回迁商铺抽签合同范例

回迁商铺抽签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，因城市规划需要，甲方拟将部分商铺进行拆迁，并重新安置在规划后的新商铺中。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺抽签

1.1甲方将拆迁范围内的商铺按照面积、位置等因素进行分类，并制作抽签名单，提供给乙方进行抽签。

1.2乙方应在甲方提供的抽签名单上，按照抽签规则进行抽签，抽签结果为乙方在新商铺的商铺位置。

1.3抽签活动应当在甲方指定的地点、时间进行，乙方应按时参加抽签。

二、商铺权益

2.1乙方抽签获得的新商铺，其所有权归乙方所有。

2.2乙方有权在拆迁范围内合法使用、收益和处分其所获得的新商铺。

2.3甲方应确保乙方在新商铺的合法权益不受侵害。

三、拆迁补偿

3.1甲方按照国家和地方相关政策，对拆迁范围内的商铺进行补偿。

3.2补偿方式包括货币补偿、实物补偿和置换补偿。

3.3乙方有权选择其中一种补偿方式，并与甲方协商确定补偿方案。

四、合同解除与违约责任

4.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

4.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）抽签名单

（2）拆迁补偿方案

（3）其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，因城市规划需要，甲方拟将部分商铺进行拆迁，并重新安置在规划后的新商铺中。为保障甲方权益，确保拆迁补偿的公正性，特引入丙方作为第三方监管机构，共同参与商铺抽签及补偿事宜。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议，共同遵守。

一、商铺抽签

1.1甲方将拆迁范围内的商铺按照面积、位置等因素进行分类，并制作抽签名单，提供给乙方进行抽签。

1.2丙方作为第三方监管机构，负责监督抽签过程，确保抽签的公正、公平、公开。

1.3乙方应在丙方的监督下，按照抽签规则进行抽签，抽签结果为乙方在新商铺的商铺位置。

二、商铺权益

2.1乙方抽签获得的新商铺，其所有权归乙方所有。

2.2甲方在乙方使用新商铺过程中，享有优先权，包括但不限于：

（1）乙方在经营新商铺前，须征得甲方同意；

（2）甲方有权要求乙方在经营新商铺时，遵守相关规定；

（3）甲方有权对新商铺的经营情况进行监督。

三、拆迁补偿

3.1甲方按照国家和地方相关政策，对拆迁范围内的商铺进行补偿。

3.2补偿方式包括货币补偿、实物补偿和置换补偿。

3.3乙方有权选择其中一种补偿方式，并与甲方协商确定补偿方案。

3.4丙方负责监督补偿资金的发放和使用，确保补偿资金的合法、合规。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为第三方监管机构，负责监督抽签过程、补偿资金的发放和使用等事宜。

4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实其真实性。

4.3丙方有权对违反合同约定的一方提出警告，并要求其整改。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在经营新商铺时，遵守相关规定，维护甲方形象；

（2）甲方有权对乙方的新商铺经营情况进行监督，确保其合法经营；

（3）甲方有权要求丙方对抽签过程、补偿资金发放等事宜进行监督，确保其公正、公平、公开。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在合同履行过程中，如违反以下条款，应承担违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自改变新商铺的经营方式；

（2）未按规定使用新商铺，造成不良影响；

（3）违反合同约定，未按时支付相关费用。

6.2乙方在经营新商铺过程中，应遵守以下限制：

（1）乙方不得从事违法、违规经营；

（2）乙方不得损害甲方利益，包括但不限于形象、声誉等；

（3）乙方不得利用新商铺进行不正当竞争。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

8.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

8.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

十、总结

本合同的签订，引入丙方作为第三方监管机构，旨在保障甲方权益，确保拆迁补偿的公正性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，有效维护自身权益。同时，对乙方设定违约及限制条款，以保障甲方的利益不受侵害。丙方作为第三方监管机构，负责监督合同履行，确保各方权益得到保障。

第三方介入的意义和目的：

1.保证抽签过程的公正、公平、公开；

2.监督补偿资金的发放和使用，确保合法、合规；

3.维护甲方权益，保障甲方在拆迁过程中的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保拆迁补偿的公正性；

2.维护甲方形象，确保新商铺合法经营；

3.规避风险，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房产进行改造，乙方作为原房产的使用者，因改造需要，乙方需暂时搬离原房产。为保障乙方的合法权益，确保乙方在搬迁过程中的利益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监管机构，共同参与搬迁及补偿事宜。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议，共同遵守。

一、搬迁安排

1.1甲方负责制定搬迁计划，包括搬迁时间、搬迁方式等，并提前通知乙方。

1.2乙方应在甲方指定的搬迁时间内完成搬迁，并确保搬迁过程中的安全和有序。

1.3丙方作为第三方监管机构，负责监督搬迁过程的合法性、合理性和安全性。

二、临时安置

2.1甲方应提供乙方在搬迁期间的临时安置场所，并确保临时安置场所的安全、舒适。

2.2临时安置场所的设施和条件应符合乙方的基本生活需求。

2.3丙方负责审核临时安置场所的条件，确保其符合规定标准。

三、搬迁补偿

3.1甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，对乙方的搬迁损失进行合理补偿。

3.2补偿方式包括货币补偿、实物补偿和置换补偿。

3.3乙方有权选择其中一种补偿方式，并与甲方协商确定补偿方案。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为第三方监管机构，负责监督搬迁计划、临时安置场所、搬迁补偿等事宜。

4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实其搬迁损失和补偿需求。

4.3丙方有权对违反合同约定的一方提出警告，并要求其整改。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供临时安置场所；

（2）乙方有权要求甲方对搬迁损失进行合理补偿；

（3）乙方有权要求丙方对搬迁过程进行监督，确保其合法权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在合同履行过程中，如违反以下条款，应承担违约责任：

（1）未按照合同约定提供临时安置场所或临时安置场所不符合规定标准；

（2）未按照合同约定对乙方的搬迁损失进行合理补偿；

（3）违反合同约定，未按时支付相关费用。

6.2甲方在搬迁过程中，应遵守以下限制：

（1）甲方不得擅自更改搬迁计划，如需更改，应提前通知乙方，并经丙方同意；

（2）甲方不得损害乙方的合法权益，包括但不限于生活品质、搬迁损失等；

（3）甲方不得利用乙方搬离原房产的机会，进行任何违法、违规行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

8.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

8.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

十、总结

本合同的签订，引入丙方作为第三方监管机构，旨在保障乙方在搬迁过程中的合法权益。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其搬迁过程中的利益得到充分保障。同时，对甲方设定违约及限制条款，以防止甲方可能出现的违约行为，保障乙方的权益不受侵害。