兰州新区餐饮合同范例

兰州新区餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在兰州新区经营餐饮业务的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于兰州新区某商业广场的餐饮场所（以下简称“餐厅”）租赁给乙方经营。

1.2餐厅面积为______平方米，具体位置为______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币______元，租金按月支付，支付时间为每月______日。

三、租赁用途及经营管理

3.1乙方在租赁期间，须遵守国家有关餐饮业的相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方在餐厅内经营的业务范围包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3乙方应对餐厅的卫生、安全负责，确保顾客的用餐环境。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间享有餐厅的合法使用权。

4.2甲方应保证餐厅的房屋结构、设施设备符合国家相关标准。

4.3甲方不得擅自改变餐厅的房屋结构、设施设备。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

5.2乙方应合理使用餐厅的房屋结构、设施设备，不得擅自改动。

5.3乙方应确保餐厅的卫生、安全，定期进行消毒、清洁工作。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元/天。

6.2如乙方违反国家有关餐饮业的相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如乙方擅自改变餐厅的房屋结构、设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁协议书

2.餐厅房屋产权证明

3.餐厅设施设备清单

4.餐饮经营许可证

5.乙方营业执照副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在兰州新区经营餐饮业务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于兰州新区某商业广场的餐饮场所（以下简称“餐厅”）租赁给乙方经营。

1.2餐厅面积为______平方米，具体位置为______。

1.3丙方作为餐厅的物业管理者，负责餐厅的物业管理、设施维护及日常运营监督。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币______元，租金按月支付，支付时间为每月______日。

2.3丙方应协助甲方收取租金，并将收取的租金及时转交给甲方。

三、租赁用途及经营管理

3.1乙方在租赁期间，须遵守国家有关餐饮业的相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方在餐厅内经营的业务范围包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。

四、甲方权利义务

4.1甲方享有餐厅的房屋使用权，并对餐厅的房屋结构、设施设备享有所有权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为追究责任。

4.3甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保餐厅的正常运营。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期间使用餐厅，并有权经营餐饮业务。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证餐厅的卫生、安全。

5.3乙方应接受丙方的监督管理，确保经营行为合法合规。

六、丙方权利义务

6.1丙方负责餐厅的物业管理、设施维护及日常运营监督。

6.2丙方应确保餐厅的房屋结构、设施设备处于良好状态，并定期进行维护。

6.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元/天。

7.2如乙方违反国家有关餐饮业的相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方擅自改变餐厅的房屋结构、设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.4如丙方未履行物业管理职责，导致餐厅的正常运营受到影响，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁协议书

2.餐厅房屋产权证明

3.餐厅设施设备清单

4.餐饮经营许可证

5.乙方营业执照副本

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有利于确保餐厅的正常运营，提高甲方的收益。

2.丙方作为物业管理者，可以减少甲方对餐厅日常运营的担忧，使甲方专注于餐饮业务的发展。

3.丙方的监督作用有助于保障甲方的权益，防止乙方违约行为。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对餐厅的租赁、经营进行管理和监督。

2.甲方通过本合同明确了自身的权益，有助于维护自身的合法权益。

3.甲方作为主导方，可以更好地制定餐厅的经营策略，推动餐饮业务的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在兰州新区经营餐饮业务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意租赁甲方位于兰州新区某商业广场的餐饮场所（以下简称“餐厅”）进行经营。

1.2餐厅面积为______平方米，具体位置为______。

1.3丁方作为餐厅的物业管理者，负责餐厅的物业管理、设施维护及日常运营支持。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币______元，租金按月支付，支付时间为每月______日。

2.3甲方应确保租金收取的透明度和及时性，丁方作为物业管理者，不得干预租金收取。

三、租赁用途及经营管理

3.1乙方在租赁期间，须遵守国家有关餐饮业的相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方在餐厅内经营的业务范围包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3丁方应提供必要的运营支持，包括但不限于设施维护、清洁服务等。

四、乙方权利义务

4.1乙方享有餐厅的合法使用权，有权根据市场需求调整经营策略。

4.2乙方有权要求甲方确保餐厅的房屋结构、设施设备符合经营需求，并在必要时进行更新。

4.3乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务，确保餐厅的正常运营。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间享有餐厅的合法使用权。

5.2甲方应保证餐厅的房屋结构、设施设备符合国家相关标准，并承担必要的维修责任。

5.3甲方不得擅自改变餐厅的房屋结构，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、丁方权利义务

6.1丁方负责餐厅的物业管理、设施维护及日常运营支持。

6.2丁方应定期检查餐厅的设施设备，确保其正常运行，并及时通知乙方进行必要的维修。

6.3丁方应协助乙方处理顾客投诉，维护餐厅的良好形象。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/天。

7.2如甲方违反国家有关餐饮业的相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如甲方擅自改变餐厅的房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的损失。

7.4如丁方未履行物业管理职责，导致餐厅的正常运营受到影响，乙方有权要求丁方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁协议书

2.餐厅房屋产权证明

3.餐厅设施设备清单

4.餐饮经营许可证

5.乙方营业执照副本

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为经营主体，拥有对餐厅经营策略的决定权，有利于发挥其市场敏感性和经营灵活性。

2.乙方通过合同明确自身权益，保障了其在租赁关