2024商业用地租赁合同：租赁土地的体育设施使用规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地租赁合同：租赁土地的体育设施使用规定本合同目录一览1.租赁土地的体育设施使用规定1.1体育设施的定义1.2体育设施的使用范围1.3体育设施的使用时间1.4体育设施的使用条件1.5体育设施的维护与管理1.6体育设施的维修与保养1.7体育设施的变更与调整1.8体育设施的禁止行为1.9体育设施的保险要求1.10体育设施的违约责任2.租赁土地的体育设施建设规定2.1体育设施建设的审批程序2.2体育设施建设的质量标准2.3体育设施建设的安全要求2.4体育设施建设的环境保护2.5体育设施建设的进度与期限2.6体育设施建设的费用承担3.租赁土地的体育设施经营规定3.1体育设施的经营范围3.2体育设施的经营时间3.3体育设施的经营条件3.4体育设施的经营收益分配3.5体育设施的经营费用承担3.6体育设施的经营合同续约4.租赁土地的体育设施安全保障4.1体育设施的安全管理制度4.2体育设施的安全设施要求4.3体育设施的安全培训与教育4.4体育设施的安全事故处理5.租赁土地的体育设施保险事项5.1体育设施的保险类型5.2体育设施的保险费用承担5.3体育设施的保险理赔程序6.租赁土地的体育设施违约责任6.1体育设施的违约行为6.2体育设施的违约责任承担6.3体育设施的违约解除合同7.租赁土地的体育设施争议解决7.1体育设施的争议解决方式7.2体育设施的争议解决时效7.3体育设施的争议解决地点8.租赁土地的体育设施合同的变更与解除8.1体育设施合同的变更条件8.2体育设施合同的解除条件8.3体育设施合同的变更与解除程序9.租赁土地的体育设施合同的终止与清算9.1体育设施合同的终止条件9.2体育设施合同的清算程序9.3体育设施合同的清算费用承担10.租赁土地的体育设施合同的优先购买权10.1体育设施合同的优先购买权条件10.2体育设施合同的优先购买权行使程序11.租赁土地的体育设施合同的保密条款11.1体育设施合同的保密内容11.2体育设施合同的保密期限11.3体育设施合同的保密违约责任12.租赁土地的体育设施合同的不可抗力12.1体育设施合同的不可抗力事件12.2体育设施合同的不可抗力后果处理13.租赁土地的体育设施合同的适用法律13.1体育设施合同的适用法律13.2体育设施合同的争议法律适用14.租赁土地的体育设施合同的签署与生效14.1体育设施合同的签署地点14.2体育设施合同的签署日期14.3体育设施合同的生效条件第一部分：合同如下：1.租赁土地的体育设施使用规定1.1体育设施的定义1.1.1本合同所称体育设施包括但不限于足球场、篮球场、网球场、跑道、健身区等供公众进行体育活动及健身的场地和设备。1.2体育设施的使用范围1.2.1承租人可以使用租赁土地上的体育设施进行体育活动、健身及与之相关的其他活动。1.2.2承租人不得将体育设施用于任何非法、违反社会公德或者合同约定的活动。1.3体育设施的使用时间1.3.1体育设施的使用时间为每天早上6点至晚上10点，特殊情况经甲方同意后可适当调整。1.3.2承租人应在规定的时间内使用体育设施，超出时间使用需经甲方同意并支付额外费用。1.4体育设施的使用条件1.4.1承租人使用体育设施时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。1.4.2承租人应确保在使用体育设施时的安全，并自行承担由此产生的一切风险。1.5体育设施的维护与管理1.5.1承租人应负责体育设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行和安全。1.5.2承租人应定期对体育设施进行检修、保养，并在发现问题时及时进行修复。1.6体育设施的维修与保养1.6.1体育设施的维修与保养应由具备专业资质的单位或个人进行。1.6.2承租人应将维修与保养的情况记录并保存至少两年。1.7体育设施的变更与调整1.7.1未经甲方同意，承租人不得对体育设施进行任何形式的变更或调整。1.7.2如承租人确需对体育设施进行变更或调整，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.8体育设施的禁止行为1.8.1承租人不得在体育设施内进行吸烟、饮酒、赌博等违法行为。1.8.2承租人不得在体育设施内大声喧哗、追逐打闹，影响他人正常使用。2.租赁土地的体育设施建设规定2.1体育设施建设的审批程序2.1.1承租人进行体育设施建设前，应向相关部门申请办理建设许可等相关手续。2.1.2承租人应按照审批意见和要求进行体育设施建设。2.2体育设施建设的质量标准2.2.1体育设施的建设应符合国家相关标准和规范，确保建设质量。2.2.2承租人应委托具备相应资质的检测机构对体育设施进行验收，并出具验收报告。2.3体育设施建设的安全要求2.3.1体育设施的建设应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.3.2承租人应制定施工期间的安全防护措施，并严格执行。2.4体育设施建设的环境保护2.4.1体育设施的建设应符合国家环境保护要求，防止环境污染。2.4.2承租人应采取有效措施，妥善处理建设过程中产生的废弃物和噪音。2.5体育设施建设的进度与期限2.5.1承租人应按照约定的工期完成体育设施建设。2.5.2如因特殊情况导致工期延误，承租人应提前向甲方说明原因，并协商解决。2.6体育设施建设的费用承担2.6.1体育设施建设的费用由承租人承担，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。2.6.2承租人应按照约定的时间和方式向甲方支付建设费用。3.租赁土地的体育设施经营规定3.1体育设施的经营范围3.1.1承租人可以在体育设施内开展体育培训、赛事组织、健身服务等经营活动。3.1.2承租人不得在体育设施内从事与体育活动无关的经营活动。3.2体育设施的经营时间3.2.1体育设施的经营时间应与使用时间相一致，特殊情况经甲方同意后可适当调整。3.2.2承租人应确保8.租赁土地的体育设施合同的变更与解除8.1体育设施合同的变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更事项应符合国家法律法规和政策要求。8.2体育设施合同的解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除事项应符合国家法律法规和政策要求。8.3体育设施合同的变更与解除程序8.3.1提出变更或解除的一方应向另一方提交书面申请，说明变更或解除的理由和条件。8.3.2双方应就变更或解除事项进行协商，并签订相应的书面协议。8.3.3合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。9.租赁土地的体育设施合同的终止与清算9.1体育设施合同的终止条件9.1.1合同终止应符合国家法律法规和政策要求。9.1.2合同终止前，双方应结清相关费用，并办理相关手续。9.2体育设施合同的清算程序9.2.1合同终止后，双方应共同组成清算小组，进行合同清算。9.2.2清算小组应按照合同约定和法律法规规定，处理合同终止后的相关事务。9.3体育设施合同的清算费用承担9.3.1清算费用由双方按照合同约定分担。9.3.2清算费用包括但不限于清算人员的报酬、办公费用、差旅费用等。10.租赁土地的体育设施合同的优先购买权10.1体育设施合同的优先购买权条件10.1.1甲方出售租赁土地及附属设施时，应通知承租人。10.1.2承租人应在接到通知后三十日内行使优先购买权。10.2体育设施合同的优先购买权行使程序10.2.1承租人行使优先购买权时，应向甲方提交书面购买意向。10.2.2甲方应在收到承租人购买意向后十五日内答复。11.租赁土地的体育设施合同的保密条款11.1体育设施合同的保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获得的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。11.2体育设施合同的保密期限11.2.1保密信息自合同签订之日起至合同终止或解除后两年内有效。11.3体育设施合同的保密违约责任11.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.租赁土地的体育设施合同的不可抗力12.1体育设施合同的不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2体育设施合同的不可抗力后果处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.租赁土地的体育设施合同的适用法律13.1体育设施合同的适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2体育设施合同的争议法律适用13.2.1合同争议解决适用合同签订地法律。14.租赁土地的体育设施合同的签署与生效14.1体育设施合同的签署地点14.1.1本合同在____市（省、自治区、直辖市）____区（县）签署。14.2体育设施合同的签署日期14.2.1本合同于____年__月__日签署。14.3体育设施合同的生效条件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非为本合同甲方或乙方所指定的个人或实体，包括但不限于中介方、监管机构、公众、第三方服务提供商等。15.2第三方介入指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或法律法规要求，对合同的某些条款或履行产生影响或提供协助的情况。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应符合合同约定或法律法规的要求。16.1.2第三方介入不得违反合同双方的合法权益。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、范围和条件。16.2.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议，明确双方及第三方的权利义务。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方介入的责任17.1.1第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任。17.1.2第三方介入不得影响甲方或乙方对合同条款的履行和权益的享有。17.2第三方介入的权利17.2.1第三方根据协议约定，享有合同项下的权利。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。17.3第三方介入的义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。17.3.2第三方应保证其介入行为不影响合同双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1双方应就第三方介入的具体事宜，签订书面补充协议，作为本合同的附件。18.1.2补充协议应明确第三方的责任范围、权限、义务和违约责任等。18.2说明18.2.1第三方介入的事宜，如涉及合同修改、补充或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。18.2.2第三方介入不得改变本合同的本质内容，即合同双方的权益和义务不得因第三方介入而实质性改变。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额19.1.1第三方对甲方或乙方造成的损失，承担有限责任，除非双方另有约定。19.1.2第三方责任限额应根据合同约定或法律法规规定确定。19.2第三方责任限额的确定19.2.1双方应在书面补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。19.2.2第三方责任限额的确定应考虑合同双方的合法权益和风险承受能力。20.第三方介入与合同双方的沟通与协作20.2双方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料和信息。20.3双方应对第三方的介入行为进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地的体育设施使用规定附件1.1体育设施使用规则1.1.1附件应详细列出体育设施的使用规则，包括但不限于使用时间、使用条件、禁止行为等。1.2体育设施维护保养计划1.2.1附件应包含体育设施的维护保养计划，包括定期检查、维修保养等内容。2.租赁土地的体育设施建设规定附件2.1体育设施建设方案2.1.1附件应包含体育设施的建设方案，包括建设内容、设计方案、施工计划等。2.2体育设施建设合同2.2.1附件应包含与体育设施建设相关的合同，明确建设方、承建方、监理方等各方的权利义务。3.租赁土地的体育设施经营规定附件3.1体育设施经营计划3.1.1附件应包含体育设施的经营计划，包括经营内容、经营方式、经营时间等。3.2体育设施经营合同3.2.1附件应包含与体育设施经营相关的合同，明确经营方、服务提供方、消费者等各方的权利义务。4.租赁土地的体育设施安全保障附件4.1体育设施安全管理制度4.1.1附件应包含体育设施的安全管理制度，包括安全培训、应急预案、事故处理等。4.2体育设施安全设施清单4.2.1附件应包含体育设施的安全设施清单，包括消防设施、监控设备、紧急疏散指示等。5.租赁土地的体育设施保险事项附件5.1体育设施保险合同5.1.1附件应包含体育设施的保险合同，明确保险类型、保险金额、保险期限等。6.租赁土地的体育设施合同的变更与解除附件6.1变更与解除协议6.1.1附件应包含合同变更与解除的书面协议，明确变更与解除的条件、程序、责任等。7.租赁土地的体育设施合同的终止与清算附件7.1清算报告7.1.1附件应包含合同终止后的清算报告，包括清算结果、