买卖无证房合同范例

买卖无证房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房屋一套，该房屋权属清晰，无任何权属争议，现出卖方愿意将该房屋出售给买受方，买受方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋权属：出卖方拥有该房屋的全部权属，无任何抵押、查封等情况。

5.房屋用途：________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：

（1）买受方于本合同签订之日起五日内支付房屋总价款的百分之三十作为定金，定金支付后，双方签订正式的房屋买卖合同。

（2）买受方于正式房屋买卖合同签订之日起三十日内支付房屋总价款的百分之五十。

（3）买受方于房屋交付之日起六十日内支付房屋总价款的百分之二十。

3.逾期付款责任：如买受方逾期支付款项，应向出卖方支付每日万分之五的逾期付款违约金。

三、房屋交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.房屋过户后，买受方取得该房屋的完全产权。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金。

2.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

3.因出卖方原因导致房屋过户受阻，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房屋一套，该房屋权属清晰，无任何权属争议，现出卖方愿意将该房屋出售给买受方，买受方愿意购买该房屋。为保障出卖方权益，丙方同意作为担保方，对买受方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋权属：出卖方拥有该房屋的全部权属，无任何抵押、查封等情况。

5.房屋用途：________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：

（1）买受方于本合同签订之日起五日内支付房屋总价款的百分之三十作为定金，定金支付后，双方签订正式的房屋买卖合同。

（2）买受方于正式房屋买卖合同签订之日起三十日内支付房屋总价款的百分之五十。

（3）买受方于房屋交付之日起六十日内支付房屋总价款的百分之二十。

（4）担保方保证在买受方逾期支付款项的情况下，在买受方逾期支付之日起十个工作日内代为支付逾期款项。

三、房屋交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.房屋过户后，买受方取得该房屋的完全产权。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同时提供有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求丙方提供担保方资质证明，包括但不限于担保公司的营业执照、担保能力证明等。

3.甲方有权在买受方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

2.买受方在未支付房屋总价款的百分之三十前，不得以任何理由要求提前交付房屋。

3.买受方不得未经甲方同意，擅自转让或抵押所购房屋。

4.买受方如因自身原因导致房屋过户受阻，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付款项的情况下，在买受方逾期支付之日起十个工作日内代为支付逾期款项。

2.丙方有权要求买受方提供相关财务证明，以确认其支付能力。

3.丙方有权在买受方违约的情况下，解除担保协议，并要求买受方支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.担保方资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保买受方按照约定支付房屋总价款，避免因买受方违约而导致的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性和稳定性，维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买甲方位于________________房屋一套，该房屋权属清晰，无任何权属争议，现双方同意在中介方的协助下进行房屋买卖交易。中介方作为专业机构，提供中介服务，并承诺按照双方约定履行职责。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋权属：出卖方拥有该房屋的全部权属，无任何抵押、查封等情况。

5.房屋用途：________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：

（1）买受方于本合同签订之日起五日内支付房屋总价款的百分之三十作为定金，定金支付后，双方签订正式的房屋买卖合同。

（2）买受方于正式房屋买卖合同签订之日起三十日内支付房屋总价款的百分之五十。

（3）买受方于房屋交付之日起六十日内支付房屋总价款的百分之二十。

（4）中介方负责监督买受方按照约定支付款项，并确保款项安全到账。

三、中介方的责权利

1.中介方负责协调双方签订正式房屋买卖合同，并提供相关法律咨询。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的百分之二，在合同签订后五个工作日内支付。

3.中介方有权要求买受方提供有效的身份证明和财务状况证明。

4.中介方有权在买受方违约的情况下，解除中介协议，并要求买受方支付相应的违约金。

四、买受方的权益保障

1.买受方有权在签订本合同时要求出卖方提供房屋所有权证、房屋产权登记证明等文件。

2.买受方有权在交付定金前对房屋进行实地查看，以确保房屋符合预期。

3.买受方有权在交付定金后要求出卖方提供房屋的维修保养记录。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金。

2.出卖方未按约定提供房屋所有权证等文件，应承担相应的责任。

3.出卖方不得在买受方未支付房屋总价款的情况下，擅自处置或转让房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.中介方