公司房产抵押合同范例

公司房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

乙方（抵押权人）：

名称：（名称）

住所：（住所）

鉴于：

1.甲方拥有位于（房产所在地）的房产，房产证号为：（房产证号），以下简称“抵押房产”。

2.乙方为金融机构或合法的抵押权人，愿意接受甲方的抵押房产作为贷款的担保。

3.双方经充分协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产的权属证书为：房产证号：（房产证号）。

2.抵押房产的详细地址为：（抵押房产详细地址）。

3.抵押房产的建筑面积为：（建筑面积）平方米。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至贷款到期之日止。

2.抵押期限为：（抵押期限）年。

三、抵押权人权利

1.乙方有权在抵押期限内对抵押房产进行保管、使用、收益和处置。

2.乙方有权在抵押期限内优先受偿抵押房产的价款。

四、抵押人义务

1.甲方应保证抵押房产的真实、合法、有效。

2.甲方不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出租、抵押、出售等。

3.甲方应按时偿还乙方贷款本息。

五、抵押解除

1.抵押期限届满或者贷款到期后，甲方偿还乙方全部贷款本息，乙方应解除抵押权。

2.抵押期限届满或者贷款到期后，甲方未能偿还乙方全部贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.贷款合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

乙方（抵押权人）：

名称：（名称）

住所：（住所）

丙方（第三方担保人）：

名称：（名称）

住所：（住所）

法定代表人：（法定代表人姓名）

身份证号：（身份证号）

鉴于：

1.甲方拥有位于（房产所在地）的房产，房产证号为：（房产证号），以下简称“抵押房产”。

2.乙方为金融机构或合法的抵押权人，愿意接受甲方的抵押房产作为贷款的担保。

3.丙方同意作为第三方担保人，对甲方的债务承担连带担保责任。

4.双方经充分协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产的权属证书为：房产证号：（房产证号）。

2.抵押房产的详细地址为：（抵押房产详细地址）。

3.抵押房产的建筑面积为：（建筑面积）平方米。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至贷款到期之日止。

2.抵押期限为：（抵押期限）年。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务承担连带担保责任。

2.丙方担保的金额为：（担保金额）元。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在抵押期限内按时足额发放贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款到期时优先受偿抵押房产的价款。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还已支付的担保款项。

五、甲方义务

1.甲方应保证抵押房产的真实、合法、有效。

2.甲方不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出租、抵押、出售等。

3.甲方应按时偿还乙方贷款本息。

六、乙方违约责任

1.乙方未按时足额发放贷款的，应向甲方支付违约金：（违约金金额）元/日。

2.乙方在贷款到期时未优先受偿抵押房产的价款的，应向甲方支付违约金：（违约金金额）元。

七、丙方违约责任

1.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金：（违约金金额）元/日。

2.丙方在履行担保责任后，未能向甲方追偿的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.贷款合同复印件

6.其他与本合同有关的文件

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在增强甲方的权益保障。甲方通过设定丙方的连带担保责任，确保了贷款的按时发放和到期优先受偿。同时，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位。乙方和丙方的违约责任条款，则限制了双方的不当行为，保障了甲方的合法权益。第三方担保人的介入，有助于提高贷款的安全性，降低甲方的信用风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住所：（住所）

乙方（抵押权人）：

名称：（名称）

住所：（住所）

丙方（第三方担保人）：

名称：（名称）

住所：（住所）

法定代表人：（法定代表人姓名）

身份证号：（身份证号）

鉴于：

1.甲方拥有位于（房产所在地）的房产，房产证号为：（房产证号），以下简称“抵押房产”。

2.乙方为金融机构或合法的抵押权人，愿意接受甲方的抵押房产作为贷款的担保。

3.丙方愿意作为第三方担保人，为甲乙双方的抵押贷款提供担保。

4.双方经充分协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产的权属证书为：房产证号：（房产证号）。

2.抵押房产的详细地址为：（抵押房产详细地址）。

3.抵押房产的建筑面积为：（建筑面积）平方米。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至贷款到期之日止。

2.抵押期限为：（抵押期限）年。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权在抵押期限内对抵押房产进行监督，确保抵押房产的使用符合合同约定。

2.丙方有权在抵押期限届满或贷款到期时，优先受偿抵押房产的价款。

3.丙方应在本合同约定的抵押期限内，按约定比例向乙方支付担保费用。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证抵押房产的真实、合法、有效。

2.甲方不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出租、抵押、出售等。

3.甲方应按时偿还乙方贷款本息。

4.甲方有权在抵押期限内，要求丙方履行担保义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时偿还乙方贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产。

2.若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.若乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业