创维屋顶租赁合同范例

创维屋顶租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的屋顶（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每季度第一个月的第____个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照租赁物的实际使用情况，合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完整。

5.2乙方应承担因使用租赁物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。

5.3乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁、卫生，如需装修，需征得甲方同意。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物符合法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应在乙方租赁期间，对租赁物进行必要的维护、修缮，确保租赁物的正常使用。

第七条合同解除

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2违约金金额为本合同租金总额的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.租赁物照片；

3.乙方营业执照复印件（如有）；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的屋顶（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每季度第一个月的第____个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未能按期支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元整（￥__________元），担保期间为租赁期限。

第五条甲方权益

5.1甲方享有对租赁物的完全所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

5.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护、修缮，确保租赁物的正常使用。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照租赁物的实际使用情况，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.3乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物完好无损地返还给甲方。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求第三方履行担保责任。

8.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除合同，并要求乙方返还租赁物及支付违约金。

8.3甲方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的检查和监督。

第九条第三方权益

9.1第三方在本合同中享有对乙方的担保权利，包括但不限于要求乙方履行合同义务、收取违约金等。

9.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行担保责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.第三方担保承诺书；

3.租赁物照片；

4.乙方营业执照复印件（如有）；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方通过引入第三方作为担保方，保障了自身的权益，确保了租赁物的安全与完整。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提升了自身在合同中的地位。乙方在合同中承担了更多的义务和限制，以确保租赁物的合理使用和甲方的权益不受侵害。第三方作为担保方，在乙方违约时承担担保责任，进一步保障了甲方的利益。

第三方介入的意义和目的在于，通过其担保行为，为甲方提供了一种额外的安全保障，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。此外，第三方介入也体现了合同双方对合同履行的重视，有利于维护合同的稳定性和严肃性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确自身的权益，确保了在租赁期间对租赁物的控制权，以及在面对乙方违约时能够得到有效的救济。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身在合同中的地位，保障了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的屋顶（以下简称“租赁屋顶”），乙方有意租赁该租赁屋顶用于__________（例如：建设太阳能光伏发电站），为支持乙方的项目投资，第三方愿意对乙方的项目提供资金支持，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁屋顶

1.1甲方同意将位于__________的屋顶（以下简称“租赁屋顶”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每季度第一个月的第____个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方责任

4.1第三方在本合同中作为投资方，承诺对乙方的项目提供资金支持，包括但不限于投资款项的支付和投资收益的分配。

4.2第三方投资金额为人民币__________元整（￥__________元），投资期限为租赁期限。

第五条乙方权益

5.1乙方享有在租赁期限内对租赁屋顶的独立使用权，包括但不限于建设、使用和维护光伏发电设施。

5.2乙方有权根据项目需要，对租赁屋顶进行必要的改造和建设，但需事先获得甲方同意。

5.3乙方在租赁期限内，享有因租赁屋顶使用产生的所有收益，包括但不限于光伏发电收益。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照租赁屋顶的实际使用情况，合理使用租赁屋顶，不得擅自改变租赁屋顶的结构和用途。

6.2乙方在使用租赁屋顶过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.3乙方应确保光伏发电设施的安全运行，并承担因设施故障或操作不当导致的任何责任。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证租赁屋顶符合法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵。

7.2甲方应在乙方租赁期限内，对租赁屋顶进行必要的维护和保养，确保租赁屋顶的适宜使用状态。

7.3甲方应配合乙方进行必要的改造和建设，但乙方需承担相应的改造费用。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

8.2如甲方未提供适宜的租赁屋顶，乙方有权要求甲方进行修复或提供替代方案。

8.3甲方不得干涉乙方的项目运营，包括但不限于禁止乙方转租、转借租赁屋顶。

第九条第三方权益

9.1第三方在本合同中享有对乙方的投资回报，包括但不限于投资收益的分配。

9.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金和赔偿损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.第三方投资承诺书；

3.租赁屋顶照片；

4.乙方营业执照复印件（如有）；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

乙方通过引入第三方作为投资方，保障了项目的资金需求，同时通过增加权利条款和利益条款，提升了自身在合同中的地位。甲方在合同中承担了更多的义务和限制，以确保乙方能够顺利开展项目，并保护乙方的