单位铺面出租合同范例

单位铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的铺面使用权，现甲方同意将上述铺面出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面地址：__________________

1.2铺面面积：__________________

1.3铺面结构：__________________

1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁用途

2.1乙方承诺租赁铺面仅用于__________________用途，不得用于非法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于应付款项的____%的违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________________元，用于保证金及可能产生的违约金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、维修保养

5.1铺面在使用过程中，乙方应负责日常的维修保养，确保铺面设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定条件的铺面，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方故意损坏铺面设施，应承担修复或赔偿的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面使用情况说明书

2.铺面租赁合同附件（如租赁期限、租金支付方式等）

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的铺面使用权，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，甲乙双方经友好协商，同意丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面地址：__________________

1.2铺面面积：__________________

1.3铺面结构：__________________

1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁用途

2.1乙方承诺租赁铺面仅用于__________________用途，不得用于非法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金提供担保，担保金额为__________________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付相当于应付款项的____%的违约金。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________________元，用于保证金及可能产生的违约金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

六、维修保养

6.1铺面在使用过程中，乙方应负责日常的维修保养，确保铺面设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照和税务登记证明，以证明乙方具备合法的经营资格。

7.2甲方有权对乙方租赁铺面的经营情况进行监督检查，确保乙方遵守租赁用途和合同约定。

7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）故意损坏铺面设施；

（4）利用铺面进行非法活动。

8.2乙方租赁期间，未经甲方同意，不得将铺面转租、抵押或以其他方式处分。

8.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方及其他租户的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面使用情况说明书

2.铺面租赁合同附件（如租赁期限、租金支付方式等）

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用，避免因乙方违约造成损失。通过此合同，甲方在租赁关系中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺使用权，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，同意丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺地址：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺结构：__________________

1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁用途

2.1乙方承诺租赁商铺仅用于__________________用途，不得用于非法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________________

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金提供担保，担保金额为__________________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付相当于应付款项的____%的违约金。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________________元，用于保证金及可能产生的违约金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的产权证明文件，确保商铺的合法租赁权。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、商铺使用及维护

6.3乙方有权根据租赁用途对商铺进行合理装修和布置，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

6.4乙方在租赁期间应对商铺进行合理维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺使用情况说明书

2.商铺租赁合同附件（如租赁期限、租金支付方式等）

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方担保协议

乙方为主