2024年建筑工程项目施工合同标的与工程量

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目施工合同标的与工程量本合同目录一览第一条合同标的1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程性质1.1.4工程规模1.2施工内容1.2.1土建工程1.2.2安装工程1.2.3装饰工程1.2.4附属工程1.3工程量清单1.3.1土建工程量1.3.2安装工程量1.3.3装饰工程量1.3.4附属工程量第二条合同价格2.1合同总价2.1.1总价构成2.1.2价格调整机制2.2预付款2.2.1预付款比例2.2.2预付款支付时间2.2.3预付款回收方式2.3工程进度款2.3.1进度款支付比例2.3.2进度款支付时间2.3.3进度款支付条件2.4竣工结算2.4.1竣工结算金额2.4.2竣工结算时间2.4.3竣工结算方式第三条施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止时间3.1.2关键节点工期3.2工期延误3.2.1工期延误的责任3.2.2工期延误的赔偿3.3提前竣工奖励3.3.1提前竣工的条件3.3.2提前竣工的奖励标准第四条施工质量4.1质量标准4.1.1土建工程质量标准4.1.2安装工程质量标准4.1.3装饰工程质量标准4.1.4附属工程质量标准4.2质量控制4.2.1质量检查制度4.2.2质量问题的处理4.2.3质量保证措施第五条施工材料与设备5.1材料供应5.1.1材料种类5.1.2材料供应方式5.1.3材料质量标准5.2设备供应5.2.1设备种类5.2.2设备供应方式5.2.3设备质量标准第六条施工安全6.1安全责任6.1.1施工方安全责任6.1.2发包方安全责任6.2安全措施6.2.1施工安全措施6.2.2应急预案6.3安全事故处理6.3.1安全事故的认定6.3.2安全事故的处理程序第七条施工变更7.1变更条件7.1.1变更的情形7.1.2变更的程序7.2变更费用7.2.1变更费用的计算7.2.2变更费用的支付第八条违约责任8.1施工方的违约行为8.1.1违约的情形8.1.2违约的赔偿8.2发包方的违约行为8.2.1违约的情形8.2.2违约的赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决的时效第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条合同的附则11.1合同的补充条款11.2合同的附件11.3合同的修改与解释第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的双方信息14.1施工方信息14.2发包方信息第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述1.1.1工程名称：建筑工程1.1.2工程地点：路号1.1.3工程性质：住宅楼1.1.4工程规模：地上层，地下层1.2施工内容1.2.1土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、电气照明工程等1.2.2安装工程：包括给排水系统、供暖系统、电气照明系统、通风空调系统、通信系统等1.2.3装饰工程：包括室内外装饰、装修、景观绿化等1.2.4附属工程：包括道路、广场、停车场、围墙、大门等1.3工程量清单1.3.1土建工程量：按照附件一《土建工程量清单》执行1.3.2安装工程量：按照附件二《安装工程量清单》执行1.3.3装饰工程量：按照附件三《装饰工程量清单》执行1.3.4附属工程量：按照附件四《附属工程量清单》执行第二条合同价格2.1合同总价2.1.1总价构成：合同总价包括土建工程费、安装工程费、装饰工程费、附属工程费、管理费、利润等2.1.2价格调整机制：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整2.2预付款2.2.1预付款比例：合同总价的10%2.2.2预付款支付时间：合同签订后七个工作日内2.2.3预付款回收方式：按照工程进度分阶段回收2.3工程进度款2.3.1进度款支付比例：土建工程进度款的支付比例为已完成工程量的70%，安装工程进度款的支付比例为已完成工程量的60%，装饰工程进度款的支付比例为已完成工程量的50%，附属工程进度款的支付比例为已完成工程量的40%2.3.2进度款支付时间：每完成一个阶段的工程量，双方验收合格后支付相应进度款2.3.3进度款支付条件：施工方按合同约定的时间节点完成工程量，且质量符合合同要求2.4竣工结算2.4.1竣工结算金额：扣除预付款、进度款后剩余的合同金额2.4.2竣工结算时间：工程竣工验收合格后一个月内2.4.3竣工结算方式：双方按照合同约定的价格调整机制进行结算第三条施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.1.2关键节点工期：见附件五《关键节点工期计划》3.2工期延误3.2.1工期延误的责任：因施工方原因导致工期延误的，施工方应承担相应的违约责任；因发包方原因导致工期延误的，发包方应承担相应的违约责任3.2.2工期延误的赔偿：工期每延误一天，施工方应支付合同总价千分之二的违约金；因发包方原因导致工期延误的，发包方应支付合同总价千分之一的违约金3.3提前竣工奖励3.3.1提前竣工的条件：提前完成工程且质量符合合同要求3.3.2提前竣工的奖励标准：提前竣工奖励为合同总价的1%第四条施工质量4.1质量标准4.1.1土建工程质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行4.1.2安装工程质量标准：按照国家标准《建筑给排水及供暖工程施工质量验收规范》GB502422002执行4.1.3装饰工程质量标准：按照国家标准《建筑室内装饰工程施工质量验收规范》GB502102018执行4.1.4附属工程质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行4.2质量控制4.2.1质量检查制度：施工方应建立健全质量检查制度，确保工程质量4.2第八条违约责任8.1施工方的违约行为8.1.1违约的情形：包括但不限于未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；擅自更换施工人员或使用不合格材料等8.1.2违约的赔偿：施工方应承担违约金、赔偿金和其他由此产生的费用，具体金额双方协商确定8.2发包方的违约行为8.2.1违约的情形：包括但不限于未按合同约定的时间支付进度款或预付款；未提供施工条件或提供的施工条件不符合合同要求等8.2.2违约的赔偿：发包方应承担违约金、赔偿金和其他由此产生的费用，具体金额双方协商确定第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼解决9.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，按合同约定的争议解决方式进行处理第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更程序：合同变更应书面协议，经双方确认后生效10.3合同的终止条件：合同终止的条件按照双方约定或法律法规规定执行第十一条合同的附则11.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2合同的附件：本合同附件包括工程量清单、关键节点工期计划、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力11.3合同的修改与解释：本合同一经签订，双方应严格履行，如对本合同的解释发生争议，应以书面协议为准第十二条合同的签订日期年月日第十三条合同的签订地点市区路号第十四条合同的双方信息14.1施工方信息单位名称：建筑工程有限公司单位地址：市区路号联系人：联系电话：14.2发包方信息单位名称：房地产开发有限公司单位地址：市区路号联系人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担其参与工程范围内的责任。第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。15.3第三方权益：第三方享有其参与工程范围内的合法权益，包括但不限于工程款项的支付、工程进度的配合等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方协调：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行。16.4第三方责任限额：如第三方因违约或过错导致工程损失，甲乙方有权向第三方追偿，但第三方责任限额应在本合同中明确。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的主体，第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。17.2第三方与工程的关系：第三方是工程的参与方，其工作对工程的质量和进度有直接影响。17.3甲乙方与第三方的关系：甲乙方与第三方是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十八条第三方介入后的争议解决18.1第三方争议：如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。18.2第三方与甲乙方争议：如第三方与甲乙方之间的争议涉及本合同，且无法通过协商解决，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十九条第三方介入后的违约责任19.1第三方违约：如第三方违反合同约定或法律法规规定，导致工程损失，甲乙方有权向第三方追偿。19.2甲乙方违约：如甲乙方未能按照本合同约定履行义务，导致第三方损失，甲乙方应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入后的合同修改与解释20.1合同修改：如本合同因第三方介入需要修改，甲乙方应签订书面修改协议，经双方确认后生效。20.2合同解释：本合同的解释应遵循合同约定和法律法规规定，如对本合同的解释发生争议，应以书面协议为准。第二十一条第三方介入后的合同效力21.1合同效力：本合同及第三方与甲乙方的合同均为有效合同，相互之间具有约束力。21.2合同附件：第三方与甲乙方的合同附件应作为本合同附件的补充，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定或法律法规规定执行。22.2第三方退出：第三方如因故退出工程，甲乙方应协商解决，确保工程顺利进行。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。23.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，按合同约定的争议解决方式进行处理。第二十四条本合同的补充协议24.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2补充协议的签订：补充协议应书面协议，经双方确认后生效。第二十五条本合同的附件25.1附件：本合同附件包括第三方与甲乙方的合同、工程量清单、关键节点工期计划、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。25.2附件的签订：附件应作为本合同的组成部分，甲乙方应严格按照附件约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土建工程量清单》详细要求和说明：本附件列出了土建工程的所有工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等信息。甲乙方应严格按照清单约定的工程量进行施工和支付。附件二：《安装工程量清单》详细要求和说明：本附件列出了安装工程的所有工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等信息。甲乙方应严格按照清单约定的工程量进行施工和支付。附件三：《装饰工程量清单》详细要求和说明：本附件列出了装饰工程的所有工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等信息。甲乙方应严格按照清单约定的工程量进行施工和支付。附件四：《附属工程量清单》详细要求和说明：本附件列出了附属工程的所有工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等信息。甲乙方应严格按照清单约定的工程量进行施工和支付。附件五：《关键节点工期计划》详细要求和说明：本附件列出了工程的关键节点工期，包括节点名称、节点内容、节点工期等信息。甲乙方应严格按照计划约定的时间节点完成工程。附件六：《施工图纸》详细要求和说明：本附件提供了工程的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。甲乙方应严格按照图纸进行施工。附件七：《材料供应合同》详细要求和说明：本附件列出了材料供应商的信息、材料种类、材料供应方式、材料质量标准等内容。甲乙方应严格按照合同约定的要求进行材料供应。附件八：《设备供应合同》详细要求和说明：本附件列出了设备供应商的信息、设备种类、设备供应方式、设备质量标准等内容。甲乙方应严格按照合同约定的要求进行设备供应。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.施工方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程2.施工方擅自更换施工人员或使用不合格材料3.发包方未按合同约定的时间支付进度款或预付款4.发包方提供的施工条件不符合合同要求5.第三方未按合同约定履行义务，导致工程损失违约责任认定：1.施工方违约：施工方应承担违约金、赔偿金和其他由此产生的费用，具体金额双方协商确定。2.发包方违约：发包方应承担违约金、赔偿金和其他由此产生的费用，具体金额双方协商确定。3.第三方违约：如第