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文档简介
买平方房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):__________________________
乙方(以下简称“卖方”):__________________________
鉴于:
1.甲方有意购买乙方名下的平方房(以下简称“房产”)。
2.乙方同意将房产出售给甲方。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就上述事项达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________________________
2.房产面积:__________________________平方米。
3.房产性质:__________________________
4.房产权属:__________________________
5.房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法手续。
二、房屋价格及付款方式
1.房产总价款:人民币(大写):__________________________元整。
2.付款方式:
(1)甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整;
(2)甲方应于房产交付之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整;
(3)甲方应于房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整。
三、交付及过户
1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将房产交付给甲方。
2.甲方应在收到房产后__个工作日内,配合乙方办理房产过户手续。
3.房产过户手续办理完毕后,甲方取得房产所有权。
四、税费承担
1.买卖双方应依法承担房产交易过程中产生的税费。
2.甲方应自行承担房产交易过程中产生的税费。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应向守约方支付违约金,违约金为总价款的__%。
2.如因乙方原因导致房产无法交付或过户,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房产所有权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.其他相关证明材料。
甲方(签字或盖章):__________________________
乙方(签字或盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):__________________________
乙方(以下简称“卖方”):__________________________
丙方(以下简称“担保方”):__________________________
鉴于:
1.甲方有意购买乙方名下的平方房(以下简称“房产”)。
2.乙方同意将房产出售给甲方。
3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就上述事项达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________________________
2.房产面积:__________________________平方米。
3.房产性质:__________________________
4.房产权属:__________________________
5.房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法手续。
二、房屋价格及付款方式
1.房产总价款:人民币(大写):__________________________元整。
2.付款方式:
(1)甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整;
(2)甲方应于房产交付之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整;
(3)甲方应于房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整。
三、担保方责任
1.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付担保金,担保金金额为总价款的__%,即人民币__________________________元整。
2.丙方保证在甲乙双方交易过程中,如乙方违反合同约定导致甲方权益受损,丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内,向甲方支付相应的赔偿金。
3.丙方承诺在甲乙双方交易完成后,将担保金退还给乙方。
四、交付及过户
1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将房产交付给甲方。
2.甲方应在收到房产后__个工作日内,配合乙方办理房产过户手续。
3.房产过户手续办理完毕后,甲方取得房产所有权。
五、税费承担
1.买卖双方应依法承担房产交易过程中产生的税费。
2.甲方应自行承担房产交易过程中产生的税费。
六、甲方权益
1.甲方享有在房产交付和过户过程中对乙方和丙方的监督权。
2.甲方享有要求乙方和丙方履行合同义务的权利。
3.甲方享有在乙方和丙方违约时要求赔偿的权利。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按合同约定交付房产,应向甲方支付违约金,违约金为总价款的__%。
2.乙方如未按合同约定配合办理房产过户手续,应向甲方支付违约金,违约金为总价款的__%。
3.乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得以任何形式出售、抵押或转让房产。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为担保方,保障了甲方的交易安全,降低了交易风险。
2.丙方的介入,增加了交易的可信度,有利于维护甲方的合法权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为交易主导方,通过本合同明确了自身的权益,确保了交易过程中的权益不受侵害。
2.甲方通过设定违约及限制条款,保障了交易的安全性和稳定性。
甲方(签字或盖章):__________________________
乙方(签字或盖章):__________________________
丙方(签字或盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“买方”):__________________________
乙方(以下简称“卖方”):__________________________
丙方(以下简称“担保方”):__________________________
鉴于:
1.乙方有意出售其名下的平方房(以下简称“房产”)。
2.甲方有意购买该房产。
3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就上述事项达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________________________
2.房产面积:__________________________平方米。
3.房产性质:__________________________
4.房产权属:__________________________
5.房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法手续。
二、房屋价格及付款方式
1.房产总价款:人民币(大写):__________________________元整。
2.付款方式:
(1)甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整;
(2)甲方应于房产交付之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整;
(3)甲方应于房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内支付总价款的__%,即人民币__________________________元整。
三、担保方责任
1.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向乙方支付担保金,担保金金额为总价款的__%,即人民币__________________________元整。
2.丙方保证在甲乙双方交易过程中,如甲方违反合同约定导致乙方权益受损,丙方应在收到乙方通知之日起__个工作日内,向乙方支付相应的赔偿金。
3.丙方承诺在甲乙双方交易完成后,将担保金退还给乙方。
四、交付及过户
1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内,将房产交付给甲方。
2.甲方应在收到房产后__个工作日内,配合乙方办理房产过户手续。
3.房产过户手续办理完毕后,甲方取得房产所有权。
五、税费承担
1.买卖双方应依法承担房产交易过程中产生的税费。
2.乙方应自行承担房产交易过程中产生的税费。
六、乙方权益
1.乙方享有在房产交付和过户过程中的监督权,确保交易顺利进行。
2.乙方享有要求甲方按照合同约定支付房款的权利。
3.乙方享有在甲方违约时要求赔偿的权利,包括但不限于违约金和实际损失。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方如未按合同约定支付房款,应向乙方支付违约金,违约金为总价款的__%。
2.甲方如未按合同约定接收房产,应向乙方支付违约金,违约金为总价款的__%。
3.甲方在合同履行期间,未经乙方同意,不得擅自变更或解除合同。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份
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