中介房屋包租合同范例

中介房屋包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）包租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成的一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、包租期限及租金

2.1包租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用与管理

3.1乙方在包租期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，维护房屋周边环境，不得从事违法活动。

3.3甲方对房屋进行必要维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

3.4乙方在包租期间，若因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

四、税费及其他费用

4.1乙方应按国家规定缴纳房屋租赁相关税费。

4.2乙方在使用房屋期间，产生的水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。

4.3乙方在包租期间，如因房屋原因产生的一切费用，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方在包租期间，因违法活动造成他人损害的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）包租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为担保方，提供担保服务，保障甲方权益达成的一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、包租期限及租金

2.1包租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付全部租金。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其有稳定的收入来源，能够承担租金支付义务。

4.3甲方有权在房屋租赁期间，对房屋进行必要维修，乙方应予以配合。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，维护房屋周边环境。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在租赁期间，如因违法活动造成他人损害，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，增强合同的信用保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益。

10.2甲方通过合同设置多项权利条款和利益条款，确保其在租赁关系中的主导地位和利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金，丁方作为担保方，提供担保服务，保障乙方权益达成的一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丁方担保条款

3.1丁方对本合同项下的甲方收取租金的义务承担连带担保责任。

3.2丁方保证在甲方未按约定收取租金时，在接到乙方通知后__________日内，向乙方支付全部租金。

3.3丁方担保期间，如甲方发生违约行为，丁方应承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期间内合理使用房屋的权利，甲方不得无理干涉乙方正常生活和工作。

4.2乙方有权在租赁期满前提出续租请求，甲方应予以考虑。

4.3乙方有权要求甲方在房屋出现质量问题或影响正常使用的情形下进行维修。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

5.2甲方应按时收取租金，不得无故拖延。

5.3甲方应遵守国家有关法律法规，维护房屋周边环境。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间，如因房屋质量问题造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本