲方、乙方、丙方与第三方之间因履行《第三方介入协议》发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，甲方、乙方、丙方与第三方应继续履行《第三方介入协议》约定的其他义务。第十条合同的变更与解除10.1《第三方介入协议》的变更或解除，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2变更或解除《第三方介入协议》的，不影响本合同的履行。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，甲方、乙方、丙方可根据实际情况签订附加条款，作为本合同的补充。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附件说明12.1本合同附件包括《第三方介入协议》、《第三方介入费用明细》等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件列明工程项目的具体数量、材料、工艺等内容，是双方计算工程总价和进度付款的依据。附件二：《材料验收标准》详细要求和说明：本附件详细规定了材料的质量、性能、外观等验收标准，乙方应按照此标准提供材料。附件三：《工程变更协议》详细要求和说明：本附件用于记录工程变更的内容、原因、影响及相应的价款调整。附件四：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方的介入事项、权限、职责等内容，是第三方介入合同履行的依据。附件五：《第三方介入费用明细》详细要求和说明：本附件列明了第三方介入过程中产生的费用明细，包括报酬、差旅费、住宿费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间、质量完成工程。3.丙方未按约定时间、质量提供材料。4.第三方未按《第三方介入协议》约定的事项、权限、职责等进行介入。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价一定的比例（如千分之五）作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致的对方直接经济损失。3.工期延误：工期延误责任方应承担因延误产生的额外费用，如人工费、材料费等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；如乙方未按约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长工期。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.损失